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[寄人篱下] 可以推迟房东的维修计划吗？ [复制链接]

老坎子

木屐族

发表于 2023-5-11 19:10 |显示全部楼层

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租的房子楼上3个月前开始卫生间往楼下漏水，其实很久了，通知中介也3个月了，不过房东告诉我们不要用楼上的卫生间，用楼下的。
但是今天中介突然通知下周一水工来维修，下周需要几天的时间来重新做卫生间的防水层，我们马上就回复不同意，因为我下周都是夜班，白天需要好好休息。但是遭到房东拒绝，说不能改时间。
我们同意可以一周后任何时间来维修都可以，就是下周已经排好班了，没想到中介也强硬拒绝我们推迟的计划，这样中介不需要和租客协商这么大的维修工程吗？
好想立刻搬走，太欺负人了。如果我周一堵在门口不认他们进来会是啥结果。

haifang

木屐族

发表于 2023-5-11 19:26 |显示全部楼层

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这种维修租房合同上有条款规定吗，要提前多久告知租客？

maxinfang

金靴族

发表于 2023-5-11 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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不要怪房东房东也肯定是等修理工安排的我们砍树约了2个月后说排满了突然给一天说取消了一个问我们明天要不要砍请假砍房东知道漏水了肯定不想拖的

weekends

金靴族

发表于 2023-5-11 19:44 |显示全部楼层

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现在找个维修工太难了。
租客不配合，房东只能琢磨着换租客

raspberry10

皮靴族

发表于 2023-5-12 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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现在找到工人干活太难了，排期都是工人说了算，房东也只能配合，如果退租，按照现在市场，房东分分钟就能找到人

Diamelia

皮靴族

发表于 2023-5-12 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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你不用堵著不讓進門吧，直接不開門不就可以了，還不用發生肢體衝突。也不知道你怎麼想的，既然是怕打擾睡覺，堵在門口都已經起床了了不能睡覺，何不不放他進來。

不讓進的結果是房東會很生氣吧？估計水管工的callout fee還是要收的，白給錢沒解決問題，如果不在合同期內，可能房東給你notice讓你搬家吧。

Asic

皮靴族

发表于 2023-5-12 10:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 Asic 于 2023-5-12 09:39 编辑

都是生活中的鸡毛蒜皮小事而已，哪里有搞得鸡飞狗跳的必要。毕竟有了问题，报了房东人家久拖不修是他们的不是。只要修，咱就要欢迎。

但像楼主这样的特殊(上晚班)情况，楼主可以和房东商量一下，看水工那边能不能重排时间-下周或者。。。给对方至少 2-3 个时间窗口的余地。

如果双方都没得商量，就联系中介，看他们按照行规，应该怎么安排。几天而已，修好后，大家皆大欢喜，是不是？