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[行情讨论] 明年2026加息+ 维洲房东需要在拍卖前公布低价 [复制链接]

发表于 2025-11-30 20:42 来自手机 |显示全部楼层
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明年2026加息+ 维洲房东需要在拍卖前公布低价,对房价有没有影响?
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发表于 2025-11-30 21:23 |显示全部楼层
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发表于 2025-11-30 21:57 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 mzha18 于 2025-11-30 22:28 编辑

我也觉得会涨

发表于 2025-11-30 22:04 |显示全部楼层
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会涨的。 只是拍过程的暗箱操作风险被降低了。

发表于 2025-11-30 22:14 |显示全部楼层
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在维州参加过拍卖的都知道, 肯定是有影响的



发表于 2025-11-30 22:27 来自手机 |显示全部楼层
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十拍九有托儿, 托儿以后可能不好找工作了。
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发表于 2025-12-1 03:04 来自手机 |显示全部楼层
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预测2026年房价跌

我不是针对墨尔本,而是说全澳。

发表于 2025-12-1 08:29 来自手机 |显示全部楼层
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凯瑟琳琳 发表于 2025-12-1 03:04
预测2026年房价跌

我不是针对墨尔本,而是说全澳。

如果真有调整,就是悉尼独立屋上车的时机。

发表于 2025-12-1 09:01 来自手机 |显示全部楼层
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维州补涨,没别的原因,就是价格低

发表于 2025-12-1 09:02 |显示全部楼层
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凯瑟琳琳 发表于 2025-12-1 03:04
预测2026年房价跌

我不是针对墨尔本,而是说全澳。

小跌,中跌还是大跌?

发表于 2025-12-1 09:06 |显示全部楼层
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墨尔本明年行情 有点难以预测吧!
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发表于 2025-12-1 10:25 来自手机 |显示全部楼层
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2026房价会涨,理由如下:
- 5%首付持续发力:购房门槛低了
- 加息:经济好
- 裁员:部分人丢工作,需要寻找新收入来源(投资房)
- DTI 6倍新政:降低房市系统性风险,清除购房者顾虑,提振信心

发表于 2025-12-1 10:29 来自手机 |显示全部楼层
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pureboy 发表于 2025-12-1 08:29
如果真有调整,就是悉尼独立屋上车的时机。

跌/横盘第一年通常不会有好房子放出来

发表于 2025-12-1 10:30 来自手机 |显示全部楼层
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kklanlan 发表于 2025-12-1 09:06
墨尔本明年行情 有点难以预测吧!

全澳都横盘/跌,但首府城市跌幅第一名大概率墨尔本

发表于 2025-12-2 03:01 来自手机 |显示全部楼层
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聊房子的都是中介

发表于 2025-12-4 14:26 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2025-12-4 14:31 |显示全部楼层
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大伙都觉得澳洲要加息,就没人想过。。万一美国在2026年全面进入减息期。。。澳洲要自已加息走吗?

发表于 2025-12-4 14:36 |显示全部楼层
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guishenwu 发表于 2025-11-30 22:14
在维州参加过拍卖的都知道, 肯定是有影响的

先公布低价对卖方太不利了,估计拍卖师都要失业了

发表于 2025-12-4 14:37 |显示全部楼层
此文章由 pan123au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
flyinfree 发表于 2025-12-4 14:31
大伙都觉得澳洲要加息,就没人想过。。万一美国在2026年全面进入减息期。。。澳洲要自已加息走吗? ...

日本加息

发表于 2025-12-4 14:40 来自手机 |显示全部楼层
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凯瑟琳琳 发表于 2025-12-1 09:29
跌/横盘第一年通常不会有好房子放出来

全澳都没有一套好房子?

发表于 2025-12-4 15:04 |显示全部楼层
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日本的加息到底是轻微的呢还是进入长期加息周期,这都是未可知。。。。仅从日本官方公布的态度与倾向来看,那只是从0利率抬高一丝丝的而已,估计走到1%都要好久的节奏。
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发表于 2025-12-4 15:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 johnlamhk888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 johnlamhk888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
凯瑟琳琳 发表于 2025-12-1 10:30
全澳都横盘/跌,但首府城市跌幅第一名大概率墨尔本

賭多少?

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