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lianbabe

皮靴族

发表于 2024-3-16 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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打算投资一个220万左右700多平的旧house,每年要交多少钱地税。按什么比例交。据说地税年年涨，很纠结不敢下手。请教您讲一讲

rurutia

木屐族

发表于 2024-3-16 23:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 rurutia 于 2024-3-16 22:48 编辑

不知道你在哪个城市，不过220万买一个投资房基本上都比不过买2个110万或者3个75万。无论从现金流（比如多租金收入） / 升值潜力 / 卖出时的机动性（比如不同财年各卖一套少交增值税）都差不少。把超过200万的鸡蛋放在一个篮子需要慎重考虑，可能的理由是将来这块地自己要收回改自住房那另当别论因为可以省一次印花税。

[co

vcsg

皮靴族

发表于 2024-3-17 08:45 |显示全部楼层

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或者有些区最低价的房都远超110的价位了，如果必须要在这类区投资，也就只能随大流找个中位价的房了。

go2home

银靴族

发表于 2024-3-17 09:13 |显示全部楼层

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参考网友之前的帖子可以自己查

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1560273

GoJetter

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-3-21 23:25 |显示全部楼层

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现金新移民真是让人羡慕
楼主你这种预算应该花几千找个buyer agent 跨州买

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