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[其他讨论] 如果有好区好地段的大地破房，该如何计划？ [复制链接]

新报道

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发表于 2022-11-8 15:09 |显示全部楼层

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众所周知，现在大地破房卖不掉了，必须造了新的卖。

但是对于造新房，我的预算紧了。有没有这样的合作的可能性：找到建筑商造房，造完了按照比例分钱？

bello

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发表于 2022-11-8 15:12 |显示全部楼层

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好区好地段的大地破房，hold不住就直接卖。但问题是什么是好区好地段，上东才是哦

coolangatta

皮靴族

发表于 2022-11-8 15:14 |显示全部楼层

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是不是可以直接卖给builder？

haifang

木屐族

发表于 2022-11-8 15:44 |显示全部楼层

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LZ不是去年买的房吧，看到好几个房子都是去年买的大地破房，今年动都没动，最多拿了个DA就出来卖了。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-11-8 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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现在造中档新房要多少钱？

东东小亚

皮靴族

发表于 2022-11-8 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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很多builder有这样合作的兴趣，但前提是双方了解且有一定信任。你的地价是显而易见的，但造价就很难准确评估了。

TomJackJerry

草鞋族

发表于 2022-11-8 17:01 |显示全部楼层

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钱不够盖新房买个破房装修翻新呀

tosca

光脚族

发表于 2022-11-8 20:13 |显示全部楼层

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lehaha88

木屐族

发表于 2022-11-8 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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你不怕被builder坑吗，到时候钱没赚到惹一堆麻烦

eastocean

木屐族

发表于 2022-11-8 20:33 |显示全部楼层

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lehaha88 发表于 2022-11-8 20:28
你不怕被builder坑吗，到时候钱没赚到惹一堆麻烦

正常的builder也没有人愿意跟你扯这个皮。

cgz

铜靴族

发表于 2022-11-8 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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builder为啥要找你合作？你能提供什么人家没有的吗？

mea

铜靴族

发表于 2022-11-8 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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builder的资金链更紧张。有些小builder手上4.5套翻新房都没有出手，买家几乎是一夜间跑光的。
你这种情况做现实的是承撑个7-8年，等下一次牛市

zzz

银靴族

发表于 2022-11-8 21:18 |显示全部楼层

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大地破房难啊，主要且建房贷款太高了，比买房贷款更难

jacent5588

银靴族

发表于 2022-11-8 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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我知道有个房子，18年230万出头买下来的，2021年413卖了，带着分地的DA卖的，房子完全没有动过，楼主可以借鉴一下

新报道

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发表于 2022-11-9 11:42 |显示全部楼层

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cgz 发表于 2022-11-8 20:41
builder为啥要找你合作？你能提供什么人家没有的吗？

有好地段的地呀

新报道

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发表于 2022-11-9 14:12 |显示全部楼层

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jacent5588 发表于 2022-11-8 21:36
我知道有个房子，18年230万出头买下来的，2021年413卖了，带着分地的DA卖的，房子完全没有动过，楼主可以借 ...

现在卖不动了吧

cornmarry

木屐族

发表于 2022-11-9 14:16 |显示全部楼层

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其实为什么不抄底股票呢，不知道选定投大盘指数。

风险小太多，收益不会比地产低，最多就是没有杠杆。但同时也安全啊，而且拿着不动费用极低。

几乎没有什么时候地产涨股票不涨的。基本地产都是跟着股票后面的。

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