稅務 貸款等專業人士請進

lucyma1980

各位好， 想請教個問題。目前房子貸款是投資房。利息有些高 所以想轉自住。但是 有個 奶奶房將要出租。 如果主屋轉自住的話  奶奶房的expense 還可以退稅麼？

stacknotoverflo

主屋转自住，奶奶房出租的话，奶奶房的租金收入需报税，相应的奶奶房产生的expenses可抵扣税务。但是你在卖房时，需按一定比例（譬如说奶奶房建筑面积占主屋和奶奶房建筑面积的比例）交Capital Gain Tax. 具体请咨询税务专业人士。