新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › NSW R2 duplex新政策？？？

精华好帖回顾
· 女人如何实现价值 - 我是女人,妻子,母亲... (2012-4-22) uty	· 小儿便秘Constipation (2008-1-27) 老杏
· 一个老头（原创分享） (2015-6-11) ahyu	· 奶爸车提车作业 (2014-1-13) 1CM

查看: 3124|回复: 17

[其他讨论] NSW R2 duplex新政策？？？ [复制链接]

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2024-6-30 01:26 |显示全部楼层

此文章由 maifangmaifang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maifangmaifang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天忽然看到xhs上好多帖子说今年7月1号开始NSW有R2造duplex新政策，说R2的地除了上面列的不可以外，其他都可以造duplex?

State Environmental Planning Policy (Housing) Amendment (Dual Occupancies and Semi-detached Dwellings) 2024
https://legislation.nsw.gov.au/view/pdf/asmade/epi-2024-274

这是真的话，足迹上这么静悄悄都没人讨论吗？

perfectstock

铜靴族

发表于 2024-6-30 09:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 perfectstock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 perfectstock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是真的啊，但是还是看council的，原来不让造的还是不让，像内西，hornsby等

perfectstock

铜靴族

发表于 2024-6-30 09:12 来自手机 |显示全部楼层

https://www.planning.nsw.gov.au/policy-and-legislation/housing/diverse-and-well-located-homes

mouse006

皮靴族

发表于 2024-6-30 15:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mouse006 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mouse006 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是还要等具体细则

bluedge

布鞋族

发表于 2024-6-30 15:42 |显示全部楼层

此文章由 bluedge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluedge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是看council 的规划

perfectstock

铜靴族

发表于 2024-6-30 15:45 |显示全部楼层

看TOD，那个是不需要council同意的，但是限于那些确定的火车站周边

melbegg

皮靴族

发表于 2024-6-30 18:06 |显示全部楼层

此文章由 melbegg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melbegg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

perfectstock 发表于 2024-6-30 14:45
看TOD，那个是不需要council同意的，但是限于那些确定的火车站周边

大概率stage2（或者1.5）那些火车站400m/800米范围内的well located homes才是和TOD类似 no refusal standard 可以duplex terrace manor，R3 3-6层中密度公寓。

little_koala

银靴族

发表于 2024-6-30 18:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 little_koala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 little_koala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

perfectstock 发表于 2024-6-30 08:11
是真的啊，但是还是看council的，原来不让造的还是不让，像内西，hornsby等

这个duplex的新政策不适用于Hornsby council吗？在官方文件里面没有看到这一条，所以问一下。

topliu

银靴族

发表于 2024-6-30 19:42 |显示全部楼层

此文章由 topliu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 topliu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有谁能确认一下保护区（非保护建筑）可以盖Duplex?

kangarooo

皮靴族

发表于 2024-6-30 20:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kangarooo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kangarooo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

topliu 发表于 2024-6-30 18:42
有谁能确认一下保护区（非保护建筑）可以盖Duplex?

从州政策的解读：New policy only mentions heritage item is not allowed to build a duplex. 我认为conservation areas里的房子，只要不是heritage listing的，应该都可以；但是council怎么操作就不知道了。

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
topliu	+ 6	我很赞同

查看全部评分

martinyan

布鞋族

发表于 2024-6-30 20:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 martinyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 martinyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

duplex 太多整条街道也是贬值的吧？

topliu

银靴族

发表于 2024-6-30 22:17 |显示全部楼层

此文章由 topliu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 topliu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kangarooo 发表于 2024-6-30 19:00
从州政策的解读：New policy only mentions heritage item is not allowed to build a duplex. 我认为con ...

这样的话 Heritage Conservation area就没有意义了，当然我希望朝这个方向

maxinfang

金靴族

发表于 2024-6-30 22:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

topliu 发表于 2024-6-30 21:17
这样的话 Heritage Conservation area就没有意义了，当然我希望朝这个方向

前脸还是不能随便动就是后面可以面积多点吧

urhug

银靴族

发表于 2024-7-1 20:48 |显示全部楼层

此文章由 urhug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urhug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2024-6-30 21:37
前脸还是不能随便动就是后面可以面积多点吧

前脸不能动怎么造duplex

唐宋

皮靴族

发表于 2024-7-1 22:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由唐宋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者唐宋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果450平米的地就可以建duplex, 对房价有什么影响？ Builder们就不用再抢duplex用地了吧？

maxinfang

金靴族

发表于 2024-7-1 23:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

urhug 发表于 2024-7-1 19:48
前脸不能动怎么造duplex

Heritage Conservation area 前脸可以动的话那真的分没有一样了

nono123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-7-2 18:11 |显示全部楼层

此文章由 nono123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nono123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

perfectstock 发表于 2024-6-30 08:11
是真的啊，但是还是看council的，原来不让造的还是不让，像内西，hornsby等

走CDC是不是不用看council？

xq052b

金靴族

发表于 2024-7-2 19:00 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nono123 发表于 2024-7-2 17:11
走CDC是不是不用看council？

要看那块地的section 10.7里怎么写的

即使允许走CDC，有些东西还是要符合康嫂规定的

比如CDC规定最小400平就可以分地，实际执行的时候必须根据康嫂的规定

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] NSW R2 duplex新政策？？？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块