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[自购小窝] 今天被小红书和中介PYQ刷屏的14 Percy St Balwyn的拍卖 到底是不是房价暴涨的证明? [复制链接]

发表于 2023-2-18 22:10 |显示全部楼层
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本帖最后由 MK2 于 2023-2-18 22:25 编辑

不!是!
下面列举几个我觉得算是漏的房子,对比14 Percy St Balwyn 3.2M on the market 之后 硬被华人之光拉高到 4.17M SOLD Local惜败

翻新好的Canterbury 才 3M  你跟我说房价暴涨?


KEW的现代豪宅 City View 才 5.35M 你跟我说房价暴涨?


Balwyn最核心的位置 豪宅 无敌景观 才5.2M 你跟我说房价暴涨?


Glen Iris翻新好的House 才2.25M 你跟我说房价暴涨?


所以说只要努力,还是有漏可捡,功夫不负有心人! 好了,中介朋友可以开始喷了。

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发表于 2023-2-18 22:15 来自手机 |显示全部楼层
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那个的确是个案

发表于 2023-2-18 22:20 来自手机 |显示全部楼层
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不懂

发表于 2023-2-18 22:28 |显示全部楼层
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暴不暴涨不知道,但是可以确定这个买家已经想好100条理由安慰自己了。

发表于 2023-2-18 22:30 |显示全部楼层
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楼主这个homei网站怎么才能搜到?
Real estate都不显示价格

发表于 2023-2-18 22:32 来自手机 |显示全部楼层
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涨没涨看清空率和成交均价就知道了,数据不会骗人
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发表于 2023-2-18 22:34 |显示全部楼层
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发个帖这是为了跟谁赌气呢
楼主戾气太重了
买套房降降火吧

发表于 2023-2-18 22:40 |显示全部楼层
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abh 发表于 2023-2-18 22:34
发个帖这是为了跟谁赌气呢
楼主戾气太重了
买套房降降火吧

写的很清楚,捡漏不能放弃,还是有机会。 这还不够正能量吗?

发表于 2023-2-18 22:44 |显示全部楼层
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本帖最后由 MK2 于 2023-2-18 22:46 编辑
sky2010 发表于 2023-2-18 22:30
楼主这个homei网站怎么才能搜到?
Real estate都不显示价格


直接浏览器打开: homei.au 然后copy paste sold property的链接 点搜索 一小会儿价格就都出来了 支持查询 Realestate 和 Domain 的sold 房源如果要查多套房源的话,就多开几个浏览器窗口就好了,良心推荐

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参与人数 4积分 +18 收起 理由
mark2003 + 2 感谢分享
自游自在 + 10 感谢分享
xiaocrm + 2 感谢分享

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发表于 2023-2-18 22:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 芭比 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 芭比 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主说的挺好的 遇到头脑发热又有钱的买家 什么价格都有可能

$1m的区 现在的价格和17年比 算上利息印花税 都不一定回本

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参与人数 1积分 +4 收起 理由
MK2 + 4 我很赞同

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发表于 2023-2-19 11:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 rudegirl1985 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rudegirl1985 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我就想知道现在到底能不能买
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发表于 2023-2-19 12:33 来自手机 |显示全部楼层
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下个房主就不知道有没有如此好运气了。

发表于 2023-2-19 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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rudegirl1985 发表于 2023-2-19 11:40
我就想知道现在到底能不能买

买得起随时都可以买

发表于 2023-2-19 12:55 |显示全部楼层
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全都是中介 上面全都是

发表于 2023-2-21 16:36 |显示全部楼层
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作为一个看房半年准备买房的买家,楼主举例的房子其实没啥说服力,300多的翻新房房龄超老而且都是一层的,500多的房子,价格本来就上涨了好吗,没上涨前应该在400W左右。

发表于 2023-3-18 16:06 |显示全部楼层
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16 Percy St Balwyn, 今天拍卖了 4.605M 市场明显降温了?
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发表于 2023-3-18 16:16 来自手机 |显示全部楼层
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今天为啥静悄悄,一个房市帖子都没有,以前每个周六都挺热闹。。

发表于 2023-3-18 16:25 |显示全部楼层
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现在把钱存银行比买房更香

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MK2 + 4 我很赞同

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发表于 2023-3-18 22:36 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2023-3-18 16:25
现在把钱存银行比买房更香

的确是,定期最高能有5.X% 了 离谱

发表于 2023-3-19 10:24 来自手机 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2023-3-18 22:36
的确是,定期最高能有5.X% 了 离谱

可是通胀已经不止5% 了

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