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[行情讨论] lidcombe house，买入1年3个月，就要脱手，为什么？ [复制链接]

wooweb

铜靴族

发表于 2023-3-12 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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2021年12月买的house，1.8M，持有不到一年半，就要卖。
大家算算他亏多少吧？

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tina-go

白金靴族

发表于 2023-3-12 12:59 |显示全部楼层

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这种站岗房子，去年见到好几个卖。很执着，有个别卖掉的，大多数没卖掉。

wooweb

铜靴族

发表于 2023-3-12 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-3-11 20:59
这种站岗房子，去年见到好几个卖。很执着，有个别卖掉的，大多数没卖掉。 ...

什么叫站岗房？location不错的

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

tina-go

白金靴族

发表于 2023-3-12 13:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2023-3-12 13:16 编辑

wooweb 发表于 2023-3-12 13:01
什么叫站岗房？location不错的

站岗房就是高价峰值买的，现在很快要卖。

哦，我不懂1.875m 买的价格咋样。

看到这个视频https://m.facebook.com/starrpart ... 00/321721269587425/

1.875应该是非常高的价格了。

oldqin

银靴族

发表于 2023-3-12 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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有一些就是装修了然后够一年就卖

wooweb

铜靴族

发表于 2023-3-12 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-3-11 21:03
站岗房就是高价峰值买的，现在很快要卖。

哦，我不懂1.875m 买的价格咋样。

这些sales在买家伤口撒盐啊！
笑看凯子上当啊

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2023-3-12 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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oldqin 发表于 2023-3-11 21:40
有一些就是装修了然后够一年就卖

这个完全没有flipping，所以没有亏装修

tina-go

白金靴族

发表于 2023-3-12 14:03 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-3-12 13:41
这些sales在买家伤口撒盐啊！
笑看凯子上当啊

但是也说明这个房子挺不错？在现在也没准能卖到2021年底的价格吧。

我猜一下，卖价会在 1875k的正负五万吧。

香菇

皮靴族

发表于 2023-3-12 14:19 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-3-12 14:03
但是也说明这个房子挺不错？在现在也没准能卖到2021年底的价格吧。

我猜一下，卖价会在 1875k的正负五万 ...

如果原价卖会亏中介费和印花税

wooweb

铜靴族

发表于 2023-3-12 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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香菇发表于 2023-3-11 22:19
如果原价卖会亏中介费和印花税

印花税5%，中介5%，亏18万？

maxinfang

金靴族

发表于 2023-3-12 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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lidcombe 1.875 也是闪吓了我印象中1m的价位涨了也是1.2鸭悉尼的房子也真的是太可怕

xming

银靴族

发表于 2023-3-12 15:29 |显示全部楼层

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2M妥妥的。

Grange

金靴族

发表于 2023-3-12 15:57 |显示全部楼层

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火车站，Costo, RSL, Cemetery - 都是卖点

rothschild

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-12 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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独立屋隐藏问题更多，住了才知道，然后尽快脱手呗

lui_gi

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禁止发言

发表于 2023-3-12 16:04 |显示全部楼层

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Grange 发表于 2023-3-12 14:57
火车站，Costo, RSL, Cemetery - 都是卖点

为啥cementry也是卖点呢。。。

签名被屏蔽

Grange

金靴族

发表于 2023-3-12 16:05 |显示全部楼层

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lui_gi 发表于 2023-3-12 15:04
为啥cementry也是卖点呢。。。

quiet neighbours

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2023-3-12 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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lui_gi 发表于 2023-3-12 16:04
为啥cementry也是卖点呢。。。

1，扫墓方便，有喜欢傍晚在墓地里散步，遛狗等等，我们华人理解不了。
2，挂了直接进去，等于也离家不远，多好啊

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2023-3-12 16:11 |显示全部楼层

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万一能赚呢

wangvw

皮靴族

发表于 2023-3-12 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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现在肯定超2M了

laikai000

金靴族

发表于 2023-3-12 16:37 |显示全部楼层

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拭目以待

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-3-12 16:40 |显示全部楼层

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等最终售价公布

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-3-12 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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lui_gi 发表于 2023-3-12 15:04
为啥cementry也是卖点呢。。。

夜里不寂寞。。。

lui_gi

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禁止发言

发表于 2023-3-12 22:10 |显示全部楼层

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Grange 发表于 2023-3-12 15:05
quiet neighbours

{:14_840:}

lui_gi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-12 22:10 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2023-3-12 15:08
1，扫墓方便，有喜欢傍晚在墓地里散步，遛狗等等，我们华人理解不了。
2，挂了直接进去，等于也离家不远 ...

{:14_840:}

签名被屏蔽

WACT

金靴族

发表于 2023-3-12 22:25 |显示全部楼层

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主要是为了赚负扣税

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-3-12 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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Take a look at this property on www.domain.com.au:

Delightful family home in a quiet cul-de-sac location
23 Thelma Street, Marsfield

https://www.domain.com.au/23-the ... nsw-2122-2018356278

这个2.35买进，222.5就卖了，算什么水平

wooweb

铜靴族

发表于 2023-3-12 23:11 |显示全部楼层

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lui_gi 发表于 2023-3-12 00:04
为啥cementry也是卖点呢。。。

走了，以后回家看看比较近

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2023-3-12 23:14 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-3-11 22:03
但是也说明这个房子挺不错？在现在也没准能卖到2021年底的价格吧。

我猜一下，卖价会在 1875k的正负五万 ...

agree

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

qianshao_13

皮靴族

发表于 2023-3-13 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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lui_gi 发表于 2023-3-12 16:04
为啥cementry也是卖点呢。。。

香港朋友说见棺发财。风水好。一直和我说谁会把墓地放在风水不好的地方？那里肯定是全悉尼风水最好的地方。

wooweb

铜靴族

发表于 2023-3-13 04:34 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-3-12 06:35
Take a look at this property on www.domain.com.au:

Delightful family home in a quiet cul-de-sac loc ...

亏了12万，就是一个裤头的钱

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

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