新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房产增值税可不可以分几年报呢

精华好帖回顾
· R CHILDCARE 初体验。。（第三周更新完毕） (2009-1-13) mqcrystal	· 一壶清茶随遇而安. (2014-5-15) xeh060
· [心情日历十一月四日] 都怪自己不小心 (2008-11-4) wuyu	· 一只被当成人类养大的黑猩猩的真实故事 (2011-9-8) JuJu

查看: 1535|回复: 6

[其他讨论] 投资房产增值税可不可以分几年报呢 [复制链接]

janet668

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-4-10 11:20 |显示全部楼层

此文章由 janet668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 janet668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打个比方. 有个朋友, 买了一个投资房, 用了50万, 后来卖掉时是100万. 扣掉费用, 净赚45万. 这45万要交税, 也就是说要把22.5万放在个人收入中来报税. 如果他买房子时用夫妻二人名字买的, 那么这样每人就是11.25万的收入. 因为他们没有工作,卖掉投资房, 租金也没了, 那么这个11.25万的收入是不是可以分成二年来报税, 这样就会少交不少的税. 我听后也不明白, 在我印象中, CGT就是放在当年的收入中报税的. 请朋友们帮忙回答. 谢谢.

lilygu2005

皮靴族

发表于 2010-4-10 11:32 |显示全部楼层

此文章由 lilygu2005 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lilygu2005 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 janet668 于 2010-4-10 10:20 发表
打个比方. 有个朋友, 买了一个投资房, 用了50万, 后来卖掉时是100万. 扣掉费用, 净赚45万. 这45万要交税, 也就是说要把22.5万放在个人收入中来报税. 如果他买房子时用夫妻二人名字买的, 那么这样每人就是11.25万的收 ...

不可以分几年报.

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
janet668	+ 3	谢谢奉献

查看全部评分

MaxJay

金靴族

发表于 2010-4-10 13:27 |显示全部楼层

此文章由 MaxJay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MaxJay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂他们想怎样放在两个不同的财年来报税。LZ能不能说清楚一点？

janet668

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-4-10 13:56 |显示全部楼层

此文章由 janet668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 janet668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是把11.25万的收入分二部分, 一个5万就放在当年报,另一个6.25万放在下个财政年度报.

steven_sa

白金靴族

发表于 2010-4-10 22:03 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不可以啦,要能这样政府就没多少油水的

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
janet668	+ 3	谢谢奉献

查看全部评分

qqyang

银靴族

发表于 2010-4-10 22:15 |显示全部楼层

此文章由 qqyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qqyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定不可以啦。不过他也许可以跟ATO商量分期付款。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
janet668	+ 2	谢谢奉献

查看全部评分

rongerchen

水晶靴族

发表于 2010-4-10 22:26 |显示全部楼层

此文章由 rongerchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rongerchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

分20年报好了，每年不到6000，不用交钱

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
linfordzhang	+ 4
janet668	+ 1	谢谢奉献

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 投资房产增值税可不可以分几年报呢 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

2008年度奖章获得者