[地区选择] 悉尼山区：2020年98万买入，79%涨幅，就问服不服？ [复制链接]

发表于 2023-6-4 15:14 |显示全部楼层

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本帖最后由对你爱不完于 2023-6-4 15:02 编辑

2020年98万买入，这周卖掉175万，土豪印度人跟菜市场买白菜一样

12 Subiaco Road North Kellyville NSW 2155

https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-142099540

https://www.news.com.au/finance/ ... 4ed6f49f4464b4bf69c

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baseqing

布鞋族

发表于 2023-6-4 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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服

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-4 19:11 |显示全部楼层

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2020 年八月广告：https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-134045606

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-4 19:13 |显示全部楼层

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貌似没有做改动的。

服气

CousinTimmy

头像被屏蔽

发表于 2023-6-4 19:14 |显示全部楼层

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現在悉尼哪裡還有低於100W的house，我買張機票飛過去直接搶

水小米

铜靴族

发表于 2023-6-4 19:21 |显示全部楼层

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本帖最后由水小米于 2023-6-4 18:24 编辑

tina-go 发表于 2023-6-4 18:13
貌似没有做改动的。

服气

还是改的

1. 厨房换台面
2. 楼梯扶手+地毯
3. 楼上地毯全换
4. 楼下地砖全换
5. 加了Alfresco和吧台
6. 木制窗帘
7. 电视柜
8. 楼房外立面也改了一丢丢 + 刷漆

最最重要的最近卖的这次staging非常成功中介一鱼两吃 3年卖2次

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天涯浪客

发表于 2023-6-4 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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CousinTimmy 发表于 2023-6-4 18:14
現在悉尼哪裡還有低於100W的house，我買張機票飛過去直接搶

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rainy118

发表于 2023-6-4 20:28 |显示全部楼层

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服气了

对你爱不完

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发表于 2023-6-4 20:29 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2023-6-4 19:20

也是山区，字面意思没错的

天涯浪客

发表于 2023-6-4 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2023-6-4 19:29
也是山区，字面意思没错的

悉尼范围，100万以下的house，我觉得挺容易找的。

足迹最穷地产投资人

Lithiumfanboy

发表于 2023-6-4 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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CousinTimmy 发表于 2023-6-4 18:14
現在悉尼哪裡還有低於100W的house，我買張機票飛過去直接搶

非常多，我可以找50个出来

潇洒走一回

头像被屏蔽

发表于 2023-6-4 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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哎，叹息，本来我也可以。可惜遇到了傻逼岳父（通过媳妇）干扰我，不让我卖国内的房子作为首付。

发表于 2023-6-4 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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服，因为2020年疫情刚爆发，资产市场是处于崩溃状态，无论买股买币买房都赚的多

发表于 2023-6-4 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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潇洒走一回发表于 2023-6-4 20:02
哎，叹息，本来我也可以。可惜遇到了傻逼岳父（通过媳妇）干扰我，不让我卖国内的房子作为首付。 ...

结果现在国内套牢了，澳洲房价也涨起来了……

NZAUS

银靴族

发表于 2023-6-4 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-6-4 20:08
服，因为2020年疫情刚爆发，资产市场是处于崩溃状态，无论买股买币买房都赚的多 ...

赚都是赚，但是这个涨幅有点夸张。平均30-40%有

ryu2011

铜靴族

发表于 2023-6-4 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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潇洒走一回发表于 2023-6-4 20:02
哎，叹息，本来我也可以。可惜遇到了傻逼岳父（通过媳妇）干扰我，不让我卖国内的房子作为首付。 ...

马上空军会告诉你，这是死猫跳，下个月房价就会自由落体了。

Blackburnian

铜靴族

发表于 2023-6-4 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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2020年的照片和Staging也差太多了，难以相信是出自同一个中介

winter-born

布鞋族

发表于 2023-6-4 22:19 |显示全部楼层

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厉害

eguan88

发表于 2023-6-4 22:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2023-6-4 21:39 编辑

太牛了，时期的上北楼王也就赚了200多万而已，本金是这个得16倍。

发表于 2023-6-4 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2023-6-4 20:19
赚都是赚，但是这个涨幅有点夸张。平均30-40%有

呵呵，你看看20年买特斯拉股票，买比特币的翻了几倍，这点收益都是洒洒水啦

xq052b

发表于 2023-6-4 23:12 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-6-4 21:51
呵呵，你看看20年买特斯拉股票，买比特币的翻了几倍，这点收益都是洒洒水啦 ...

你说ETF还勉强能跟买房比

用个股跟买房比真的有点抬杠了

当然主贴里的那个是特例

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2023-6-5 01:08 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-6-4 22:12
你说ETF还勉强能跟买房比

用个股跟买房比真的有点抬杠了

指数对指数，个例对个例嘛。不过特斯拉和比特币也算是很热门的投资标的吧。

Quinny

发表于 2023-6-5 01:23 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-6-5 00:08
指数对指数，个例对个例嘛。不过特斯拉和比特币也算是很热门的投资标的吧。 ...

周围没见过拿身家1/10去买比特币或者特斯拉个股的。但是买房很多都是拿了4-5倍身家去all in的

xq052b

发表于 2023-6-5 09:57 |显示全部楼层

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Quinny 发表于 2023-6-5 00:23
周围没见过拿身家1/10去买比特币或者特斯拉个股的。但是买房很多都是拿了4-5倍身家去all in的 ...

我先承认我格局太小

买house，只要不是碰到奇葩的硬伤房，大查不差的，有块地摆在那里的

炒币或者个股，收益不确定

而有闲钱放在offset，每个月少还的利息是肉眼可见的

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

sanhbin

发表于 2023-6-5 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-6-4 19:34
悉尼范围，100万以下的house，我觉得挺容易找的。

找到是不难，但是值不值得投资？

potter.leon

白金靴族

发表于 2023-6-5 10:49 |显示全部楼层

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2020年98万买入？这是哪个冤大头啊。。。或者人家只是内部交易，甚至做的价格？

sungong

布鞋族

发表于 2023-6-5 11:08 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-6-4 18:21
还是改的

1. 厨房换台面

这些改动一共大概花多少钱

eguan88

发表于 2023-6-5 16:11 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-6-4 18:21
还是改的

1. 厨房换台面

外部的改建有：木栏花圃改成石面，邮箱移到右边改造成石面，中间做成一个小路，外面的Porch封屋顶，外面屋檐和花园加了灯

swe