[地区选择] 40W的预算买哪里的投资放哪？大家帮忙讨论下？谢谢 [复制链接]

发表于 2012-9-9 20:49 |显示全部楼层

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想买个投资房退税，预算40W左右，悉尼可以买哪里呢？谢谢大家帮忙出主意噢！谢谢！

喜欢地产

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发表于 2012-9-9 21:06 |显示全部楼层

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auburn, homebush, kogarah, parammatta etc.

miy

布鞋族

发表于 2012-9-9 22:44 |显示全部楼层

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向南向西大把大把地抓

喜欢地产

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发表于 2012-9-9 22:57 |显示全部楼层

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用投资房退税还是买的新的。

snowcat

银靴族

发表于 2012-9-10 00:39 |显示全部楼层

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同意LS，LZ觉得top ryde shopping centre那个楼盘可以不？

mineralh2o

布鞋族

发表于 2012-9-10 01:39 |显示全部楼层

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同看，握手
Westmead? Nth parramatta?

gladant

发表于 2012-9-15 17:58 |显示全部楼层

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Westmead，Nth parramatta这预算不够吧？

喜欢地产

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发表于 2012-9-15 20:40 |显示全部楼层

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kogarah买一房隔成两房

wcsydney2000

银靴族

发表于 2012-9-15 21:14 |显示全部楼层

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听说mt Druit 租金与供房价钱差不多。

skoolmate

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发表于 2012-9-18 17:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 skoolmate 于 2012-10-6 19:06 编辑

SYD的 NRAS 政府补助项目～正收入物业～

+这是一个UNIT 来的。。低管理费

想了解详情邮件我

kaile001

草鞋族

发表于 2012-9-20 03:49 |显示全部楼层

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40w左右我也比较看好Kogarah1房楼花。

skoolmate

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发表于 2012-9-21 17:42 |显示全部楼层

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NRAS 100% 贷款都是正收入。。。

高税的同学请注意了啊

minialau

发表于 2012-10-6 17:30 |显示全部楼层

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snowcat 发表于 2012-9-9 23:39
同意LS，LZ觉得top ryde shopping centre那个楼盘可以不？

这个楼盘，40万买不到吧。

放下,统统.

meeinmug

木屐族

发表于 2012-10-6 19:27 |显示全部楼层

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强烈建议，40万留着，等这两年股市崩盘，40万可以翻倍

nextstep

铜靴族

发表于 2012-10-6 19:40 |显示全部楼层

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AUBURN啊，必须的

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banzhiyan

金靴族

发表于 2012-10-6 19:41 |显示全部楼层

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nextstep 发表于 2012-10-6 18:40
AUBURN啊，必须的

我很赞同，等多多哥哥来给你加分

楼主说的对呀！！！
从明天起
做一个幸福的人
买个豪宅
面朝大海
春暖花开

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发表于 2012-10-6 22:37 |显示全部楼层

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banzhiyan 发表于 2012-10-6 16:41
我很赞同，等多多哥哥来给你加分

你们猜怎么样？auburn有个39.5sqm的unit,报价239K.竟然几天就成交了.

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banzhiyan

金靴族

发表于 2012-10-6 22:39 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-6 21:37
你们猜怎么样？auburn有个39.5sqm的unit,报价239K.竟然几天就成交了.

卧室得多小啊！

楼主说的对呀！！！
从明天起
做一个幸福的人
买个豪宅
面朝大海
春暖花开

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发表于 2012-10-6 22:45 |显示全部楼层

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banzhiyan 发表于 2012-10-6 19:39
卧室得多小啊！

快去奥本抢购优尼吧!

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minialau

发表于 2012-10-6 23:39 |显示全部楼层

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哈哈，是不是每次提AUBURN就会有多多哥的分加？

哞哞

发表于 2012-10-7 00:01 |显示全部楼层

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mark

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发表于 2012-10-7 09:27 |显示全部楼层

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minialau 发表于 2012-10-6 20:39
哈哈，是不是每次提AUBURN就会有多多哥的分加？

那几乎是一定的

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qinyi

金靴族

发表于 2012-10-7 09:29 |显示全部楼层

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再加10万预算，选择面会广得多

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发表于 2012-10-7 09:36 |显示全部楼层

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再提醒楼主一下:

买投资房可以退税,这没错. 但退税不是买投资房的主要目的,更不能以退税多少作为选择投资房的标准. 否则很容易中了楼花中介的圈套.

买投资房主要是为了搏升值. 在选房时,主要考察房子的升值潜力,而不要纠结于"每年能计提多少折旧,能抵多少税".

而"折旧, 退税"是楼花中介必然要向你大肆宣传的. 当然,他们也会告诉你楼花是如何"升值"的,其实只不过是一期卖得比一期高而已, 等成为二手房后,放到市场上根本没人肯出那么高的价.

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minialau