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[自购小窝] 请问买房需要看哪些报告 谢谢 [复制链接]

jt

发表于 2024-6-4 22:01 |显示全部楼层
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如题
朋友新来澳洲 想买大HOUSE,  2层楼， 带游泳池。
如果相中了，请问需要看哪些房子的报告呢？
谢谢！
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gcc

发表于 2024-6-4 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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朋友问的难道不是你吗？朋友没问网友

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jt

发表于 2024-6-4 22:34 |显示全部楼层
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gcc 发表于 2024-6-4 21:28
朋友问的难道不是你吗？朋友没问网友

朋友刚来 什么都问我
我不是专业人士 怕讲错了
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1106815

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gcc

发表于 2024-6-4 22:40 来自手机 |显示全部楼层
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先拿份合同看看。很多时候，合同能看出不少问题。有没有非法建筑，泳池合不合规，在不在洪水区，山火区，是不是历史保护建筑。新房的话，有没有OC.

买house, 也不用看物业报告。

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jt

发表于 2024-7-2 22:09 |显示全部楼层
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gcc 发表于 2024-6-4 21:40
先拿份合同看看。很多时候，合同能看出不少问题。有没有非法建筑，泳池合不合规，在不在洪水区，山火区，是 ...

谢谢回复！
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jt

发表于 2024-7-2 22:10 |显示全部楼层
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听说还要看BUILDING REPORT, PEST REPORT。 不知道上哪里找人做。
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gcc

发表于 2024-7-2 22:21 来自手机 |显示全部楼层
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你这贴怎么了，就我一人回复你

看完合同，有意向以后，再做这些报告。毕竟这些都是要花钱的。。。

也可以问问中介，有时候房东会提前做好这些报告的。不过应该是少数。

如果自己找人做，你可以问问朋友圈，或者找人推荐，或者直接网上搜。

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jt

发表于 2024-7-2 22:33 |显示全部楼层
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gcc 发表于 2024-7-2 21:21
你这贴怎么了，就我一人回复你

看完合同，有意向以后，再做这些报告。毕竟这些都是要花钱的。。。

谢谢回复！
是啊， 没人。 幸亏有你回复！

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Siva

发表于 2024-7-2 22:47 来自手机 |显示全部楼层
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找一个有经验专业认真负责的过户律师。出offer之前，签合同之前，由律师答疑

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jt

发表于 2024-7-2 22:49 |显示全部楼层
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Siva 发表于 2024-7-2 21:47
找一个有经验专业认真负责的过户律师。出offer之前，签合同之前，由律师答疑 ...

感谢回复！
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