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[自购小窝] 没有building certificate [复制链接]

发表于 2024-2-19 17:05 |显示全部楼层
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看了一个售房合同(就是有电梯的duplex)有条这么写的

The vendor does not have a building certificate.

The purchaser is not entitled to require the vendor to
a) apply for or do anything to obtain a building certificate; nor
b)   comply with the local council's requirements for the issue of a building certificate

Completion of this contract is not conditional on the vendor or the purchaser obtaining a building certificate.

这是个刚建好的房。building certificate应该是很重要的吧。 是不是入大坑的风险很大?谢谢!
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发表于 2024-2-19 19:13 来自手机 |显示全部楼层
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首先没有保险公司会跟你做生意
银行做Valuation的时候会有问题

发表于 2024-2-19 19:46 |显示全部楼层
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这种房子还敢买?

发表于 2024-2-19 19:53 来自手机 |显示全部楼层
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这种房子肯定不能要啊。。。

发表于 2024-2-20 16:32 |显示全部楼层
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看来不能去凑这个热闹跳这坑了。但真很喜欢那房型设计,除了那个多余的电梯(位置太不好了)。

发表于 2024-2-21 14:16 |显示全部楼层
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现在没OC先卖这个很常见吧
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发表于 2024-2-22 14:40 |显示全部楼层
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沟通了一下,有CDC 和 OC, 说是没大问题。

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