一定不要和房东住在一起

独臂小妖

来澳洲快半年了，期间搬了一次家，刚来的时候和别人share一个house觉得很不习惯，不过室友还算友善，我们又是刚来就慢慢适应了下来，在几个月之后因为室友买了房子，我们住的房子的房东也要涨价，所以我们就决定住到年底另外找房子，期间看了很多房子，因为我要上课所以还是觉得东区比较适合，最大的原因就是有火车，再一个觉得房子还算新是个townhouse。
搬进来之前就先交了定金，因为我要提前搬个大东西过来就跟他们商量好留人在家，结果到时间搬东西，告诉我没空，我说能不能把钥匙先给我，他们说不行，后来我一想大家都不认识可能人家也不方便给我钥匙，我就说那我先给你押金吧，经过商量我把押金交上他们同意先给我钥匙了，第2天我的东西顺利搬到，过了几天就正式搬进来了这点小事也就没去计较。
  搬进来的第一天，房子还有个租客，他儿子和这个房东吵的很大声，我隐约听到是因为之前说好的房租包bill，结果我们搬进来以后不包了，当时听完我就和老公觉得心里不对劲，觉得房东这家人人品有问题，但是已经搬进来了，既来之则安之，你能日后一切小心。接着就是跟我们写合同，分开开会，说注意这个注意那个，当时也理解，人家自己买的房子肯定要珍惜的。但是我这个人不愿意让别人说，自己也想赶快买房先忍耐下，谁让寄人篱下住在别人的屋子里呢。一些小事都忍了。住了一周的时间，一天晚上房东敲门进来，说是要和女朋友回国，说马上到月底了家里又怎样催，顶好的机票又改签了，手头太紧，让我们交50天的房租，因为他们要过完年回来，明天就要，我老公这个人太善良，一听就说那我给你交一个月的吧，50天有点多了，我一听就不对头，就问他为什么房租已经刚刚交给你，还要提前给你下个月的？但是老公话说出去了，我就不愿意也忍了，结果跟他说谁都有个急事，以后这样的话起码早点告诉我们，不能明天要钱今晚说，太匆忙了。但是第2天还是把钱给他了。
   这事我当时就觉得一起住谁都有个急事，反正也是住在一起的，提前点交也没关系了，另一方面觉得可能人家回国那么长时间把房子交给我们不放心提前要点钱，一想也理解了，结果走之前就开始说这个说那个，注意这个注意那个，因为另一个房客也回国，说要为了安全把我们房间都弄上锁，结果最后走的时候就把自己房间的锁按好了，我们都没管，只有我和我老公在这住，当时就想趁这段时间快点找房子。结果好景不长，这两个人突然有一天凌晨2点回来了，我们都睡着了，突然听到门响，把我俩吓的以为进贼了，我老公就开灯出去看，一看他们拎着箱子回来了。我老公就问怎么没过完年就回来了，两个人也不出声，老公回来跟我说这两个人也太不地道了，回来也不说一声吓死人了。接着就是叮当放东西，然后大声说话，被吵到3点我实在受不了了，我从床上蹦起来要去敲门让他们小声点，当时真的很气愤，觉得这人太没素质。
    接着他们回来的几天就开始说这个说那个，都忍了，前几天天气热的出奇，我开了下空调，结果他女朋友跑过来跟我说以后开空调要跟她说一声，合约上写的清清楚楚，当时我很气愤，因为所有的bill都是share的为什么不让开，而且我们的房子在同一个区给的也不算少，她离开后，我让老公把合约拿出来看没有写，结果发现根本没有写这些，她的合约写的很细小到洗碗机不让用都写在上面，不好的相处就开始了。连续几天的高温，第2天回来我就忍着没开空调，我们俩热的一晚上没睡着决定第2天去买个风扇，然后想接着找房子换。结果我第2天下午回来的时候那女的在家把空调打开了，看我回来了就给关上了，当时我感觉很不爽，凭什么你开就可以不让我开？我付的房租不是只租你一间屋子的，当时搬进来的时候说的好好的什么都能用，结果现在不让我用，她自己在家偷偷的用，最可气的是所有bill都share还跟我来这套。
    当时气的想找她理论，但是一看到那女的就倒胃口不想多跟她讲一句话，自从上次警告过我们以后她也不和我们讲话，住的很不舒服，与其这样不如换个地方住。她也不开口让我们走，我们也没有提出来，因为主要是有押金在他们手里怕走了他们懒，接连的几天就是和老公找房，说实话当时觉得挺理解他们的，自己买的房子肯定会注意些，但是种种事情让我们很不舒服，觉得像防贼一样的防着我们，就是把我们当成他的还房贷工具，觉得住在一起没必要这样，但是一人一个想法吧。现在在考虑买房，但是一时也急不来，再搬一次家吧关键有个大件一搬很麻烦。真是长这么大没见过这么恶心的人！

vilatang

只要是和人share住房的， 都会遇到你说的这种情况， 什么打扫卫生，冬天暖气，夏天空调，作息时间不协调， 克扣押金。。。。你们房东的行为属于正常范围
楼主才来澳洲半年，没有和人share的经验，久而久之就习惯了。

红色

能不SHARE还是不要了。太容易出矛盾。

RAMBLER

额。。。我在房东家住了2年多了，相处很愉快。互相理解，互相尊重。

lowprofile

你跟人去谈share的事情，就要做好准备给出去钱会打水漂，谈的时候就要把余量都考虑进去，贸然跟人合租有可能会遇到很多堵心的事情，而且很多事情都是糊涂账，只有钞票是看得见摸得着的。

Cactin

我跟房东也住过,还成了更好的朋友

joyfulfawn

第一段说房客提前取钥匙要先交Bond金倒是常识；还有包Bill的房子开电暖气啊，空调啊和房东打个招呼也是人之常情。但是从其他的方面，可就看不出这个“房东”的行为属于正常范围了。  LZ找房子的时候，除了看房子，就没稍微留意一下这家人？尤其合同条款都签成那样了，还硬着头皮往里冲做啥？

MINI妞

有些房東很好的。你遇見的只是個別現象。

gracehyh

不过这个房东在空调事情上可能也是有点不够大气了（如果真的是一看见楼主回来就把已经开着的空调都关上的话）。。。
我挺庆幸我家的房客很自觉，之前说好了包BILLS但是只是常规用电，不含空调和电暖气，反正据我观察，他夏天确实没有自己开过空调，我一般是都在客厅活动他在自己卧室里，我只要在家开空调的时候，也肯定选择客厅和卧室的2个ZONE都给风

wangwalter

强烈同意。

白雲山民

[img]http://www.oursteps.com.au/bbs/images/smilies/default/lol.gifhttp://www.oursteps.com.au/bbs/i ... es/default/funk.gif[/img]

Seiya

其实吧，在澳洲一般都是房东怕房客

xuemeipi

个别现象。

心痛

你遇见了“另类”的房东了，大都还是不错的，我和我家的房客都成为朋友了，没事还出去玩了。
他们准备搬家，只要是人还没正式住进来，只是搬家，我都不收房租的。
而且我家有个大车，如果他们需要，时间也允许，我也可以免费帮他们搬家，都无所谓了。
他们要是回国期间，房租我就收一半。
现在我不和他们一起住了，如果那边有个事什么的，他们都会告诉我的。
人与人就是在互相处。
但是你遇到了另类的，就赶紧搬吧，生气着急伤身体，犯不着啊 。
希望lz开心

独臂小妖

大家没看清楚，bill不包，我们3家share。如果包我就不生气了，凭什么都share他们就可以开空调我们就不能开！合约上写的很细但是已经搬进来了还能搬吗！现在一定要搬。我觉得住在一起什么事都好商量，他们是不尊重人完全把我们当成租房赚钱的工具，再找房打死也不分租了！

ppy006

确实挺受气的，安慰一下。只是你的标题打击面太大了，足迹房东很多。

安妮

还不算极品，当然是小气了点
不过交了bond再给钥匙，很多房东都是这么做的；回国了让你们提前交房租，很多房东也会这么做；他们会澳洲没有事先告诉你们也不算多大的错。

当然总的来说这家房东应该不算好相处，但是租别人的房子受委屈是很难免的，有条件的人肯定自己买房，有条件的房东肯定也不会把房子租给别人。。。。。

pandababy

开24小时空调才20块，一天开几个小时没事情

白雲山民

搬

Letyouknow

好恶心的人啊，lz在那个city，那个区，搬出来后说的具体点，不要让其他T被欺负了。

qinyi

开空调的事情是房东不对，其他事情都要相互谅解。

无语

原帖由 ppy006 于 2011-2-5 09:46 发表
确实挺受气的，安慰一下。只是你的标题打击面太大了，足迹房东很多。

人都是站在自己利益面说话的，“足迹房东很多。 [/quote]”，所以呢，LZ ,，，，，，，，，

chesecake

包BILL的不可以用空调吗?我的房客不和我们同住,包BILL的,空调天天开,这么大热天不开怎么可能?会不会我下次收到电费单子,要吓一跳啊.

小泡泡鱼

楼主最近一定很烦吧，安慰下安慰下
这事取决于人品的，而不是房东的身份。

[ 本帖最后由 小泡泡鱼 于 2011-2-5 22:22 编辑 ]

azurechris

那要看你找什么样的房东了

我现在最好的3个朋友，都是以前的房客

joyfulfawn

包Bill, 就是把这些utility的额度算好了包进房租里，只是每家包的额度都不一样。就像每家电信公司出不同的cap plan。冬夏两季的bill稍微多一些是正常的， 但是如果到吓一跳的程度，那就是你的房租定价有问题或者没在入住前和房客沟通好这些cap。

chesecake

谢谢!有道理,我没什么经验.

一般一个1匹半的空调大概每天开个6个小时,每月开个20天,大概是个什么电费?

小泡泡鱼

建议楼主你还是赶紧搬家了，晚搬也未必拿得回镑金的，也许还有其他麻烦，还要多受闲气。即使损失点钱，买个好心情也值了。

[ 本帖最后由 小泡泡鱼 于 2011-2-5 22:23 编辑 ]

pandababy

我也碰到这个问题，可以去看我的帖子，跟lz差不多情况，现在开始骑驴找马，等找到性价比好的studio就搬，眼下如果房东说收电费就说没工作没钱交，澳洲保护租客，房东不敢动你

joyfulfawn

应该在空调的energy rating的帖子上呢。
2.5kwh x 1.5hp x 6hrs x 20 days x $ 0.1496(shoulder rate @energy australia)=$67/mth。 是这么算吗？
不知道匹的确切含义。

[ 本帖最后由 joyfulfawn 于 2011-2-5 15:07 编辑 ]