源水枯竭!投资移民终结!明年抄底去昆州80万以下!澳币低通胀高!上周悉尼修正大挫至55%!悉尼清空本周64%墨尔本61%

中庸大学

1.澳洲移民政策恐再生变 重大投资者签证势必将被废除
在下个月的政府预算案中，备受争议的重大投资者签证计划（面向在澳大利亚投资500万澳元的签证申请者）势必将被取消。

自2012年以来，已有2000多人获得重大投资者签证（SIV），其中85%来自中国大陆，3.6%来自香港。

在此期间，澳大利亚企业获得投资超过110亿澳元。2015年，该签证计划进行了调整，资金投资方向转向新兴公司而非房地产。

与其他签证类别不同，成功获批重大投资者签证的申请者不需要学习英语或说英语，也没有年龄限制。

在国际边境关闭后，联邦政府急于优先考虑技术工人移民。

周日，内政部长克莱尔·奥尼尔（Clare O'Neil）强烈表示，经过多年的审查和调整，这一常被人称作“黄金门票”的签证将被取消。

奥尼尔部长对天空新闻台（Sky News）说：“我认为，对于澳大利利亚有这样的一个签证类别，只要拿钱就能买到身份，大多数澳大利亚人都会感到备受冒犯。”

“我目前看不到对国家有太多好处。”
https://www.abc.net.au/chinese/2 ... 4%E6%94%BF%E5%BA%9C,%E5%A4%A7%E9%99%86%EF%BC%8C3.6%25%E6%9D%A5%E8%87%AA%E9%A6%99%E6%B8%AF%E3%80%82

中国一些高官厚禄的有钱人想通过这个方式到澳洲买地买房的想法基本终结了。悉尼，墨尔本其他地方炒作房地产的源头活水正在枯竭。

2.澳币兑美元持续走低，输入性通胀加剧，通胀将持续高企。澳联储加息步伐太缓慢。将导致企业成本大幅度上升，破产潮和失业潮明年难以避免。



3.悉尼上周清空率大跌，高利息环境下残存的投资者和部分没被割完的韭菜主要购买1.5-2.5M之间房产。不排除部分房产存在亲友对倒，做高售价，将来等机会再卖给新韭菜。







4.明年可以去昆士兰买房，黄金海岸 ，布里斯班大把的便宜房子，80万，70万以下，回报率比悉尼和墨尔本都高不少。

petter

只会影响千万以上级别房产

中庸大学

petter 发表于 2022-9-24 12:23
只会影响千万以上级别房产

投资移民几百万就行了，可以买好几个地。普通1M以上房子都会受影响。

失忆空间

楼主是准备了有多少银两才那么期待房市触底

天涯浪客

中庸大学 发表于 2022-9-24 12:25
投资移民几百万就行了，可以买好几个地。普通1M以上房子都会受影响。

哈哈，你立场不坚定啊，被那个布里斯本的给忽悠了吧？

Lifekeeper

在商言商，资金会流向赚钱的地方，不管你高不高兴，立场如何。

很多澳洲其他人城市的人，在昆州有投资房，退休来昆州生活

周围已经见过很多了。

olivern81

天涯浪客 发表于 2022-9-24 12:36
哈哈，你立场不坚定啊，被那个布里斯本的给忽悠了吧？

队长别开枪，他是自己人啊

中庸大学

天涯浪客 发表于 2022-9-24 12:36
哈哈，你立场不坚定啊，被那个布里斯本的给忽悠了吧？

哈哈，少写两个字，“明年“ 去昆州抄底

soloiv3000

…

olivern81

还记得前几个月你侬我侬，转眼又开始相爱相杀

olivern81

soloiv3000 发表于 2022-9-24 12:51
楼主周末倒是也不会无聊，周五晚上开始思考素材，周六撰写贴出来，周六晚上周日验证清空率和看网友讨论，哈 ...

挺好的啊，楼主不是基本都成功验证了吗。总好过那位说澳洲通胀已经结束的大神吧哈哈

吃土少年

中庸大学 发表于 2022-9-24 12:51
哈哈，少写两个字，“明年“ 去昆州抄底

还去昆州抄底呢？明年昆州实行的土地税新政都忘了吗？割的就是洲际投资客的韭菜。

limuc1

澳大利亚投资500万澳元的签证申请者取消，

新增出个重大投资者签证计划（面向在澳大利亚投资1000万澳元的签证申请者）

跨界经济师

limuc1 发表于 2022-9-24 13:55
澳大利亚投资500万澳元的签证申请者取消，

新增出个重大投资者签证计划（面向在澳大利亚投资1000万澳元的 ...

有新闻链接吗 还是你自己编的

toshibalin

房事能坚挺到明年年中，那时差不多子弹打完了

跨界经济师

toshibalin 发表于 2022-9-24 16:45
房事能坚挺到明年年中，那时差不多子弹打完了

同意 明年中后期才是真正终结时刻

limaaa

取消500万的，将来会引进千万级别的。影响不了众多准富人。

alphabeta

limuc1 发表于 2022-9-24 13:55
澳大利亚投资500万澳元的签证申请者取消，

新增出个重大投资者签证计划（面向在澳大利亚投资1000万澳元的 ...

1000万太少了，跟白送一样，至少2000万起。这点钱，买套悉尼公寓可能都不够一半的

中庸大学

等待美国继续收水

au31415

285/716=39%
悉尼清空率明明是39%

ICBC001

会涨的

中庸大学

25年后

laikai000

中庸大学 发表于 2022-9-24 21:57
25年后

有可能

haiguang

olivern81 发表于 2022-9-24 12:52
还记得前几个月你侬我侬，转眼又开始相爱相杀

以前陪人家看月亮的时候，叫人家小甜甜，现在新人换旧人了，就叫人家牛夫人。。。

leoyin2014

澳洲房市的底气是
源源不断进来的移民

和源源不断出口的天然资源

只要有这两样，不可能跌

fademark

“不排除部分房产存在亲友对倒，做高售价，将来等机会再卖给新韭菜。”


交十几万印花税，就为以后可以割韭菜

JhYu

这个丧钟贴好像没有以前那么热闹了。

miss鱿鱼

leoyin2014 发表于 2022-9-25 07:10
澳洲房市的底气是
源源不断进来的移民

没有，真正的底气，是有源源不断的像你一样高位接盘的韭菜，和你那无敌的“美联储会先比你破产“的信念。

miss鱿鱼

JhYu 发表于 2022-9-25 08:23
这个丧钟贴好像没有以前那么热闹了。

肯定的，中介们都不好意思钻出来了，普通人基本上看的多，回的少。

wi202192

连嘴硬的都没了