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[自购小窝] 房子没有approval改厨房位置了能买吗 [复制链接]

kc920

木屐族

发表于 2022-7-25 01:01 |显示全部楼层

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砖房，房子没有approval改厨房位置了。
有啥隐患吗？如果买下来后自行申请approval难度大吗？请指教谢谢

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2022-7-25 09:15 |显示全部楼层

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改位置本身没问题吧，但是不能增加。等高手来答

wang1020jun

布鞋族

发表于 2022-7-25 09:25 |显示全部楼层

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You don’t need the approval by a council for your kitchen and bathroom renovations if you are not changing or moving the walls, or changing the doors and windows sizes.

话说楼主怎么知道自己的房子厨房变动呢？自己查了当年的DA PLAN?

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-7-25 10:17 |显示全部楼层

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没有增加厨房数量，理论上找个CDC certifier就可以搞定了吧，不需要通过council

kc920

木屐族

发表于 2022-7-25 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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wang1020jun 发表于 2022-7-25 09:25
You don’t need the approval by a council for your kitchen and bathroom renovations if you are not c ...

是啊中介也直说了厨房改地方了没审批

CBinsure

皮靴族

发表于 2022-7-25 11:27 |显示全部楼层

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如果是non-compliance的厨房起火了，你猜保险公司会不会赔钱？

假设有房屋保险的话

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wang1020jun

布鞋族

发表于 2022-7-25 14:11 |显示全部楼层

CBinsure 发表于 2022-7-25 11:27
如果是non-compliance的厨房起火了，你猜保险公司会不会赔钱？假设有房屋保险的话 ...

请问保险公司怎么会知道这个厨房到底是不是comply的啊？我们每次买Home insurance 都根本都不会来看内部结构啥的

CBinsure

皮靴族

发表于 2022-7-25 14:36 |显示全部楼层

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wang1020jun 发表于 2022-7-25 14:11
请问保险公司怎么会知道这个厨房到底是不是comply的啊？我们每次买Home insurance 都根本都不会来看内 ...

买的时候保险公司没义务查，赔的时候要配合保险公司调查，查不出运气好，查出运气就不好

我们都太沉溺在自己的历史情绪当中，以致于忽略了对方也有苦难历程。

JoanneWT

皮靴族

发表于 2022-7-25 15:07 |显示全部楼层

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CBinsure 发表于 2022-7-25 14:36
买的时候保险公司没义务查，赔的时候要配合保险公司调查，查不出运气好，查出运气就不好 ...

有道理

JoanneWT

皮靴族

发表于 2022-7-25 15:08 |显示全部楼层

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kc920 发表于 2022-7-25 10:48
是啊中介也直说了厨房改地方了没审批

你为什么不直接问中介，，没有审批改动厨房会有什么不好的后果吗？

kc920

木屐族

发表于 2022-7-25 16:48 |显示全部楼层

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JoanneWT 发表于 2022-7-25 15:08
你为什么不直接问中介，，没有审批改动厨房会有什么不好的后果吗？

懒得问了，问就是含糊其辞，见过好几个这种的了，中介要卖房子不可能把负面影响说的全面

ken1huang

银靴族

发表于 2022-7-26 06:35 来自手机 |显示全部楼层

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是house吗？

laoyouyu

银靴族

发表于 2022-7-26 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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是上下水的位置有变动吧？要不然我觉得没有影响。

布鲁克克

皮靴族

发表于 2022-7-26 12:09 |显示全部楼层

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没想到房屋内部好多改动的地方是需要先申请council批准的，前阵子刚把厨房一边的门封了，认真研究了一下条规，一个是需要申请，一个是估计不会被批准，因为相当于影响了房屋的消防通道，看来如果卖房的话需要再花钱改回去了

kc920

木屐族

发表于 2022-7-26 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2022-7-26 06:35
是house吗？

是的

kidcx

皮靴族

发表于 2022-7-26 13:29 |显示全部楼层

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无非就是上下水，煤气（如果有的话）位置改变，以及有没有敲承重墙。council压根不管这个。你看下房主为啥要改，是不是之前结构不好，房主改了是不是自己住的。肯定是不好往好的改啊，否则没事谁这么爱折腾，装修厨房还是很贵的，更别提改位置了。怕的话就不要买这个房子了。

嗨

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