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[其他讨论] 求解: 房屋折旧价格和购买价格关系 [复制链接]

发表于 2012-10-16 11:46 |显示全部楼层
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本帖最后由 hymby 于 2012-10-16 12:07 编辑

想请教一下各位资深的专家们有关折旧的核算方法:

1. 一个全新的房子,买价为50万,建造成本30万, 两年后卖出价为60万
  - 折旧的核算应按照房屋的建造成本30万核算,分三十年分摊
  - 房屋卖出时按照买卖的差价并调整通货膨胀率之后,缴纳CGT

      请问我的理解对不对。

我主要是想问无论房子的买价是20万,30万,40万甚至是100万,是不是都不会影响到折旧的计算方式?房子的够买价只会在房子出售时影响到CGT?
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