悉尼内西区自住区域 求推荐

feifeirun

买房预算2.6m，位置ashfield以东的内西地区
1最少四房，如果两层最好楼下有一间卧室和浴室
2 不论火车，metro或轻轨，公交站点，最好走路能到。
3. 房龄最好10年以上，能拎包入住，不要新房。
4 土地面积不用太大，300左右就够，如果内装好点儿也能接受更小的土地面积。室内面积最好大一点。最好不要有大草坪。

maxinfang

感觉不会太难 这个预算

feifeirun

maxinfang 发表于 2024-11-9 15:39
感觉不会太难 这个预算

对summer hill,marrickville,newtown,dulwich Hill，petersham，Erskineville,Stanmore,Camperdown 感兴趣，不知当地居民感受如何

人在悉尼已中年

夏天山的小学不错

maxinfang

feifeirun 发表于 2024-11-9 15:52
对summer hill,marrickville,newtown,dullwich Hill 感兴趣，不知当地居民感受如何

内西不求独立的 应该够得到 还不求新装潢 我觉得可以找到的 四房可能 有些是书房或者 房间小 不过找terrace 肯定满足你的条件 毕竟你不求新

feifeirun

人在悉尼已中年 发表于 2024-11-9 16:03
夏天山的小学不错

孩子们都大了不用考虑小学甚至中学校区，要开始为以后大学，实习，工作，社交打算了，这也是我们打算尽量买近市区的动机

nanami666

这个预算差了点， 加个40万，3m左右， 应该可以。

feifeirun

nanami666 发表于 2024-11-9 17:18
这个预算差了点， 加个40万，3m左右， 应该可以。

已经到顶了，加不了

Newbie2050

应该不难找，很多duplex都很新
https://www.realestate.com.au/pr ... cord-west-nsw-2138/
不确定位置是不是你要的，不过这套已经卖掉了，可以看看附近区

aumaple888

Croydon

aboutime

Newbie2050 发表于 2024-11-9 17:59
应该不难找，很多duplex都很新
https://www.realestate.com.au/property/72-mackenzie-st-concord-west-nsw ...

换手好频繁，不到2年又卖。

laikai000

有希望，多看房

Lithiumfanboy

crydon, summer hill 或者再加点买concord

lovecelery

summer hill, dulwich Hill，petersham都不错的
你的预算够的 认真找找能买到的

feifeirun

如果有具体街区推荐就更好了，不胜感激。

Flyfish234

希望多,看房

故垒西边

有钱人啊。羡慕中。

feifeirun

故垒西边 发表于 2024-11-10 12:02
有钱人啊。羡慕中。

什么有钱人，就是慢慢攒慢慢淘换呗。我们也不年轻了，这个水平也就中等吧。

cornmarry

2.6m两层房子质量不错领包入住的，在这些区买到的可能性是。。。。0

有硬伤条件的可能，比如大路边。

duplex能接受那可以。

cornmarry

lovecelery 发表于 2024-11-10 09:30
summer hill, dulwich Hill，petersham都不错的
你的预算够的 认真找找能买到的

两层4房house 2.6m能买到领包入住的？

你要熟悉这些区的house就知道基本不可能

除非是duplex，semi，或者有硬伤的。

feifeirun

cornmarry 发表于 2024-11-10 20:29
两层4房house 2.6m能买到领包入住的？

你要熟悉这些区的house就知道基本不可能

不一定要两层，但有些地小，房子不造两层不够住。我也不喜欢新房。我看了最近一年的成交记录，满足要求预算内的还是有一些的。

selina79

feifeirun 发表于 2024-11-9 15:52
对summer hill,marrickville,newtown,dulwich Hill，petersham，Erskineville,Stanmore,Camperdown 感兴 ...

newtown erskineville 不满足你的300平米和10年新的要求, 一般house都是100年

geelongwest

20-100年的那种房子只要condition ok 倒是好的。

selina79

geelongwest 发表于 2024-11-11 10:39
20-100年的那种房子只要condition ok 倒是好的。

没错，我自己去年买了一个排屋。里面几乎是全翻新过了， 而且超级好租，settle完第三天租客就搬进去了。出租了一年多，完全没有什么维修费用，rate,水费跟我另一个房子比太便宜了。简直不要太省心。明年初打算收回来给孩子住，还有点舍不得这么好的租客，哈哈。
所以投资房这一带真不错。

eguan88

Ashfield以东到city范围大部分只有排房和Semi, Summer Hill倒是有一些老独立House都是保护建筑。


https://www.realestate.com.au/so ... mmer+hill-145858512

八月晨天

summer hill最近出来不少房，但是你的预算不上不下的，semi可以，独立屋没可能
基本就是地价1万1平，然后再看房子状况来上下浮动了

hhse

就买个ashfield不行么，靠近trinity的，有大公园，周围都是豪宅。
要是不打算推倒，可以买个保护区内的（还是可以建，就是门脸不动）。保护区内的话保证了今后几十年的低密度，人不杂。

cornmarry

feifeirun 发表于 2024-11-10 23:05
不一定要两层，但有些地小，房子不造两层不够住。我也不喜欢新房。我看了最近一年的成交记录，满足要求预 ...

你是说house吗？可以发几个链接吗

我印象里是不太可能买到条件好的两层的。

除非是semi或者terrace

feifeirun

hhse 发表于 2024-11-12 10:27
就买个ashfield不行么，靠近trinity的，有大公园，周围都是豪宅。
要是不打算推倒，可以买个保护区内的（还 ...

很有道理，住内西我就怕人员构成太杂，毕竟家里有青少年。

cornmarry

其实你可以往croydon park那边看。

2.6还有可能挑到一个条件还行的，加建的那种2层house

好的2层house那边2.6m也是没机会。