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[其他信息] 请问卖仓库，付给中介的佣金是几个点？ [复制链接]

MELKEW

发表于 2024-7-18 22:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 MELKEW 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MELKEW 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
坐标墨尔本，仓库在morrabin,问了一个中介，卖房佣金是2.5%，感觉挺高的，一般卖住房也差不多2%吧，而且仓库可比住房要简单。2.5%是否是正常还是偏高呢，谢谢。
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lmywl

发表于 2024-7-18 22:39 |显示全部楼层
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考虑预估售价大约多少。很老又便宜不好卖的仓库佣金比例会高一些。抢手的佣金会低一些，因为想做的中介也会多。

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MELKEW

发表于 2024-7-18 22:57 来自手机 |显示全部楼层
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lmywl 发表于 2024-7-18 22:39
考虑预估售价大约多少。很老又便宜不好卖的仓库佣金比例会高一些。抢手的佣金会低一些，因为想做的中介也会 ...


2年新仓库，状态新 一目了然。1个m出头。

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天上不会掉馅饼

发表于 2024-7-19 08:57 来自手机 |显示全部楼层
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楼主，住房出租的管理费是多少？仓库出租的管理费是多少？

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fengyush

发表于 2024-7-19 09:01 |显示全部楼层
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你觉得高就谈佣金好了，不行就换一个

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MELKEW

发表于 2024-7-19 09:01 来自手机 |显示全部楼层
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天上不会掉馅饼 发表于 2024-7-19 08:57
楼主，住房出租的管理费是多少？仓库出租的管理费是多少？

我们没有出租过，自用的，所以不清楚。
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JhYu

发表于 2024-7-19 09:02 |显示全部楼层
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Commercial 正常

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lmywl

发表于 2024-7-19 09:03 |显示全部楼层
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MELKEW 发表于 2024-7-18 22:57
2年新仓库，状态新 一目了然。1个m出头。

你觉得自己的仓库在市场上会抢手么？如果觉得会比较popular，可以多咨询几家商业房地产中介及他们的销售佣金。可以争取一下2%+GST比如说，这都是可谈的。

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MELKEW

发表于 2024-7-19 09:07 来自手机 |显示全部楼层
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lmywl 发表于 2024-7-19 09:03
你觉得自己的仓库在市场上会抢手么？如果觉得会比较popular，可以多咨询几家商业房地产中介及他们的销售 ...

谢谢，好的，我觉得比较好卖的。

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maxdll

发表于 2024-7-19 09:37 |显示全部楼层
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歪个楼，仓库能一半工作用，一半象家一样住人吗？如果有变通方法，就好卖了。

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yutoubao

发表于 2024-7-19 09:42 |显示全部楼层
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本帖最后由 yutoubao 于 2024-7-19 09:43 编辑
maxdll 发表于 2024-7-19 09:37
歪个楼，仓库能一半工作用，一半象家一样住人吗？如果有变通方法，就好卖了。 ...


commericail vs residential vs insurance vs council 等等  好像法律上行不通
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cnmxiu

发表于 2024-7-19 09:57 |显示全部楼层
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