墨尔本房子比悉尼便宜的原因分析

sampcheng

交易税高；地税高；气候差；地多房子多；人气不旺；其他.....

sampcheng

墨尔本会暴涨吗？

idlepoison

钱少工资低

sampcheng

像 Frankston south， chelsea heights 很多80 万的600 平地house， 离海边也近，便宜啊

leonxu

悉尼地形高低起伏，很多海湾河湾，很多房子景色绝美。墨尔本这一点不如悉尼。

ymf9901071

一个气候，就足够了

bjcxyd

sampcheng 发表于 2023-2-3 19:58
像 Frankston south， chelsea heights 很多80 万的600 平地house， 离海边也近，便宜啊

去过Frankston吗？

人在悉尼已中年

人口，购房的人口

这是关键

气候，景色，治安这些因素都是吸引人口的组成

牛

墨尔本可是最宜居城市欧

asschemer007

因为墨尔本的宜居排名从来都比悉尼高；房价是一大因素。

buongiorno

墨尔本是大平原供应量大，气候差，景色差，工资低......自然房价低

eguan88

大平原土地供应天量，一个城市房价地形也很重要

iamssgg

悉尼是商业城市加度假城市，又有更加多元的移民文化。即使墨尔本人口多了，房价也超不过的，

dmxgaji

主要还是土地供应量很充足

海景色的话墨尔本有世界第一的大洋路，也还是有优势的

香菇

楼主如果在悉尼墨尔本都待过就不会有这个问题了。完全不是同一种风格的城市，政府也很不一样

TOPHEAD

leonxu 发表于 2023-2-3 20:19
悉尼地形高低起伏，很多海湾河湾，很多房子景色绝美。墨尔本这一点不如悉尼。 ...

确实

hammerbug

dmxgaji 发表于 2023-2-3 21:37
主要还是土地供应量很充足

海景色的话墨尔本有世界第一的大洋路，也还是有优势的 ...

猫本地形平整,而且是围绕市区300度一大圈多数是平地, 可以利用的地方太多了..以前发展东南, 现在大发展的北部西部其实到市区的距离也在20km之内...

悉尼180度的直线海湾, 市区东面可以利用的土地太少, 而且又是河又是山的..太难了. 现在大发展的大西部都在四十公里以上了..

sampcheng

墨尔本和悉尼人数差不多，房子总数量比悉尼多很多吗？

sampcheng

idlepoison 发表于 2023-2-3 18:38
钱少工资低

墨尔本平均工资不低吧？西澳工资很高

sampcheng

morington 一片也很好

jodyj

气候，地理位置 不是很嗨

zyt20202020

墨尔本相对悉尼来说 比较脏乱 气候也差。

codeviny

sampcheng 发表于 2023-2-3 23:43
墨尔本平均工资不低吧？西澳工资很高

西澳工资高房价低，可就是人不爱来，来的好多人还走了。有两家朋友，孩子去东部上大学，决定不回来，然后父母也卖房要搬过去。

rb

两个城市各有各的好处，但是悉尼确实不宜居是真的，房价可负担性太差了，哪怕墨尔本一天四季，过敏之都，都不愿搬去悉尼。也许是左派与右派之别吧，工党政府下贫富不悬殊，压力没这么大是很大的区别，人民更容易安居乐业，文化和体育发展更加蓬勃。

buggiba223

dmxgaji 发表于 2023-2-3 21:37
主要还是土地供应量很充足

海景色的话墨尔本有世界第一的大洋路，也还是有优势的 ...

大洋路离墨尔本市区太远了吧。。。

achilles

墨尔本现在和老三布里斯班一个价,可能都比不过老六黄金海岸

zhuzhu007

achilles 发表于 2023-2-4 15:55
墨尔本现在和老三布里斯班一个价,可能都比不过老六黄金海岸

老二难道是堪培拉吗？

yang5637

牛 发表于 2023-2-3 20:47
墨尔本可是最宜居城市欧

墨村感觉不错，有一种地广人稀，空气新鲜，鸟语花香，蓝天白云。
稀泥就是八九十年代上海的赶脚，道路交通拥挤，熙熙攘攘的人儿，破旧的高楼大厦。当然歌剧院和情人港是非常美丽滴。
墨村是典型的澳洲生活环境，稀泥真木有什么特点，生活环境闹心。

RAMBLER

这有啥好争的，便宜自然有便宜的道理。
澳洲又没户口，你爱去哪去哪

yang5637

zhuzhu007 发表于 2023-2-4 20:26
老二难道是堪培拉吗？

堪培拉安静的生活环境，能令人窒息:人太少了，哪里都是那么空旷。晚上走在路上，几乎看不到人影。