今天发布的CPI数据，各项指标均超预期，RBA还能忍吗？

asschemer007

今天澳洲统计局公布了CPI数据：

第三季度通胀1.2%(市场预期1.1%);

年化通胀5.4% ( 市场预期5.3%);

核心第三季度通胀1.2% ( 市场预期1.1%);

核心年华通胀5.2%( 市场预期5%)

这次发布的通胀数据可以说已经全面超预期了( 之前几个月只是部分超预期，部分低于预期);

我在想，RBA还能撑着不加息吗？!

77887788

我是不懂这些，但美国贷款利率 已经8%

mea

升息不一定会导致房价下跌，直接导致的是房贷持有人被迫让利。就是说不要误以为房子买下后，你的房子对你不涨价了。

77887788

让利不就是降价吗?

ub_mike

mea 发表于 2023-10-25 18:37
升息不一定会导致房价下跌，直接导致的是房贷持有人被迫让利。就是说不要误以为房子买下后，你的房子对你不 ...

你说的每一个字我都能看明白，每一句话也能看明白，但是连成一段话怎么就看不明白了么呢？

liuji1

美国如果12月加息， 我猜RBA也还得继续跟。目测还要两次加息

weaknet

决定性因素还是要看大哥美国，美国11月加息难度不小，但就是加，美国这情况也就是加一两次了，还都是0.25的力度。以前可是一个月就加0.75.

hammerbug

77887788 发表于 2023-10-25 18:36
我是不懂这些，但美国贷款利率 已经8%

美国房贷基本都是固定利率，所以加息并不影响已经上车了的，比起房贷提高，他们更怕没有了工作，因为那样医保就没有了。

waterflyerzhang

油价真正涨是九月季度以后 十二月的会很差 但是一月份没有回忆 明年二月 好玩了

yingke

mea 发表于 2023-10-25 18:37
升息不一定会导致房价下跌，直接导致的是房贷持有人被迫让利。就是说不要误以为房子买下后，你的房子对你不 ...

虽然我看得一脸懵逼，但我还是相信你能写出这么一大段，肯定是非常有道理的！只是我没看懂你的道理而己！

cr4p

必须加

木木山高

央行现在压力也很大，加息被骂，不加息也被骂。

vini

就看能源和燃油的价格，通胀怎么下的来

忙碌的华侨城

大概率会加

天涯浪客

ub_mike 发表于 2023-10-25 18:11
你说的每一个字我都能看明白，每一句话也能看明白，但是连成一段话怎么就看不明白了么呢？ ...

我的理解是，升息不一定导致房价下跌，但是贷款买房人的持有成本会不断上涨。

好像都是废话。。。。。

mea

这么解释吧，比如说一套房子的成交价是100万，除非你全现款卖房，否则等你30年最终还完房贷的总额是180万。80万的利息是随着利率变化是可变，有人算过100万房贷，利率上升1%，利息总额上涨约16万。

问题来了，过去两年，利息涨了几个 1%？而且许多人没有抓紧过去两年的时机去加倍还本金。所以虽然买下房子，购房成本依旧在快速上升，他忘记了其实银行再是房主。

gztv

mea 发表于 2023-10-25 22:01
这么解释吧，比如说一套房子的成交价是100万，除非你全现款卖房，否则等你30年最终还完房贷的总额是180万。 ...

本来前面一个楼已经懵圈了， 这楼讲完，懵圈加倍

ub_mike

mea 发表于 2023-10-25 22:01
这么解释吧，比如说一套房子的成交价是100万，除非你全现款卖房，否则等你30年最终还完房贷的总额是180万。 ...

贷款100万，按现在本息同还6%利率，30年后一共要还2158383，还利息1158383，考虑到30年房价至少涨2倍，买房子应该还是不会亏的，如果你真的能够持有超过30年的话，何况实际通胀往往比官方名义通胀高得多

laikai000

加吧，多加几次就彻底打消买投资房的想法了

bjcxyd

看数据是应该加息的

但是这几天油价快速下跌，原油跌到83，无铅汽油跌到1.85，RBA不是太脱离生活的话也会看到的

bbb88888

天涯浪客 发表于 2023-10-25 21:48
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看升多少和持续多久，看看新西兰和加拿大就知道了

77887788

我没吃晚饭，现在更晕了

swe

开始吹风了

shanelhk

不会加息的，5.2%不算高，离3%目标不远，他们希望后年达成目标，而不是立即

bageyalu

估计是会打打嘴炮，不会加。11月不加，12月圣诞节不会加，要加就是2024年的事了

公裆一方面默许工会罢工，支持涨工资，一方面压着央行不让加息。现在中东打起来了，看戏吧，有好玩的在后头

mea

不动产有优点也有缺点。许多人都要从你的不动产里赚钱。

vcsg

加不加都没啥区别，就现在这个贷款成本，投资房就是给银行赚钱。现在贴进去的利息，要卖掉那天拿回来。运气好还能有点小头拿。基本等同于给银行打工。现在冲进去买投资房的也许是真没啥好的投资项目。长年低收益也接受了吧。

aileelouis

不加息

nvi

不加息的可能性更大

玄武真人

妥妥的加息了，没跑。