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[行情讨论] 3房unit 拍出148。 这是吃错药了吗? [复制链接]

发表于 2023-3-6 10:50 来自手机 |显示全部楼层
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36a Talford Street, Doncaster East, Vic 3109 https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-141390100
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发表于 2023-3-6 11:19 |显示全部楼层
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这……大概就是有钱难买心头好,谁知道具体是什么情况,不过这个价格卖家应该很开心

发表于 2023-3-6 11:45 |显示全部楼层
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钓鱼的钓到了刚来澳洲不久的。。。

发表于 2023-3-6 11:52 来自手机 |显示全部楼层
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写错了估计,分地villa

发表于 2023-3-6 11:59 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得不错,斧头地,隐私强,看上去住的也舒服,适合怕麻烦的小家庭

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发表于 2023-3-6 12:12 |显示全部楼层
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多拍了50万
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发表于 2023-3-6 12:14 |显示全部楼层
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我知道的一套380平和HOUSE一样的地形。2021年拍了185万。

发表于 2023-3-6 12:14 |显示全部楼层
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正常价格, 双校区房

发表于 2023-3-6 12:24 |显示全部楼层
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走路去商场,一地两套,面积也不算小。又是学区,这个价格差不多,1.4更为合理

发表于 2023-3-6 12:31 |显示全部楼层
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离doncaster road & M3 太近了。 那片地方 吵死

发表于 2023-3-6 13:27 |显示全部楼层
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买家高兴就好。赞????
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发表于 2023-3-6 13:30 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2023-3-6 15:37 来自手机 |显示全部楼层
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lobsters 发表于 2023-3-6 11:52
写错了估计,分地villa

悉尼叫villa,墨尔本叫unit。墨尔本的情况不太清查,但是在悉尼457平地的Villa绝对是极少数。。。
足迹最穷地产投资人

2011年度奖章获得者

发表于 2023-3-6 15:39 |显示全部楼层
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ausox 发表于 2023-3-6 13:14
正常价格, 双校区房

单校区

发表于 2023-3-6 15:42 |显示全部楼层
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一开二的斧头地,算贵的
不得不说,DE新贵啊,学区的力量就是不一样

发表于 2023-3-6 15:54 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2023-3-6 16:37
悉尼叫villa,墨尔本叫unit。墨尔本的情况不太清查,但是在悉尼457平地的Villa绝对是极少数。。。 ...


除去那一大截driveway,也就三百多地。
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发表于 2023-3-6 15:59 来自手机 |显示全部楼层
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lashss 发表于 2023-3-6 15:54
除去那一大截driveway,也就三百多地。

这样看就挺亏的,老长的一大段没用啊。
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发表于 2023-3-6 16:06 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2023-3-6 15:59
这样看就挺亏的,老长的一大段没用啊。

停车停船都不错

发表于 2023-3-6 16:07 来自手机 |显示全部楼层
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牛 发表于 2023-3-6 17:06
停车停船都不错


停船,车怎么开进开出?
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发表于 2023-3-6 16:09 |显示全部楼层
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lashss 发表于 2023-3-6 16:07
停船,车怎么开进开出?

你不回倒车吗?

发表于 2023-3-6 16:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 waterflyerzhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 waterflyerzhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有点意思
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发表于 2023-3-6 16:28 |显示全部楼层
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toshibalin 发表于 2023-3-6 12:59
我觉得不错,斧头地,隐私强,看上去住的也舒服,适合怕麻烦的小家庭

斧头地是减分项
以有涯随无涯,殆已

发表于 2023-3-6 16:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 chier819 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chier819 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Donburn 和EDSC双校区,房子要是两层的或者4房,这价格差不多,三房或一层就偏贵一些了
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发表于 2023-3-6 16:47 |显示全部楼层
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450平方的地单层看砖应是近几年建的1.35m差不多,现1.48m纯属喜欢了.

发表于 2023-3-6 17:10 来自手机 |显示全部楼层
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148买个这……

发表于 2023-3-6 17:26 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2023-3-6 16:37
悉尼叫villa,墨尔本叫unit。墨尔本的情况不太清查,但是在悉尼457平地的Villa绝对是极少数。。。 ...

请问一下悉尼的villa和townhouse有什么区别?可以是独立tiltle吗?
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发表于 2023-3-6 17:31 |显示全部楼层
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seashell 发表于 2023-3-6 18:26
请问一下悉尼的villa和townhouse有什么区别?可以是独立tiltle吗?

悉尼villa和墨尔本unit类似,两边th好像差不多,都是两层,这两种都不是Torrens title

发表于 2023-3-6 17:48 来自手机 |显示全部楼层
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liberaloz 发表于 2023-3-6 18:31
悉尼villa和墨尔本unit类似,两边th好像差不多,都是两层,这两种都不是Torrens title ...

墨尔本一分为二的地,是独立title的话广告词里大概率会提到。 但是悉尼的unit和townhouse几乎没见提过title

发表于 2023-3-6 17:52 |显示全部楼层
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seashell 发表于 2023-3-6 18:48
墨尔本一分为二的地,是独立title的话广告词里大概率会提到。 但是悉尼的unit和townhouse几乎没见提过tit ...

因为就没有。悉尼一分为二的地建的是duplex,都是torrens title。多数duplex有连体墙,似乎也见过没有的

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发表于 2023-3-6 18:05 |显示全部楼层
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华人区不新鲜啊 10多年前就有朋友在国内80W买了point cock 价值40-50W的房子 到现在才解套

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