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[日常管理] 房子出租水电气煤怎么办? [复制链接]

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发表于 2023-2-19 16:23 |显示全部楼层
此文章由 sweetbitter 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sweetbitter 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原自住房下个月出租,没有通过中介,现要搬出到另一个区,房子出租水电气煤怎么办?全部要报停吗?另一个房要开起来吗?可以转过去吗?水费怎么办?电有太阳能。
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发表于 2023-2-19 18:02 |显示全部楼层
此文章由 xingrong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xingrong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 xingrong 于 2023-2-19 18:05 编辑

1. 搬出的地方水,电,煤全部停,三家公司会给你账单,如果不停的话新租客入住账单无法分开算

2. 搬入的地方水,电,煤从重新开户

3. 出租房如果是house那么水,电,煤租客自己开户,自己付钱,房东付council 费,雅伯文租客付电费,房东付水费,council费,strata。具体房东和房客可以讨论,比如你想房子顺利出租可以给房客某种优惠。

4. 自住房变为出租房(投资房)一定要记录出租时间而且要做房屋估值(这会牵涉到今后投资房出售时的资本增值税)。另外自住房变为投资房以后,投资房是要交land tax的

大概情况就这样,如果我的说法和房屋中介的不一样,以他们的为准,我不是专业的只是房东而已

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