sydney kogarah, Ramsgate 这一带可以吗？

大黑天

sydney kogarah, Ramsgate 这一带可以吗？本来想在ashfield之类的，但考虑到飞机噪音大，所以，想来想去，到南区kogarh，ramsgate咋样？飞机噪音较小一点，

vickyvicky

Carlton吧，价格不高，1.5左右可以买到旧house,装修一下住的很舒服，离火车站海边都近，购物也很方便

大黑天

vickyvicky 发表于 2023-10-30 12:04
Carlton吧，价格不高，1.5左右可以买到旧house,装修一下住的很舒服，离火车站海边都近，购物也很方便 ...

治安如何？

Forbne

楼主不知道大部分悉尼网友都住西北吗?问南面基本上没人理你的

大黑天

第二机场已开通，西北都有影响啊，飞机噪音。

leon3758

以前blacktown 都是低人一等,  现在涨了多少倍?

sweetstar

典型的没有主语，劈头就问。你是要在这些地方买房租房做买卖盖apt还是搬个马扎坐马路上看美女，还是去吃炸酱面？

superblue

https://www.realestate.com.au/pr ... -ramsgate-nsw-2217/

超级天坑。。。没见过比这个更猛的

parra_syd

还没去实地考察过？自己多去逛逛，亲自体验下

vickyvicky

大黑天 发表于 2023-10-30 14:10
治安如何？

非常安静安全，靠Princess highway 和railway pde 之间的住宅半夜也有行人从火车站下来走路回家，反正没有听到过偷盗抢劫事件，你自己来走走，性价比确实高，因为一直有老人年纪大了卖房去养老院，所以价格一直没有炒太贵，走路可以到海边，个人觉得比ramsgate 购物交通更方便，比kograh 安静，去医院也超级方便近但是又不靠着，也没有飞机航线噪音困扰，但是靠prince highway 太近的房子，要听下是否有马路噪音。之前1.8m出过两层直接入驻的靠近ALdi

总有刁民要害朕

K全部都是印度人

ramsgate 不错啊

Dawangg

想买什么类型的呢

自住还是投资

大黑天

喔，想给孩子买个房，太贵买不起。

大黑天

superblue 发表于 2023-10-30 15:00
https://www.realestate.com.au/property/14-dillon-st-ramsgate-nsw-2217/

超级天坑。。。没见过比这个更 ...

这个太猛了，一年一个销售，同一个中介，为啥会有这种表现？

ozzy

superblue 发表于 2023-10-30 16:00
https://www.realestate.com.au/property/14-dillon-st-ramsgate-nsw-2217/

超级天坑。。。没见过比这个更 ...

最近只卖了2.8？以前怎么卖的3.8？

https://www.onthehouse.com.au/pr ... e-nsw-2217-12885244

radiationn

总有刁民要害朕 发表于 2023-10-30 20:01
K全部都是印度人

ramsgate 不错啊

印度人都在西北，kogarah大多数都是尼泊尔人。

总有刁民要害朕

radiationn 发表于 2023-10-30 20:44
印度人都在西北，kogarah大多数都是尼泊尔人。

在我们看来都一样

radiationn

大黑天 发表于 2023-10-30 14:10
治安如何？

南边治安普遍都还行，如果没有小孩上学南边确实是不错的选择，离city近，离海边机场都近。还可以在南一点 看看oatley还有gymea， gymea bay这些地方.

水月境天

总有刁民要害朕 发表于 2023-10-30 21:45
在我们看来都一样

你就说你。
带个们，准备代表谁啊？
谁还傻傻地分不清呢吧。。

superblue

ozzy 发表于 2023-10-30 20:20
最近只卖了2.8？以前怎么卖的3.8？

https://www.onthehouse.com.au/property/nsw/ramsgate-2217/14-dill ...

这个只能说是天坑。。。悉尼house界的一个奇观。。。

总有刁民要害朕

水月境天 发表于 2023-10-30 20:50
你就说你。
带个们，准备代表谁啊？
谁还傻傻地分不清呢吧。。

您哪位？和你熟？

weststigers

superblue 发表于 2023-10-30 16:00
https://www.realestate.com.au/property/14-dillon-st-ramsgate-nsw-2217/

超级天坑。。。没见过比这个更 ...

这房连着的几家都一样，14，16，18，20都一个跌法，有知道是什么说法吗？

superblue

估计是看到邻居便宜了，新的买家就趁机杀价，这些房子貌似一起建造的

顾晓洲

借帖子问下，南区离city近的还有哪些区性价比高的啊，不考虑学区只要离city近有火车方便 2百万左右

robert123

顾晓洲 发表于 2023-10-31 14:11
借帖子问下，南区离city近的还有哪些区性价比高的啊，不考虑学区只要离city近有火车方便 2百万左右 ...

oatley不错的 安静 火车直达CITY 也就半小时 治安好 离海也不远

忽然一周

感觉好矛盾啊， calton oatley 两百万左右能买到不错的house， 上班也近，离海也近，北边有类似的选择吗？
住南区的来说一说，中东人到底多不多

tina-go

顾晓洲 发表于 2023-10-31 14:11
借帖子问下，南区离city近的还有哪些区性价比高的啊，不考虑学区只要离city近有火车方便 2百万左右 ...

Earlwood. 不算南区吧，算内南？还是算啥不懂。

2.39m 的For sale，都能买brand new 双层了。

走路八分钟小学（好像是98分的小学）离city 10公里。

https://www.realestate.com.au/pr ... rtised-view-listing

虽然不懂这房子质量咋样。但是全新啊，这价格算是捡漏了。

tina-go

ozzy 发表于 2023-10-30 21:20
最近只卖了2.8？以前怎么卖的3.8？

https://www.onthehouse.com.au/property/nsw/ramsgate-2217/14-dill ...

这是法拍的啊。

中介才不会给你使力呢。中介的雇主是银行啊，银行让他收回 八成 cover个中介费，人家中介就速速给收回八成,that’s it.

3.4*80%=2.72

2.72m 加个中介费市场费摆家具，加个拖欠利息（包括settlent 42天的利息），这那费，是不是2.8m。四周拍，拍不掉，就收回2.8m that’s it.

cynosure

ramsgate以及kogarah靠近ramsgate一带踢球、遛狗和去海边跑步方便，飞机噪音偶尔还是有点的，但我个人感觉还好

附近居民里有很多的希腊人，感觉中东人、印度人、中国人都不多（但周末海滩那里BBQ的中东人有时候会很多）

居民职业里感觉有很多蓝领（因为看他们开着工程车上下班，或干脆直接就是水管工的工程车）但从我孩子的家长看，也有一些很多办公室上班的（至少是IT的好几个）

邻居感觉还挺友好，路上遇到不熟也会打招呼

邻居里有很多老人，原因可能除了附近有好几家老人院和擅长做老人护理的私人医院以外，还有就是house的地都偏小，没多少草坪，所以适合老人打理

隔壁有个圣诞彩灯观灯点（每年都有）

house价格感觉在150万到300万之间，但感觉附近几个小区都在gentrification过程中，因为到处都能看到在造新house，而且新房（包括翻新的）都卖得不便宜

治安我觉得还不错，没听说谁家进贼，也从来没听到争吵声，但深夜偶尔会听到人在隔壁马路上飙车

隔壁一堆的修车厂做service非常方便（马自达的dealer就在路口），另外有两家健身房

小孩子读书没什么好的公校，所以我的娃送的是天主教教会学校（我家信佛），教会小学的上级中学里女校挺不错（Hurstville的Bethany Collage）

交通感觉很方便，走路去kogarah和Carlton都半个小时，但门口有公交车站去kogarah车站，十到十五分钟一班，如果自己开车，可以停到kogarah停车楼，停完车后opal去坐火车则当天停车就免费，只是那个停车楼八点以后经常抢不到位置

生活非常便利：借书去rockdale图书馆，打网球也去rockdale的收费网球场，往南往北都有买花草和工具的邦宁寺，养花种草除了邦宁寺，附近有很多花草市场，开车七八分钟有officeworks，养狗的话走路十五分钟有兽医诊所，st george医院就在隔壁生娃方便，买菜就去hurstville开车十到十五分钟

顺便说一下，附近有个angry bull的汉堡味道很棒！

总结：
生活便利，治安良好，公校一般，教会女校高中很好，偶尔有飞机噪音，靠近海边的居民希腊人多，中国人、印度人和中东人少

天天sky

robert123 发表于 2023-10-31 14:36
oatley不错的 安静 火车直达CITY 也就半小时 治安好 离海也不远

这个区好贵，Suburb median: $2,81万