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查看: 1124|回复: 9

[财务贷款] 購買投資房時的印花稅可以算是expences嗎？ [复制链接]

SIUKONGFOK

发表于 2012-7-19 14:08 |显示全部楼层
此文章由 SIUKONGFOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SIUKONGFOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
要做退稅了
去年剛買了投資房， 請問印花稅可以算上支出的一部分來退稅嗎？

還有申請貸款時，政府徵收的一筆費用，有幾百塊的，可以算進去嗎？

謝謝。
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icac
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2012-7-19 14:53 |显示全部楼层
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No

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banzhiyan

发表于 2012-7-19 14:54 |显示全部楼层
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估计不能

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cloudkissing

发表于 2012-7-19 14:54 |显示全部楼层
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不可以 律师的过户费也不行 只能加到你的cost base里 以后卖房子的时候少交这部分的增值税

[ 本帖最后由 cloudkissing 于 2012-7-19 14:56 编辑 ]

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SIUKONGFOK

发表于 2012-7-19 14:58 |显示全部楼层

回复 cloudkissing 4# 帖子

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謝謝，謝謝。
那我買房子時 order inspection report的這些小錢呢？

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simplyjean

发表于 2012-7-19 15:27 |显示全部楼层
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都是cost base: Pest and building inspections, stamp duty and solicitors fees on purchase of the property.
http://www.ato.gov.au/individual ... 6902.htm&page=2
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SSDS

发表于 2012-7-20 14:10 |显示全部楼层

Mortgage insurance is OK

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Mortgage  insurance is deductable  over the period 5 years through your Tax Return

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sunloan

发表于 2012-7-27 15:36 |显示全部楼层
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不能
stamp duty算capital expenditure。只有在你买房的时候计算成一部分的总购房成本，所以可以说起来也可以抵税，不过抵的是capital gain tax。

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juliez

发表于 2012-7-27 15:45 |显示全部楼层
此文章由 juliez 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 juliez 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
借这个帖子问一下，如果印花税的钱也是借的，这个钱的利息可以抵扣吗？还是只能房价那部分的钱利息可以抵？

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虾扯蛋

发表于 2012-7-27 16:17 |显示全部楼层
此文章由 虾扯蛋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 虾扯蛋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 juliez 于 2012-7-27 15:45 发表
借这个帖子问一下，如果印花税的钱也是借的，这个钱的利息可以抵扣吗？还是只能房价那部分的钱利息可以抵？

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