新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 卖价比地价低

精华好帖回顾
· 我200斤了？懒人佛系生活化减肥进行中 (2025-10-3) limit-2010	· 狂欢。悉尼－－－28～30楼18＋～23＋更新 (2010-3-1) 老song
· 游击战打到家门口 (2006-6-29) horseanddragon	· 参加活动-Ｔｏｍ，一个有血有肉的banker-写完了，更新在7楼 (2011-6-28) 盐商格格

查看: 3324|回复: 19

[行情讨论] 卖价比地价低 [复制链接]

axyl

皮靴族

发表于 2024-8-8 18:22 |显示全部楼层

此文章由 axyl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 axyl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有没有热买到过卖价比地价低的HOUSE呢？

yl001

水晶靴族

发表于 2024-8-8 21:30 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

metro area基本不可能
rural area很大可能因为那个地价是政府定的。。。虚无的

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
axyl	+ 4

查看全部评分

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-8-9 11:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yes

sampcheng

银靴族

发表于 2024-8-9 12:14 |显示全部楼层

此文章由 sampcheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sampcheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地价没有确定的价格，很多便宜公寓，TH 感觉建筑成本都不够

Biggirl

布鞋族

发表于 2024-8-9 14:02 |显示全部楼层

此文章由 Biggirl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Biggirl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道谁买到过，但我看到这Strathfield有地价2.73, guide才2.7，是少于land value的。不知道会拍到多少，Mortgagee sale

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2024-8-9 15:14 |显示全部楼层

此文章由 shuaiwhy022 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shuaiwhy022 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这不是太正常了，推到一个房子花不少钱呢
如果是我，坚决不买比地价还便宜的房子，不如选个还能住的

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
axyl	+ 4	感谢分享

查看全部评分

2000lily

银靴族

发表于 2024-8-9 15:31 |显示全部楼层

此文章由 2000lily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2000lily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是卖给自己家里的人，如果不是就是钓鱼价了

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
axyl	+ 4	感谢分享

查看全部评分

fitr

金靴族

发表于 2024-8-10 15:38 |显示全部楼层

此文章由 fitr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

具体例子具体分析，有原因万事皆有可能

企鹅男孩

金靴族

发表于 2024-8-10 15:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由企鹅男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者企鹅男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有可能啊，有的房子太破旧了，只能推倒重建，肯定就比纯地价便宜。毕竟拆掉还要花好几万呢。

axyl

皮靴族

发表于 2024-8-10 17:42 |显示全部楼层

此文章由 axyl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 axyl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yl001 发表于 2024-8-8 20:30
metro area基本不可能
rural area很大可能因为那个地价是政府定的。。。虚无的 ...

谢谢分享

axyl

皮靴族

发表于 2024-8-10 17:44 |显示全部楼层

此文章由 axyl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 axyl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DaftPunk 发表于 2024-8-9 10:25
yes

感谢分享，今天没分了

axyl

皮靴族

发表于 2024-8-10 17:44 |显示全部楼层

此文章由 axyl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 axyl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

企鹅男孩发表于 2024-8-10 14:41
有可能啊，有的房子太破旧了，只能推倒重建，肯定就比纯地价便宜。毕竟拆掉还要花好几万呢。 ...

感谢分享

axyl

皮靴族

发表于 2024-8-10 17:45 |显示全部楼层

此文章由 axyl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 axyl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Biggirl 发表于 2024-8-9 13:02
不知道谁买到过，但我看到这Strathfield有地价2.73, guide才2.7，是少于land value的。不知道会拍到多少，M ...

感谢分享

davi00007

皮靴族

发表于 2024-8-12 23:20 |显示全部楼层

此文章由 davi00007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 davi00007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个太多了，绝大多数超过45年的普通house卖家都比地价低

yrjppt

布鞋族

发表于 2024-8-13 10:41 |显示全部楼层

此文章由 yrjppt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yrjppt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多地方的豪宅，是保护建筑，如果能清理成一快空地，绝对要值钱得多

anklos

银靴族

发表于 2024-8-13 11:58 |显示全部楼层

此文章由 anklos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anklos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

davi00007 发表于 2024-8-12 22:20
这个太多了，绝大多数超过45年的普通house卖家都比地价低

绝大多数？

你确定？。。。

5%不到

axyl

皮靴族

发表于 2024-8-14 20:27 |显示全部楼层

此文章由 axyl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 axyl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

davi00007 发表于 2024-8-12 22:20
这个太多了，绝大多数超过45年的普通house卖家都比地价低

以前很少看到，突然看到了，觉得奇怪，看来我是少见多怪了

szbq

草鞋族

发表于 2024-8-15 10:43 |显示全部楼层

此文章由 szbq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 szbq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看到很多50+的老房子质量还相当好，中介说重建不划算，推倒太可惜了

山中小王

光脚族

发表于 2024-8-18 16:20 |显示全部楼层

此文章由山中小王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者山中小王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老房子有

nayive

光脚族

发表于 2024-8-19 12:37 |显示全部楼层

内部消息：West Ryde 大地house准备银行拍卖,有门路的朋友快...

此文章由 nayive 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nayive 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

内部消息：West Ryde 大地house准备银行拍卖,有门路的朋友快去捡漏

房产地址： 10 reserve st, west ryde, 2114
土地面积： 1005 平方
Land门面宽度：20米
纯长方型地块
地面无任何树木
地下无任何管道

Mortgage Sale Bank: ANZ
mortgage Sale 原因：拖欠房屋贷款超出期限，银行强制回收拍卖。

因屋主无力偿还房贷，超出银行宽限期，现在ANZ银行已正式将该物业进入Mortgage Sale程序，和ANZ银行或者相关部门有关系的同学们赶快联系他们，该物业在火车站300米范围内，符合新州交通枢纽REZOOM规范，如能找到门路从银行拍卖成功拿下，超值捡漏！

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 卖价比地价低 [复制链接]

评分

评分

评分

内部消息：West Ryde 大地house准备银行拍卖,有门路的朋友快...

本帖子中包含更多资源

发表回复

浏览过的版块