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[其他讨论] 想买display house [复制链接]

发表于 2023-3-24 17:49 |显示全部楼层
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想买昆士兰的display house,纯投资,请问有什么不利因素?求拍醒
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发表于 2023-3-24 17:53 来自手机 |显示全部楼层
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之前听说display house 表面用料很好,至于内部就不知道了

发表于 2023-3-24 18:55 |显示全部楼层
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只要价格到位,样板房又如何?
如果是远程投资,该有花费不能少。房子结构的检查啦,好中介的选择啦,是否多灾区的调查啦,
租售比啦等等。

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zhoujody + 1 谢谢奉献

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发表于 2023-3-24 19:56 |显示全部楼层
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一般价很高,银行估价可能会有问题

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发表于 2023-3-24 23:52 |显示全部楼层
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朋友买过7%回租给开发商
但是很多display home 很多贵价东西其实并不实用的 比如water fall那些  

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zhoujody + 1 感谢分享

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发表于 2023-3-25 12:14 |显示全部楼层
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DaftPunk 发表于 2023-3-24 23:52
朋友买过7%回租给开发商
但是很多display home 很多贵价东西其实并不实用的 比如water fall那些   ...

请问你朋友lease back结束之后,怎么处理?是卖了?搬去住?还是另外再出租?另外再出租的话,租金有之前的一半吗?
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发表于 2023-3-25 12:23 |显示全部楼层
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应该质量比较好

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发表于 2023-3-26 02:43 来自手机 |显示全部楼层
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很难贷款

发表于 2023-3-26 08:31 |显示全部楼层
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关键问题你是昆士兰居民吗?在其他州有房地产资产吗?昆士兰有对全国有其他州房地产资产的投资者征税,关于昆州投资可以咨询@WACT,他对昆州房地产比较了解。

我在维州几年前曾经想在昆州投资甚至搬过去,很庆幸当时没犯傻。
头像被屏蔽

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发表于 2023-3-26 09:01 |显示全部楼层
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在哪里可以搜到display house的房源呢?

发表于 2023-3-27 12:38 |显示全部楼层
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说好的嘛 发表于 2023-3-26 09:01
在哪里可以搜到display house的房源呢?

realestate或者domain都可以查到呀
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发表于 2023-3-27 12:39 |显示全部楼层
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danielz158 发表于 2023-3-26 08:31
关键问题你是昆士兰居民吗?在其他州有房地产资产吗?昆士兰有对全国有其他州房地产资产的投资者征税,关于 ...

只在一个州投资房产,地税只会更高呀

发表于 2023-3-27 12:41 |显示全部楼层
此文章由 mmllyy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mmllyy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
danielz158 发表于 2023-3-26 08:31
关键问题你是昆士兰居民吗?在其他州有房地产资产吗?昆士兰有对全国有其他州房地产资产的投资者征税,关于 ...

这不是还未立法已 取消了吗?

发表于 2023-3-27 12:59 来自手机 |显示全部楼层
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wooweb 发表于 2023-3-26 02:43
很难贷款

为什么呢?

发表于 2023-3-28 22:23 来自手机 |显示全部楼层
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chiyss 发表于 2023-3-26 20:59
为什么呢?

因为房子在display centre ,产权不明,银行不给贷款。你全款,当我没说
边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

发表于 2023-3-28 22:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天上不会掉馅饼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天上不会掉馅饼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买完就后悔第一部
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