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[日常管理] 如何得知投资房的确切年龄，20年以上的房子大概折旧有多少 [复制链接]

sohomel

铜靴族

发表于 2012-10-8 12:40 |显示全部楼层

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我在Section32上没有找到房子的确切年龄，请问这个信息如何获取啊？中介说30年左右，但也没有确切的数字，只能看到lot的拆分时间？这种旧房子如何做计算折旧啊？值得找专业公司来做么？

谢谢大家指点，分分伺候。

二级木匠

皮靴族

发表于 2012-10-9 17:02 |显示全部楼层

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council可以查到。我做折旧报告的时候就是找的council查到了建造日期和总费用。

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diva

草鞋族

发表于 2012-10-10 14:22 |显示全部楼层

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2楼说的正确， council可以查到开工和完工的日期，但一般是查不到建造费用的。
如果是30年的旧房（1985年7月之前的房子），而且以后没有装修，翻修，扩建，就不值得去做了。如果以前的房东近期作过装修 (应该从厨房，浴室风格可以看出来），那还是可以做的。有关折旧的事宜，可以参考我的帖子http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
或查询atrqs.com.au

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sohomel

铜靴族

发表于 2012-10-10 21:48 |显示全部楼层

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diva 发表于 2012-10-10 14:22
2楼说的正确， council可以查到开工和完工的日期，但一般是查不到建造费用的。
如果是30年的旧房（1985年7 ...

谢谢楼上的同学

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