Croydon Park 和 North Ryde/Eastwood的house是同一档次？

anklos

我一直觉得North Ryde和Eastwood的价格要高过Croydon Park一个档次。

但是看了几个拍卖完全是同一水平的，不太理解

先看这两个house：

North Ryde 3.37m https://www.realestate.com.au/so ... orth+ryde-143475240

Croydon Park 3.3m https://www.realestate.com.au/so ... ydon+park-143140244

实地看North Ryde房子明显更好。


再看2个duplex site比较：

Croydon Park的duplex site, 靠近大路，属于这个区很差的地点 https://www.realestate.com.au/pr ... ydon+park-143462776 今天拍卖2.275

Eastwood的duplex site，40 Tarrants Avenue, Eastwood, NSW 2122， 21年10月历史最高点卖了2.2m。位置在eastwood算不错的，很方便。

仔细比较下来甚至croydon park房价感觉更高？？

pan123au

你是从中国新移民观点看悉尼房产，local 可不是这么看，

anklos

pan123au 发表于 2023-11-25 21:22
你是从中国新移民观点看悉尼房产，local 可不是这么看，

local是怎么看？

croydon park靠近campsie lakemba那边 怎么也没north ryde eastwood好吧

eguan88

croydon park那个house明显新

挑灯亮剑

距离cbd机场近，这个Ryde Eastwood比不了。

anklos

eguan88 发表于 2023-11-26 07:14
croydon park那个house明显新

那个房子本身很一般，我实地看过。只是照片拍的光线很亮

要是好我就不会觉得奇怪了

tina-go

anklos 发表于 2023-11-26 08:03
那个房子本身很一般，我实地看过。只是照片拍的光线很亮

要是好我就不会觉得奇怪了 ...

看着还挺好的。

Croydon Park 在gr路以北和以南，是两个世界。这个虽然是以北，但是位置非常尴尬。离主路的关系。

昨天Ashfield 和Ashbury 一共拍掉了七八个house, 都集中在1.9-2.1

是同一天拍出去的哦，竟然有这么大的购买量。

anklos

tina-go 发表于 2023-11-26 09:38
看着还挺好的。

Croydon Park 在gr路以北和以南，是两个世界。这个虽然是以北，但是位置非常尴尬。离主 ...

1.9 - 2.1 在那边算是价格没有很高吧。

刚刷了下，https://www.realestate.com.au/so ... w-ashbury-143367308 没去实地看过，但卖得比我想象的低。

tina-go

anklos 发表于 2023-11-26 09:47
1.9 - 2.1 在那边算是价格没有很高吧。

刚刷了下，https://www.realestate.com.au/sold/property-house- ...

五房竟然没车库 车棚 车位？

还是中介没写？

更新：看了眼街景，确实没车库车棚车位，车必须停大街上。

anklos

tina-go 发表于 2023-11-26 10:49
五房竟然没车库 车棚 车位？

还是中介没写？

嗯，但那几条街是ashbury最好的location了。

tina-go

这房子简直太美了

tina-go

anklos 发表于 2023-11-26 10:53
嗯，但那几条街是ashbury最好的location了。

是的，我觉得没车位的房子，只能在交通极其方便，时尚小年轻儿的区，小户型2-1那种。

这种房子一看就是family home, 车停大街上，十个buyers走掉9个。

mea

Eastwood Campsie 的公共厕所都非常肮脏。
当然前者的日韩区还不错。

tina-go

mea 发表于 2023-11-26 11:26
Eastwood Campsie 的公共厕所都非常肮脏。
当然前者的日韩区还不错。

Campsie的公厕在哪里啊

我去过商场里的那个，很干净，标准澳洲厕所的程度。

145那是没法说。。。被council 要求整顿了据说。

mea

就是那个中心广场、儿童乐园中间的厕所，满地的尿液