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[其他信息] 请问卖仓库，付给中介的佣金是几个点？ [复制链接]

发表于 2024-7-18 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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坐标墨尔本，仓库在morrabin,问了一个中介，卖房佣金是2.5%，感觉挺高的，一般卖住房也差不多2%吧，而且仓库可比住房要简单。2.5%是否是正常还是偏高呢，谢谢。

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发表于 2024-7-18 23:39 |显示全部楼层

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考虑预估售价大约多少。很老又便宜不好卖的仓库佣金比例会高一些。抢手的佣金会低一些，因为想做的中介也会多。

发表于 2024-7-18 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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lmywl 发表于 2024-7-18 22:39
考虑预估售价大约多少。很老又便宜不好卖的仓库佣金比例会高一些。抢手的佣金会低一些，因为想做的中介也会 ...

2年新仓库，状态新一目了然。1个m出头。

天上不会掉馅饼

发表于 2024-7-19 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，住房出租的管理费是多少？仓库出租的管理费是多少？

发表于 2024-7-19 10:01 |显示全部楼层

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你觉得高就谈佣金好了，不行就换一个

发表于 2024-7-19 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2024-7-19 08:57
楼主，住房出租的管理费是多少？仓库出租的管理费是多少？

我们没有出租过，自用的，所以不清楚。

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发表于 2024-7-19 10:02 |显示全部楼层

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Commercial 正常

发表于 2024-7-19 10:03 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2024-7-18 22:57
2年新仓库，状态新一目了然。1个m出头。

你觉得自己的仓库在市场上会抢手么？如果觉得会比较popular，可以多咨询几家商业房地产中介及他们的销售佣金。可以争取一下2%+GST比如说，这都是可谈的。

发表于 2024-7-19 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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lmywl 发表于 2024-7-19 09:03
你觉得自己的仓库在市场上会抢手么？如果觉得会比较popular，可以多咨询几家商业房地产中介及他们的销售 ...

谢谢，好的，我觉得比较好卖的。

发表于 2024-7-19 10:37 |显示全部楼层

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歪个楼，仓库能一半工作用，一半象家一样住人吗？如果有变通方法，就好卖了。

发表于 2024-7-19 10:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 yutoubao 于 2024-7-19 09:43 编辑

maxdll 发表于 2024-7-19 09:37
歪个楼，仓库能一半工作用，一半象家一样住人吗？如果有变通方法，就好卖了。 ...

commericail vs residential vs insurance vs council 等等好像法律上行不通

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发表于 2024-7-19 10:57 |显示全部楼层

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