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[地区选择] 小弟准备在布村买房,请居住在那足友帮忙 [复制链接]

发表于 2023-6-16 18:09 |显示全部楼层
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本人手上预算十分有限,首付都是几年努力攒下来的,目前只能看80W一下的房子

不考虑公寓和汤豪,请问南边forest lake, pallara, 或者heathwood 哪个区更适合居住

之前看过东边一些房,即使不断加息也非常抗跌,大部分房子的状况不理想,南区还有不少看着很新的房,我不太在意垃圾场的隐患

多谢各位
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发表于 2023-6-16 18:18 来自手机 |显示全部楼层
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威辣 也不考虑吗

发表于 2023-6-16 18:24 |显示全部楼层
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任何后期需要缴纳物业管理费的都不考虑,我现在住的就是这种很让人头疼,而且这种薇拉好像不多是吧

发表于 2023-6-16 19:53 来自手机 |显示全部楼层
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嗯 villa比较少!且一般都是5-6个的complex. 且都是平层大面积!物业非常的低!很多都达成各修各的协议!

发表于 2023-6-16 19:55 |显示全部楼层
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本帖最后由 nineyes 于 2023-6-16 19:39 编辑

https://www.homely.com.au/forest ... brisbane-queensland 看看这个网站
只看差评就行,好评都是中介刷的
https://nationalmap.gov.au/?anch ... TXq3fovlLmk2I4v5BMh
这个网站查看收入,直接挂钩邻居素质
https://qps-ocm.s3-ap-southeast-2.amazonaws.com/index.html
犯罪率

既然你都考虑pallara了顺手看下flood zone
https://fam.brisbane.qld.gov.au/?page=Map---Standard

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人家是来卖萌的,不要认真
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发表于 2023-6-16 19:59 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2023-6-16 19:15 编辑

这几个pallara可以。
pallara 有好几个湖,是政府的改造项目-叫做Archerfield 湿地公园项目。项目已经开工了,从archefield这边先开建设。沿河沿湖有步行道,儿童游乐设施。规划图council网站上有。
需要10年改造整个区域,到时候有两个湖和河道,大片水景。
pallara 要建两个购物中心,其中一个大点有woolworth,已经批准了。
pallara 小学要扩建,下个财年基建拨款好像是1900万,仅仅是一年的拨款,不是项目的总预算。
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发表于 2023-6-16 20:17 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2023-6-16 19:35 编辑

垃圾场在willawong 和 Acacia Ridge, pallara并没有垃圾场。
这个垃圾场距离pallara还隔着willawong。

发表于 2023-6-16 20:33 |显示全部楼层
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印度霹雳
房子我都帮你找好了:
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-indooroopilly-142301172?sourcePage=rea%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile

发表于 2023-6-16 20:48 来自手机 |显示全部楼层
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Mansfield 可以吗?20 Buttercup Street, Mansfield, Qld 4122 https://www.realestate.com.au/property-house-qld-mansfield-142230280
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发表于 2023-6-16 21:36 来自手机 |显示全部楼层
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shoo 发表于 2023-6-16 19:48
Mansfield 可以吗?20 Buttercup Street, Mansfield, Qld 4122 https://www.realestate.com.au/property-ho ...

我看可以

发表于 2023-6-16 22:06 来自手机 |显示全部楼层
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shoo 发表于 2023-6-16 19:48
Mansfield 可以吗?20 Buttercup Street, Mansfield, Qld 4122 https://www.realestate.com.au/property-ho ...

Mansfield 的性价比不高,破房子都价格挺高,看上眼的价格更虚高
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发表于 2023-6-16 22:49 |显示全部楼层
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别看了远超预算

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发表于 2023-6-16 22:57 |显示全部楼层
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https://chrome.google.com/websto ... gklechmbdemheblklga
by the way 这个是你们都需要装的chrome插件

发表于 2023-6-17 00:35 |显示全部楼层
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非常感谢楼上的各位留言我都仔细阅读了,Mansfield 地方不错但超我预算很多

发表于 2023-6-17 17:53 |显示全部楼层
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昆州布村房子会继续涨,各州都想来布村买房
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发表于 2023-6-17 23:21 |显示全部楼层
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Pallara这个布里斯班小德里建议避雷
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发表于 2023-6-18 12:29 来自手机 |显示全部楼层
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Pallara这种小地新区的房子,肯定不会去买

发表于 2023-6-18 13:41 |显示全部楼层
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不买?想当初还有人抢呢!

发表于 2023-7-30 20:36 |显示全部楼层
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我们也是刚刚到布里斯班,也在看房子,想在Hawthorne或者Indoor买一个600平以上的砖房,看得头疼!

发表于 2023-7-30 21:30 |显示全部楼层
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nineyes 发表于 2023-6-16 18:55
https://www.homely.com.au/forest-lake-brisbane-brisbane-queensland 看看这个网站
只看差评就行,好评都 ...

发表于 2023-7-31 09:10 来自手机 |显示全部楼层
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要住的舒服就alex hill capalaba
要华人多就rochedale south
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发表于 2023-7-31 21:57 |显示全部楼层
此文章由 悠悠自得 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悠悠自得 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ARACT 发表于 2023-6-16 19:59
这几个pallara可以。
pallara 有好几个湖,是政府的改造项目-叫做Archerfield 湿地公园项目。项目已经开工 ...

请问ipswich 这个区咋样?我看数据说这个区外来居民人数增加显著,不知道为什么?
O

发表于 2023-8-4 10:42 |显示全部楼层
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nineyes 发表于 2023-6-16 18:55
https://www.homely.com.au/forest-lake-brisbane-brisbane-queensland 看看这个网站
只看差评就行,好评都 ...

66666666 马住

发表于 2023-8-4 10:46 |显示全部楼层
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悠悠自得 发表于 2023-7-31 20:57
请问ipswich 这个区咋样?我看数据说这个区外来居民人数增加显著,不知道为什么? ...

Ipswitch不属于Brisbane Council.

发表于 2023-8-4 10:48 |显示全部楼层
此文章由 bbb12345 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bbb12345 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
DaftPunk 发表于 2023-7-31 08:10
要住的舒服就alex hill capalaba
要华人多就rochedale south

rochedale south能买到?

forestlake其实也还好,成熟社区。

发表于 2023-8-6 13:07 |显示全部楼层
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众禾土生 发表于 2023-8-4 10:46
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

明白。但是听说将来政府要在Ipswich进行一系列升级改造项目,不知道是不是真的,毕竟谁都想在有限的预算范围内买个有升值潜力的房房。
O
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发表于 2023-8-6 13:09 |显示全部楼层
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bbb12345 发表于 2023-8-4 10:48
rochedale south能买到?

forestlake其实也还好,成熟社区。

forest lake成熟社区不假,但,多年不涨的原因大概和周边的环境有关系。另外,据说那边治安不是很好
O

发表于 2023-8-6 13:14 |显示全部楼层
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印度霹雳这个名字牛逼

发表于 2023-8-8 11:41 |显示全部楼层
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bbb12345 发表于 2023-8-4 09:48
rochedale south能买到?

forestlake其实也还好,成熟社区。

80 在Rochdale south 这种地方都买不到了吗

发表于 2023-8-10 19:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 WACT 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 WACT 于 2023-8-10 18:12 编辑

pallara 是为数不多的几个,一点没跌的区。
pallara现在价格不便宜。

旁边的willawong很少有人关注,价格也不低要100多万。比Rochedale低吗? 还低一点,但差距越来越小。
willwaong ,pallara都是有 water view的区,这俩区有3个湖。
pallara也会有购物中心,会有woolworth,已经批准建设了。

如果中国经济不好,没办法给澳洲华人社区输血,pallara,willawong指不定要超过rochedale

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