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[其他讨论] 如果是卖自住房,赢利部分需要交税吗? [复制链接]

moonfestival201

草鞋族

发表于 2011-2-12 20:15 |显示全部楼层

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急问,如果是卖自住房,也就是把现在自己住的房子卖掉,(没有其他任何房子了),赢利部分需要交税吗?

frankielynna

银靴族

发表于 2011-2-12 20:15 |显示全部楼层

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不用。

moonfestival201

草鞋族

发表于 2011-2-12 20:33 |显示全部楼层

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谢谢楼上的回答.
但是到年终报税时,是不是也是要把这部分的赢利算在收入里,一起报税呢,那么这样的话,其实也是要交税的了,是这样吗?

coin_king

铜靴族

发表于 2011-2-12 20:36 |显示全部楼层

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不用报在income里得

moonfestival201

草鞋族

发表于 2011-2-12 20:38 |显示全部楼层

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哦,不用报在收入里啊?很肯定吗?我是在NSW.
谢谢!!!

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-2-12 20:51 |显示全部楼层

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原帖由 moonfestival201 于 2011-2-12 20:38 发表
哦,不用报在收入里啊?很肯定吗?我是在NSW.
谢谢!!!

你不卖当然不用报在收入里。不管房子涨多少倍，只要在世界末日之前你不卖就不用交增值税。

MU

白金靴族

发表于 2011-2-12 21:02 |显示全部楼层

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自住房卖了是不用的。。

悉尼小伙

皮靴族

发表于 2011-2-16 18:47 |显示全部楼层

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自住房不用的。投资房的才要缴税

alanyanxichen

皮靴族

发表于 2011-3-4 14:45 |显示全部楼层

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怎么界定资助和投资啊。
如果一个房子住了两年，租出去两年，然后卖，那算是自住还是投资啊。
怎么个交税法？

flyspirit

银靴族

发表于 2011-3-4 14:51 |显示全部楼层

回复 alanyanxichen 9# 帖子

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算一半自主，一半投资

alanyanxichen

皮靴族

发表于 2011-3-4 15:05 |显示全部楼层

回复 flyspirit 10# 帖子

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那就是按照投资和自住的年头来算比例？
怎么记得以前说的只要不连续出租5年，就算自住。
难道政策改了？

flyspirit

银靴族

发表于 2011-3-4 15:14 |显示全部楼层

回复 alanyanxichen 11# 帖子

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政策没有改，但是在这5年里面，你不能有其他自住房

alanyanxichen

皮靴族

发表于 2011-3-4 15:20 |显示全部楼层

回复 flyspirit 12# 帖子

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那我可以说我一套房子住了4年，然后搬回来，另一套转投资，税局就没辙了吧。

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