登陆之前租房，租房合同怎么签？

lxarisa

想在登陆之前把房租好，但是不知道合同怎么签，有没有有经验的？我们倒是有朋友在悉尼，已经是澳籍的，本地十多年的生活，能不能找他们帮我们代签？还是有什么其他的办法？因为携家带口的不方便，如果过去在租房实在来不及，孩子太小才8个月，怕孩子受苦，谁知道该怎么签租房合同？谢谢

pwusyd

帮顶

[ 本帖最后由 pwusyd 于 2012-6-26 13:29 编辑 ]

dulan1981

你朋友不可能帮你签的,就算帮你签了,你来了,对房子不满意,想摆脱掉都很难.只有自己亲眼来看了,适合你们住再租下来才是最好的.可以让你朋友帮安排下临时的住宿地点到是最实际的

一路走来

先找临时住点，找到满意的再租，这样最合理

Candy水仙

先找华人的住着。华人的不用签合同。来到再说。

巧笑倩兮

原帖由 lxarisa 于 2012-6-26 13:19 发表
想在登陆之前把房租好，但是不知道合同怎么签，有没有有经验的？我们倒是有朋友在悉尼，已经是澳籍的，本地十多年的生活，能不能找他们帮我们代签？还是有什么其他的办法？因为携家带口的不方便，如果过去在租房实在来不及，孩子太小才8个月，怕孩子受苦，谁知道该怎么签租房合同？谢谢

lxarisa你好，我跟你一样的情况。我7月底跟老婆小孩登录澳洲，也在操心租房子的事情。你可以在足迹或者滴答网上找房源，然后跟出租人沟通好，让你朋友周末去看看房子拍些照片给你。满意的话登录之后再签约。最好先预订一周的酒店，因为你无法确保100%那么顺利拿到钥匙或者中间不发生变动。总之下飞机的那一刻就要确保你有地方安顿下来。
另外有兴趣的话，我们可以合租一套房子，我准备租在Ashfiled附近，有利于登录初期快速适应当地生活。我的联系方式: QQ42908108

lxarisa

原帖由 巧笑倩兮 于 2012-6-26 17:38 发表

lxarisa你好，我跟你一样的情况。我7月底跟老婆小孩登录澳洲，也在操心租房子的事情。你可以在足迹或者滴答网上找房源，然后跟出租人沟通好，让你朋友周末去看看房子拍些照片给你。满意的话登录之后再签约。最好先预订一周 ...

晕啊，找了个VPN才上来的，加你QQ了

king_wu

原帖由 lxarisa 于 2012-6-27 13:38 发表



晕啊，找了个VPN才上来的，加你QQ了

我也想先租房才登陆,请问你们上面两位租到房子了吗?

liwu

华人房没有合同的话，去办各种需要地址的手续要怎么办呢?

lxarisa

原帖由 king_wu 于 2012-6-27 17:09 发表

我也想先租房才登陆,请问你们上面两位租到房子了吗?

没呢，还在找，不好找啊。。。我们只能整租，整租又很不好找。。哎

lxarisa

原帖由 liwu 于 2012-6-27 17:42 发表
华人房没有合同的话，去办各种需要地址的手续要怎么办呢?

想用朋友的地址行吗？

keepdancing

通常正规中介要求申请租房者必须亲自去看房，你人不在，没办法看房，他们不会接受你的租房申请。所以，正常情况下租房合同是签不成的。你朋友代签的话，中介通常也不会答应的。除非就是你朋友租了房让你们去住。能够做到这一点的朋友恐怕不多。

lxarisa

原帖由 keepdancing 于 2012-6-27 20:14 发表
通常正规中介要求申请租房者必须亲自去看房，你人不在，没办法看房，他们不会接受你的租房申请。所以，正常情况下租房合同是签不成的。你朋友代签的话，中介通常也不会答应的。除非就是你朋友租了房让你们去住。能够做到这一点的朋友恐怕不多。

那要这样的话，只能等过去在租房了？那会不会很难啊，过去一个星期能租到房吗？如果一个星期以内能租到，我们就先住一星期酒店。。

liwu

去办驾照之类的是要有租房合同，或者银行帐单，水电气帐单，上面要有你的名字和地址
那些来了就私下租房的人是怎么解决的呢？

巧笑倩兮

顶

兔子爱吃肉

原帖由 lxarisa 于 2012-6-28 16:56 发表


那要这样的话，只能等过去在租房了？那会不会很难啊，过去一个星期能租到房吗？如果一个星期以内能租到，我们就先住一星期酒店。。

整租，新移民，一星期几乎没有可能。
当然如果租冷门的房子，比如差点的区，破旧点的房子或者人品大爆发也有可能吧。。。

那么高那么远

人没来的话， 估计没有中介会把房子租给你们的， 基本没戏
先找华人家庭SHARE 先
新移民没工作， 就是人在这里， 租房子都难， 更何况人还没来

那么高那么远

人来了， 准备一年的租金现金， 直接拍中介桌子上， 估计有戏能租到房子

兔子爱吃肉

原帖由 liwu 于 2012-6-28 18:32 发表
去办驾照之类的是要有租房合同，或者银行帐单，水电气帐单，上面要有你的名字和地址
那些来了就私下租房的人是怎么解决的呢？

办驾照为什么要租房合同？
我们今年刚来的时候办完了所有的手续，包括驾照，都不要租房合同，自己提供一个地址能收到信件就可以了。
租房合同就只有在去centrelink申请租房补贴的时候才会用到。

frankielynna

先一个人来，分租一间，等整租搞定了，另一个带小孩再来。

那么高那么远

还有个办法， 如果是来悉尼的话， 买澳洲新报， 澳洲新报上经常有华人整租房子
华人租华人， 只要你有足够的钱交房租就成， 好说话些
祝好运吧

lxarisa

原帖由 那么高那么远 于 2012-6-29 10:39 发表
人来了， 准备一年的租金现金， 直接拍中介桌子上， 估计有戏能租到房子

不行就这么着吧~！

lxarisa

原帖由 兔子爱吃肉 于 2012-6-29 10:40 发表

办驾照为什么要租房合同？
我们今年刚来的时候办完了所有的手续，包括驾照，都不要租房合同，自己提供一个地址能收到信件就可以了。
租房合同就只有在去centrelink申请租房补贴的时候才会用到。

晕啊，租房补贴也得要合同。。。头痛了。。。

lxarisa

原帖由 那么高那么远 于 2012-6-29 10:41 发表
还有个办法， 如果是来悉尼的话， 买澳洲新报， 澳洲新报上经常有华人整租房子
华人租华人， 只要你有足够的钱交房租就成， 好说话些
祝好运吧

那一个星期能搞定吗？