精华好帖回顾
· 孩子双语学习之体会（一） (2008-11-5) lilyzhu51	· 国内难忘一刻之风起的日子 (2005-1-26) yaohaohao
· 由游戏机想到的就餐礼仪 (2009-6-21) 旋木	· 大熊猫基地半日游~~ (2008-1-13) 飞行

查看: 1795|回复: 2

[其他讨论] 住宅地产和商业地产的区别 [复制链接]

发表于 2010-3-22 23:59 |显示全部楼层

此文章由炸鸡翅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者炸鸡翅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问购买商业地产时有什么需要注意的地方吗？是否和购买住宅地产差不多呢？

头像被屏蔽

发表于 2010-3-23 07:20 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

手续上有什么区别，我不懂。
决策上提醒一下，商业地产的风险比住宅高，因此预期的租金回报率应该明显高于住宅才可考虑。
如果一个住宅的租金回报率是7%,我认为是exclent.如果一处店面回报率是7%，我个人认为就得慎重---毕竟空置的概率比住宅高很多---繁华的地段另当别论。

签名被屏蔽

发表于 2010-3-24 16:36 |显示全部楼层

此文章由 ozsmallbizowner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsmallbizowner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

商业物业也有好处，无论是零售还是工厂，一旦生意建立起来，一般大家都不会搬走，也不用担心卫生状况。

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾