lender说interest rate要到8%才会停下...

陈微亮

今天去CBA跟lender闲聊，好奇问了问他们对利率的看法，他们表示CBA staff 认为利率还要涨到明年，且至少到8%左右才会停歇，理由是fixed rate keep increasing，还有就是他们的professional，大家觉得呢？

陈微亮

吓得我在犹豫要不要当下6.0%锁个1年

hustshane

天台排队咯

库克风飞扬

这话靠谱

fangfang1

一般这种言论出现就是利率见顶的时候

张凌赫三姨

CBA员工没说错 他们意思是基本利率涨到5% 其实很多小银行存款利率早就5%了 贷款利率8%很正常

ARACT

我预计澳洲基准利率就是会到5.5%，贷款利率差不多就是8%。
我说过好多次了

Blackburnian

我的Suncorp房贷利率才5.59%, 还要涨2.4%? 几乎不可能, 建议你换银行

mbii

我的房贷利率才3.xx%, 还要涨4.xx%? 几乎不可能, 建议你换银行

zhaoxun2018

你要知道为啥央行要阻止通货膨胀。是因为通货膨胀会造成老百姓不满进而引发社会动乱。如果不是这个原因，通货膨胀实际上是好事，通货膨胀有利于提高就业，搞活经济，而且赵家人总是能够在钱贬值之前花出去，所以通货膨胀对于割韭菜来说是最好不过了。
现在澳洲的问题是，很大一部分人是房奴，剩下的人租房是租金奴，不幸的是，房贷和租金是老百姓开销的最大头，而且都是随着利息水涨船高，而且增长幅度大大超过官方通货膨胀率。所以，虽然现在通货膨胀还没有到阿根廷津巴布韦委内瑞拉那种地步，民怨已经沸腾。民怨沸腾实际上不是通货膨胀引起的，而且缺少房源外加加息引起的，这不昆士兰房奴刚自爆了吗。如果加息继续加下去，你说会有多少房奴引爆煤气罐，多少房客会睡大街？你觉得rba敢冒这个险吗？
如果通胀下不来，rba当然也不敢轻易降息，所以我估计这利息会卡在这里一段时间，然后才会下降。

XyZ010

那太可怕了吧

库克风飞扬

mbii 发表于 2023-7-15 08:38
我的房贷利率才3.xx%, 还要涨4.xx%? 几乎不可能, 建议你换银行

我的房贷利率才1.99%，还要涨6%，怎么可能呢，建议回家洗洗睡吧

ARACT

Blackburnian 发表于 2023-7-15 08:01
我的Suncorp房贷利率才5.59%, 还要涨2.4%? 几乎不可能, 建议你换银行

我的suncorp才1.89%

ARACT

美国又加大印钞力度了，澳洲貌似也差不多。
你等着吧，钱还是很多的，越来越多

adamfuzhou

之前绑了5年的都可以跳出来说轻松话了。世事难预料哈

Blackburnian

ARACT 发表于 2023-7-15 08:55
我的suncorp才1.89%

恭喜恭喜

天涯浪客

我一年前就预测到8％并且做好准备了，是不是比那些银行的专业人士更强点儿？

vin

吓人

天涯浪客

其实应对方法也很简单，基本就两点，加租和套现。我的两年固定利率今年4月到期，不惜代价甚至赶走租客也要大幅加租，因为2％的固定利率成本很小。大幅加租后转贷套现。高租金回报之下再搞几十万现金，银行爱加多少就加好了，10％又如何呢？

melinana

天涯浪客 发表于 2023-7-15 09:24
其实应对方法也很简单，基本就两点，加租和套现。我的两年固定利率今年4月到期，不惜代价甚至赶走租客也要 ...

转贷套现？没明白

usydkevin

不要迷信他们，我认为利率怎么走没人知道。当年很多 Westpac的 贷款经理把利率固定在7%左右，结果后来利率一直往下走。

cwb1000

会不会到8%不好说，7%是应该会的。而且明年降息也是不太可能，起码不会比今天低。
现在唯一的不确定性就是美国（睡王）会不会撑不住，再搞起场战争。

zg431193

我认为现在预测都可能太乐观，我指的乐观并非利率问题，而是战争可能不可控下蔓延，战争升级至核战争，所有经济活动进入战时状态，只有黄金，美元和农产品可以流通，利率和贷款数额只是个数字，房东和房西都解脱。

天涯浪客

melinana 发表于 2023-7-15 09:45
转贷套现？没明白

Refinance

总有刁民要害朕

开心

老农夫

要是真的就太好了。

木木山高

利率这东西不用听CBA staff说，毕竟大家都是预测而已。

随便问一个路人也能得到一个答案。

limaaa

现任央行行长2021年公开预测2024年之前不会加息，他的专业性无容置疑吧。专家的意见，呵呵

limaaa

真到 8%，大多数贷款者这辈子都没有还过这么高的利息，必然恐慌性抛售，把自己房子炸了还会发生。
对于要买房者，也许是好事。利息暴涨之后大概率暴跌 ......

dnhyz1128

limaaa 发表于 2023-7-15 14:13
现任央行行长2021年公开预测2024年之前不会加息，他的专业性无容置疑吧。专家的意见，呵呵  ...

    这货就是资本的喉舌， 跟着一起割韭菜呢。 他当然知道 ， 说这个话就是骗韭菜高位接盘 银行赚的盆满钵满