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[自购小窝] 新买公寓,请问贷款组合方式 [复制链接]

发表于 2023-10-20 12:27 |显示全部楼层
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买了个小公寓准备downsize自己住,原来的自住房出租,原来贷款有个二十多万,然后offset里面有钱,新的贷款利率肯定会比现有的贷款高,我看了下大概在6.2至少,我想了下是不是得把offset里面的钱都转到新贷款那边比较好,然后把旧贷款固定只还利息?还是仍旧保持P+I, 但是用房租cover每月还贷。谢谢。
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发表于 2023-10-20 20:12 来自手机 |显示全部楼层
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需要抵税吗

发表于 2023-10-20 20:41 |显示全部楼层
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这样不是很亏了负扣税?

发表于 2023-10-23 11:26 |显示全部楼层
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百万负翁 发表于 2023-10-20 20:41
这样不是很亏了负扣税?

这个是怎么算的呀,我想着负扣税是用原来的住房。

发表于 2023-11-13 09:51 来自手机 |显示全部楼层
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楼主最后怎么弄的?

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