精华好帖回顾
· 年底税务知识分享-FBT,Salary Packaging or Salary Sacrifice-(4)实例小结篇 (2008-6-14) simonwang	· 金融危机征文----“西线无战事” (2008-11-5) megajet
· 我的经历：怎样要回DISHONOUR FEE (2008-10-20) maleela	· 这种煎熬还要多久？买房路上（3月6号拍卖成功,P3附买房流水账） (2010-2-27) 墨香墨色

查看: 1702|回复: 4

[个人所得税] 唯一一套自住公寓出租报税问题 [复制链接]

发表于 2024-8-14 14:07 |显示全部楼层

此文章由 Monica_qian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Monica_qian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大约十年前买的一套公寓，自住了六七年，后来因故回国，三年前把公寓租出去了，有了租金收入，于是找了会计帮报税了两年，租金收入扣除成本后利润接近1万刀吧。今年自己大致算了一下，租金收入大约6000刀，但因为要还本，每年还要贴1万多刀进去，我在澳洲和国内都没有其他收入了，打算明年回澳洲把公寓卖了，换一套小点的没贷款的自住公寓。今年我还需要会计帮报税吗？还是自己交一张non-lodgment advice 就可以了？

HowardHamlin

木屐族

发表于 2024-8-14 14:18 |显示全部楼层

此文章由 HowardHamlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HowardHamlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要报税的，自己报就行了，亏的也要报啊，可以carry forward loss

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Monica_qian	+ 3	你太有才了

查看全部评分

Monica_qian

木屐族

发表于 2024-8-14 15:01 |显示全部楼层

此文章由 Monica_qian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Monica_qian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HowardHamlin 发表于 2024-8-14 14:18
要报税的，自己报就行了，亏的也要报啊，可以carry forward loss

多谢回复，自己报只能填non-lodgement advice 吧？收入没超过18200，没找到单独报租金收入或损失的报税项目

HowardHamlin

木屐族

发表于 2024-8-14 15:47 |显示全部楼层

此文章由 HowardHamlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HowardHamlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Monica_qian 发表于 2024-8-14 15:01
多谢回复，自己报只能填non-lodgement advice 吧？收入没超过18200，没找到单独报租金收入或损失的报税 ...

不对的，mygov上正常报，你需要勾选other income (rental etc)，不然不会出现的

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Monica_qian	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Monica_qian

木屐族

发表于 2024-8-14 16:18 |显示全部楼层

此文章由 Monica_qian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Monica_qian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HowardHamlin 发表于 2024-8-14 15:47
不对的，mygov上正常报，你需要勾选other income (rental etc)，不然不会出现的

好的，我上mygov找找，多谢

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 唯一一套自住公寓出租报税问题 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块