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[其他讨论] 首次购房，纠结啊 [复制链接]

zcflying

木屐族

发表于 2010-9-16 10:41 |显示全部楼层

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老话题了，一个是旧房大地（900平），比较僻静，主要是靠近孩子的学校；另一个是二层townhouse期房，需要坐bus才能到学校，价格一样都是50万左右。
如果是第二套房，我当然毫不犹豫的选择前者，可惜我是首次购房，而且是自住，后面的优点就体现出来了，stamp duty+FHG比前面能省3万多块，居住的舒适程度要原超前者，真是很难抉择啊，地真的那么重要吗？

seth_chen

银靴族

发表于 2010-9-16 10:50 |显示全部楼层

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900平的耗子才50w？哪里啊？

太有才了

银靴族

发表于 2010-9-16 10:57 |显示全部楼层

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买地大的

pinkblue

皮靴族

发表于 2010-9-16 11:04 |显示全部楼层

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给个链接先？

ferndale

金靴族

发表于 2010-9-16 11:04 |显示全部楼层

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买舒适的。

微笑的假面

铜靴族

发表于 2010-9-16 11:05 |显示全部楼层

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那个旧房要想弄得舒适一些需要再花多少钱？

zpai

银靴族

发表于 2010-9-16 11:14 |显示全部楼层

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house

grove

木屐族

发表于 2010-9-16 11:14 |显示全部楼层

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那个旧房要想弄得舒适一些需要再花多少钱？

再花50w

Bella

皮靴族

发表于 2010-9-16 11:27 |显示全部楼层

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买靠近学校的

zcflying

木屐族

发表于 2010-9-16 11:36 |显示全部楼层

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再花50w

彻底晕倒

grove

木屐族

发表于 2010-9-16 11:43 |显示全部楼层

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原帖由 zcflying 于 2010-9-16 11:36 发表

彻底晕倒

先别倒，要是我买房之前，我会毫不犹豫地选择900平的house，
不过住上了house感觉，如果你不是特别勤于打理，又不是特别
在意房子和地的升值，主要是自己住的话，真不如买个新的
townhouse算了~

znby

银靴族

发表于 2010-9-16 13:27 |显示全部楼层

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期房的贷款又是如何计算呢? 签合同的时候是否也开始付利息,还是等交房后再开始付呢?
不过如果前一套房子状况好，还是买地大,靠近学校的比较好，至少孩子上学很轻松啊
后一套,等搬入还得有段时间呢,而且如今建房的质量也不能保证
至少以我的观念，我会选择第一套, 以后潜力大, 而我老公本人则彻底讨厌townhouse和新房

zcflying

木屐族

发表于 2010-9-16 15:16 |显示全部楼层

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原帖由 znby 于 2010-9-16 13:27 发表
期房的贷款又是如何计算呢? 签合同的时候是否也开始付利息,还是等交房后再开始付呢?
不过如果前一套房子状况好，还是买地大,靠近学校的比较好，至少孩子上学很轻松啊
后一套,等搬入还得有段时间呢,而且如今建房的质量也 ...

期房只要首付10％，贷款是从交房时才开始算，这也是吸引我的地方之一

goodbaby999

布鞋族

发表于 2010-9-16 17:14 |显示全部楼层

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要看location的吧？不是每个区都是地大的一定好，有些区10几年也不一定涨，有些区即使再贵，该涨它一样涨。
比如那些超级偏僻的“不毛”之地，地都是论公顷卖的，过个5年再去看，还是一样的价格.........

四方朋友

皮靴族

发表于 2010-9-17 13:04 |显示全部楼层

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