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[行情讨论] RBA 再不降息 好多中产会撑不住 [复制链接]

发表于 2025-7-13 02:08 |显示全部楼层
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本帖最后由 hpehpe 于 2025-7-13 04:34 编辑

小孩的同学明年不读私校了 剩下他的哥哥year 12 坚持读完 从幼儿园读到现在 放弃了 真的可惜
这同学的家长是医生 也支撑不了两个小孩的学费 悉尼的房价危险了 他家的房价大概三百几万 我估计是由
于房货的关系 我不清楚他家的具体情况 就当他们家有二百万贷款 一年利息支出就当十二万 再加两个小孩学费 杂费
学校旅游等 支出大概接近十万 但无补习支出 西人小孩无补习的思维 等于固定一年二十二万支出,税前三十五万都不够 还不算吃饭 车费等正常支出 现在top 1 %
的人收入都支撑不了 靠过去存款支撑 若央行再过半年不降息 一定会大批 二三百万的房子低价出售 因为他们的收入也支撑不了
一本正经 胡说八道
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发表于 2025-7-13 03:41 |显示全部楼层
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这是个案,可以换个房继续私校

发表于 2025-7-13 03:58 来自手机 |显示全部楼层
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有三百万房的人,贷款也是按收入来的,能贷出来,还也不难。

发表于 2025-7-13 04:00 来自手机 |显示全部楼层
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我自己去年也换了房,如果今年换,也要快300万了,我是觉得还好啦,就不乱花钱了呗,不降息,我就多还本金!自己给自己降息!

发表于 2025-7-13 06:00 |显示全部楼层
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不读私校的原因有很多,人家父母亲口对你说是因为供不起吗?

发表于 2025-7-13 06:30 来自手机 |显示全部楼层
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我认识压力大的 小孩还在钢琴课,各种旅游 所以吃老本
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发表于 2025-7-13 07:04 来自手机 |显示全部楼层
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看看美国吧,通胀压力又上来了。
还降息?不加息不错了。

发表于 2025-7-13 07:16 来自手机 |显示全部楼层
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私校学费比房子便宜多了

买得起房子上不起学?应该有其它原因

发表于 2025-7-13 07:54 来自手机 |显示全部楼层
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刚看了隐密版,裁员失业潮要扑过来了,泡泡体积最大的时候是破灭的前一瞬间

发表于 2025-7-13 07:57 来自手机 |显示全部楼层
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Isydney 发表于 2025-7-13 08:54
刚看了隐密版,裁员失业潮要扑过来了,泡泡体积最大的时候是破灭的前一瞬间 ...

正因为要裁员了,为了能继续赚钱,大家才会破釜沉舟地涌向房市。因为炒房比打工收入更稳定
智商二百五

发表于 2025-7-13 07:58 来自手机 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2025-7-13 07:57
正因为要裁员了,为了能继续赚钱,大家才会破釜沉舟地涌向房市。因为炒房比打工收入更稳定 ...

悖论
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发表于 2025-7-13 08:09 |显示全部楼层
此文章由 o_o_ma 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 o_o_ma 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
昨天去Crows nest 吃晚餐,街上超多人的,餐廳都呈現坐滿的樣子。另一半問我這樣需要降息嗎?

发表于 2025-7-13 08:21 来自手机 |显示全部楼层
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利息会长期高位

发表于 2025-7-13 08:45 |显示全部楼层
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估计没什么家底, 然后又只靠一人收入?

发表于 2025-7-13 08:46 |显示全部楼层
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o_o_ma 发表于 2025-7-13 08:09
昨天去Crows nest 吃晚餐,街上超多人的,餐廳都呈現坐滿的樣子。另一半問我這樣需要降息嗎? ...

这几年都这样,晚上8点多海底捞还要排队等位。。。。

别降息好!

发表于 2025-7-13 08:49 |显示全部楼层
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澳洲医生三百多万的房子就撑不住了,你这是要打脸澳洲医生吗?

这个年纪的大多数都已经是SPECIALIST了,稍微努力点的,年入50万不是问题的。
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发表于 2025-7-13 09:13 |显示全部楼层
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我是穷人思维,换我买3百万的自住房,起码交2百万首期,不会影响上私校。

发表于 2025-7-13 09:28 来自手机 |显示全部楼层
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raaj 发表于 2025-7-13 09:13
我是穷人思维,换我买3百万的自住房,起码交2百万首期,不会影响上私校。 ...

这还真的是穷人思维。200万现金,100万首付,贷款200万,买300万的房子,100万放对冲,效果会更好。
足迹最穷地产投资人

发表于 2025-7-13 09:37 来自手机 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2025-7-13 07:57
正因为要裁员了,为了能继续赚钱,大家才会破釜沉舟地涌向房市。因为炒房比打工收入更稳定 ...

有道理,就一个问题,你这么懂,为啥你不买房却还在租房呢?
足迹最穷地产投资人

发表于 2025-7-13 09:58 来自手机 |显示全部楼层
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省了还贷款的钱,大家再去消费,然后物价再涨…

发表于 2025-7-13 10:08 |显示全部楼层
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昨天mt Buller滑雪场一早就爆满,只能说底子厚的真多,现在假期缆车成人票一天过200刀,人傻钱多
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发表于 2025-7-13 10:08 |显示全部楼层
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不会,悉尼大家很有钱的,贷款100万-200万大家都没负担的。

发表于 2025-7-13 10:21 |显示全部楼层
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前两年这个高的利息都挺过来了,现在持续降息中,反而吃不消了。这事至少表面听起来有点滑稽。

发表于 2025-7-13 10:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 冰糖雪梨汁 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 冰糖雪梨汁 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
4%左右的利率,纵观历史,横向对比其他国家,不算高吧?生活艰难罪魁祸首不应该是澳洲畸形的房地产,和疯狂上杠杆的相关利益方吗?

发表于 2025-7-13 10:32 来自手机 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2025-7-13 06:00
不读私校的原因有很多,人家父母亲口对你说是因为供不起吗?

对的。
我朋友小孩转出来是因为bullying, 父母送了selective。 省钱,加 新朋友圈。

发表于 2025-7-13 10:35 来自手机 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2025-7-13 06:00
不读私校的原因有很多,人家父母亲口对你说是因为供不起吗?

对的。
我朋友小孩转出来是因为bullying, 父母送了selective。 省钱,加 新朋友圈。
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发表于 2025-7-13 10:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fly100 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fly100 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
前面自己脑补想象铺垫了一堆,就是为了最后一句话,空军年年喊,房价年年涨,为了唱空脑补出那么一大段也真是难为你了

发表于 2025-7-13 10:47 来自手机 |显示全部楼层
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itisperfect 发表于 2025-7-13 10:35
对的。
我朋友小孩转出来是因为bullying, 父母送了selective。 省钱,加 新朋友圈。  ...

Selective 是想送就能送的吗?哪一所

发表于 2025-7-13 10:50 来自手机 |显示全部楼层
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降0.25 大家真的有差那一个月200块?

发表于 2025-7-13 11:16 |显示全部楼层
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你看看自己的签名 是真的胡说呀

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