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[行情讨论] chatswood west最近行情凶猛啊 [复制链接]

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-6-18 18:10 |显示全部楼层

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发现长期不被人看好的CHATSWOOD WEST最近卖出价格都非常的高。以下几个例子

https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-141544812
318万

https://www.domain.com.au/29-vie ... nsw-2067-2018527950
339万

https://www.domain.com.au/1-dulw ... nsw-2067-2018527011
345万

https://www.domain.com.au/11-tes ... nsw-2067-2018512859
381万

很不理解的是，以上四个房子。第一个地很小，坡很陡，房子也老，还是很不规则的斧头地，居然卖了318万。后面三个都是近百年的老房子，需要改造的，还都在CONSERVATION AREA. 四个房子地都很不平，树也很多，我真的大跌眼镜。

最近CHATSWOOD东面的房子好像都没有这么猛，大家知道原因吗。CHATSWOOD WEST西面价格已经大幅超过2021最高峰了。

fademark

铜靴族

发表于 2023-6-18 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼的house普遍上涨了

maxinfang

金靴族

发表于 2023-6-18 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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看照片领包入住的现在都比较抢手

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老黄牛

木屐族

发表于 2023-6-18 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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正常价格

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-6-18 18:33 |显示全部楼层

maxinfang 发表于 2023-6-18 17:28
看照片领包入住的现在都比较抢手

呵呵，这世上有能直接拎包入住的老房子吗？我的经验是只要30年以上的，进去都要修不少东西。

maxinfang

金靴族

发表于 2023-6-18 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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BlockMeOutNow 发表于 2023-6-18 17:33
呵呵，这世上有能直接拎包入住的老房子吗？我的经验是只要30年以上的，进去都要修不少东西。 ...

新房子也是要微调的能搬进去开始慢慢折腾不用租在外面等个一年半载的就是拎包入住了

木木山高

铜靴族

发表于 2023-6-18 18:39 |显示全部楼层

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Chatswood火车站东边的价格是不是更猛一点

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-6-18 18:46 |显示全部楼层

木木山高发表于 2023-6-18 17:39
Chatswood火车站东边的价格是不是更猛一点

东面我感觉和2021高峰差不多（我关注的两套还略低于高峰期），当然最近房源奇缺。西面的价格赶上来了。

asschemer007

银靴族

发表于 2023-6-18 18:47 |显示全部楼层

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步行10分钟以内走到Chatswood 火车站的大地house, 卖不到$3.5m 都算是便宜价..

楼主发的这几套房，位置都这么好，卖这个价格太正常了吧.

那卡西

铜靴族

发表于 2023-6-18 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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管他地平不平，房老不老，上面这几套位置摆在那，步行车站购物，才300万。

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otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2023-6-18 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 otsxiaoxiao 于 2023-6-18 22:10 编辑

这些本来就是在Chatswood啊 Chatswood West是另外一个suburb
Chatswood pacific hwy西边能走路到station 购物的其实是闹中取静自主蛮不错的

may991030

布鞋族

发表于 2023-6-18 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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不管怎么样，chatswood这个价格比我想的便宜哎

limaaa

白金靴族

发表于 2023-6-18 23:15 |显示全部楼层

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卖的少，买的多，进场恐惧症。

Jokeeatcandies

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-6-19 01:25 来自手机 |显示全部楼层

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LZ本来就想吹房价上涨的，结果适得其反

nmanz

金靴族

发表于 2023-6-19 02:47 |显示全部楼层

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Chatswood 和Chatswood west 本就是两个不同的去区

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2023-6-19 10:21 |显示全部楼层

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不是说西边都没有conservation area吗，还是说不是heritage? conservation 和heritage有啥区别？

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2023-6-19 10:23 |显示全部楼层

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嫌便宜的，赶紧来抄底

moonstar

铜靴族

发表于 2023-6-19 11:20 |显示全部楼层

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Suiyi2021 发表于 2023-6-19 09:21
不是说西边都没有conservation area吗，还是说不是heritage? conservation 和heritage有啥区别？ ...

西边还是有个别conservation area的，多是non-conservation。东边是多是conservation area, 有个别non-conservation 的街道。

haleygao

皮靴族

发表于 2023-6-19 12:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 haleygao 于 2023-6-20 09:10 编辑

Suiyi2021 发表于 2023-6-19 09:21
不是说西边都没有conservation area吗，还是说不是heritage? conservation 和heritage有啥区别？ ...

西边有一大片尤其FULLER ROAD北面，ANGLO ST, tessa, dulwich几乎都是。楼主列举的那几套，除了第一套都是再CONSERVATION AREA.

wxm611

铜靴族

发表于 2023-6-19 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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每次交易后买家和卖家互道一声：“傻X” 至于未来价格走势，过几年回来看吧。如果自己总错，就要改变思维方式。

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2023-6-19 19:55 |显示全部楼层

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haleygao 发表于 2023-6-19 11:54
西边有一大片尤其FULLER ROAD北面，ANGLO ST, tessa, dulwich几乎都是。我列举的那几套，除了第一套都是 ...

难怪那边的价格一直不是很高

luyao1986

木屐族

发表于 2023-6-22 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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首先这不是chatswood west，west在坟场那边，然后这几个离火车站看起来都1000米以内，位置很好啊，不然你觉得多少合适啊？

expresstrain

木屐族

发表于 2023-6-22 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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明天提钱入场:curse:

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