新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 商住两用房买卖-求助

精华好帖回顾
· 海鲜焗饭&忌廉南瓜汤 (2007-12-15) 紫雪花	· 十四回目我在信州转了个圈 (2024-6-3) joaquin
· 交功课来了，第一次开小朋友的B'DAY PARTY (有PP哦） (2008-7-7) 旋木	· 悉尼 - 音乐考级分享 - 抛砖引玉 (2009-9-13) chermside

查看: 1496|回复: 7

[买卖手续] 商住两用房买卖-求助 [复制链接]

idontknow

银靴族

发表于 2010-11-19 21:43 |显示全部楼层

此文章由 idontknow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idontknow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买商住两用房有什么麻烦吗，比如ground floor apt 既可以做商铺，又可以作住宅，买卖这种房子会有什么额外的要求吗，或者在capital gain上面有什么特别的要求吗？

主要就是有什么大麻烦吗？

idontknow

银靴族

发表于 2010-11-19 21:45 |显示全部楼层

此文章由 idontknow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idontknow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

idontknow

银靴族

发表于 2010-11-19 22:08 |显示全部楼层

此文章由 idontknow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idontknow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

高人帮帮忙解答一下呗

vcdenton

皮靴族

发表于 2010-11-19 22:13 |显示全部楼层

此文章由 vcdenton 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vcdenton 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bank usually will not lend u very much like residential

interest rate is higher if the loan is commercial loan

idontknow

银靴族

发表于 2010-11-19 22:22 |显示全部楼层

此文章由 idontknow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idontknow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问通过什么方式可以查出来房子是不是可以做商用的？因为听说有些ground floor的房子可以做商用

原帖由 vcdenton 于 2010-11-19 22:13 发表
bank usually will not lend u very much like residential

interest rate is higher if the loan is commercial loan

[ 本帖最后由 idontknow 于 2010-11-19 22:39 编辑 ]

vcdenton

皮靴族

发表于 2010-11-20 11:17 |显示全部楼层

此文章由 vcdenton 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vcdenton 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ask the agent to see the Title and then it should show you whether its zoned for only residential or commercial or both....
may be also check with the council

idontknow

银靴族

发表于 2010-11-20 21:35 |显示全部楼层

回复 6# 的帖子

此文章由 idontknow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idontknow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

十分谢谢

idontknow

银靴族

发表于 2010-11-20 22:00 |显示全部楼层

此文章由 idontknow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idontknow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果银行借给的钱是正常的inerest rate的话，来估价的时候也没提到什么，就是说明是居住房不是商业用房吧？

原帖由 vcdenton 于 2010-11-19 22:13 发表
bank usually will not lend u very much like residential

interest rate is higher if the loan is commercial loan

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 商住两用房买卖-求助 [复制链接]

回复 6# 的帖子

发表回复

浏览过的版块