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[贷款相关] 新州明年外国人每年的附加土地税翻倍到4%，有什么方法能减少一些吗 [复制链接]

kkate

银靴族

发表于 2022-9-30 15:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 kkate 于 2022-9-30 16:39 编辑

比如100万的土地，就是4万每年。
有什么方法能减免一些或者少缴一些吗？
替屋主问的，房主目前人在澳洲读书，但是没有身份。身份一时半会拿不到。

卖房也要交巨额费用。外国资本预扣税是房价的12.5%，还有外国人额外交45%的增值税。

加上已经交了很多年的2%的土地附加税，这房子即使买的早，都要赔本。

胖胖熊

铜靴族

发表于 2022-9-30 16:46 |显示全部楼层

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入籍

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-9-30 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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同上

三文nigri

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发表于 2022-9-30 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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卖房

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2022-9-30 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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没办法
除了卖房

davi00007

皮靴族

发表于 2022-9-30 17:17 |显示全部楼层

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这个没办法减少，除非变成永居

goodman321

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发表于 2022-9-30 17:43 |显示全部楼层

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干的漂亮，这些人有的是钱，交40%也是小菜一盘

kkate

银靴族

发表于 2022-9-30 17:49 |显示全部楼层

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goodman321 发表于 2022-9-30 16:43
干的漂亮，这些人有的是钱，交40%也是小菜一盘

真有钱啊，那就早就投资移民了。
无非是举全家之力，让孩子过的好点罢了

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-9-30 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧割肉，税金够租房了

s12

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发表于 2022-9-30 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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割的就是这类韭菜

zn7726

水晶靴族

发表于 2022-9-30 18:05 |显示全部楼层

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goodman321 发表于 2022-9-30 16:43
干的漂亮，这些人有的是钱，交40%也是小菜一盘

怎么那么大仇恨？来，说出你的故事

xiva

金靴族

发表于 2022-9-30 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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找人结婚？

Mmzhli

皮靴族

发表于 2022-9-30 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主跟人家假结婚。

lulucai

金靴族

发表于 2022-9-30 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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卖房
一堆有钱人来澳洲炒房交税是应该的

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2022-9-30 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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有钱有办法，没钱基本法。哦，基本法不灵啦，那只有国安法了。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2022-9-30 19:42 |显示全部楼层

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入籍或者卖掉房子，没有其他办法避免

shyangying

铜靴族

发表于 2022-9-30 19:45 |显示全部楼层

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为了这点事入籍？坑越来越大了，哈哈哈哈哈

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-9-30 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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卖房子就不用交啦

蛋蛋小1234

钻石靴族

发表于 2022-9-30 22:42 |显示全部楼层

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早点甩了,一来不用交税，说不定明年的今天还难卖

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-1 00:45 |显示全部楼层

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貌似木有办法

DaftPunk

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发表于 2022-10-1 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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说实话这一刀割的真重

damogao

铜靴族

发表于 2022-10-1 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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kkate 发表于 2022-9-30 16:49
真有钱啊，那就早就投资移民了。
无非是举全家之力，让孩子过的好点罢了 ...

租房子也能过得很好啊

您觉得有用，请给我加点分。

rothschild

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发表于 2022-10-1 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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入籍、卖房、无偿转移到我名下，三选一

debull

木屐族

发表于 2022-10-1 14:22 |显示全部楼层

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富人的标准是什么，在我看来实现国籍自由的就是真有钱。

Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-10-1 14:46 |显示全部楼层

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8折我收了

西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2022-10-1 15:04 |显示全部楼层

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NSW现在开始严打海外购房了？有点晚了，但好过什么都不做。

idlepoison

白金靴族

发表于 2022-10-1 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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外国资本预扣税是房价的12.5%，还有外国人额外交45%的增值税。

前面那个不就是用来交后面这个的么
会亏就不用交税了啊
这哪跟哪啊

lqbzddx

皮靴族

发表于 2022-10-2 00:31 |显示全部楼层

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增值税不是赚了才交吗？

1年又1年

皮靴族

发表于 2022-10-2 09:53 |显示全部楼层

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奶茶妹妹的房子卖的很及时。

胖胖熊

铜靴族

发表于 2022-10-2 15:25 |显示全部楼层

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现在政策就是打击海外买家买房。以新州为例，海外买家先要付出额外的海外买家印花税，持有需要付出海外买家的地税附加费，在卖出的时候如果有利润，哪怕是澳洲公民不是税务居民的话，也没有自主房免税优惠，需要按照最高税率付所得税。其实土共控制房价喊的震天动地，管理还是太粗糙，跟着澳洲两级政府多学学。

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