[行情讨论] 看到一个翻新后卖出亏钱的了 [复制链接]

发表于 2022-7-18 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 q60r 于 2022-7-18 15:54 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... -denistone-nsw-2114

去年2月135万买入，翻新后刚150万卖出。

这个装修花了多少？

gardenia12

发表于 2022-7-18 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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不知道，帮顶。这个房子在地铁后面应该很吵吧？

au31415

发表于 2022-7-18 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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去年买的都是亏了。
翻不翻新都亏。

不翻新根本卖不掉。
翻新了能亏本卖掉止损。

一司机

钻石靴族

发表于 2022-7-18 14:50 |显示全部楼层

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你确定他翻新啦？4万印个花，5万付个利息，1万叫个中介？不能再少了吧。

Jmss

木屐族

发表于 2022-7-18 15:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 Jmss 于 2022-7-18 15:36 编辑

好像翻新

q60r

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发表于 2022-7-18 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 q60r 于 2022-7-18 16:16 编辑

一司机发表于 2022-7-18 14:50
你确定他翻新啦？4万印个花，5万付个利息，1万叫个中介？不能再少了吧。

又看了看，还是换了很多东西的

1. 房顶瓦换成黑的了。
2. 窗户和大门换了。
3. 门口从红砖改为黑色瓷砖。
4. 地板换了
5. 客厅灯具和吊顶换了。
6. 厨房大翻新，全换了。

一司机

钻石靴族

发表于 2022-7-18 15:55 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2022-7-18 15:48
又看了看，还是换了很多东西的

1. 房顶瓦换成黑的了。

全自己做只算料钱5万够吗？

加分怎么加？加满啊！分用完了？加金币啊！没金币？买啊！

杨小雯18

发表于 2022-7-18 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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这房买进卖出一直没消停呀。看不出大翻新，似乎只是刷新

q60r

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发表于 2022-7-18 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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一司机发表于 2022-7-18 15:55
全自己做只算料钱5万够吗？

我不知道，没经验

q60r

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发表于 2022-7-18 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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杨小雯18 发表于 2022-7-18 15:56
这房买进卖出一直没消停呀。看不出大翻新，似乎只是刷新

2021年的餐厅跟2019年一样。你跟2022比比就知道了

ccmail

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发表于 2022-7-18 16:05 |显示全部楼层

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现在空军有扩大的趋势啊，什么情况？

leaf2019

金靴族

发表于 2022-7-18 16:06 |显示全部楼层

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当生意来说的话是亏的

js999

布鞋族

发表于 2022-7-18 16:11 |显示全部楼层

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这是个老双拼吧，又一线火车道view，也就这价了

InTheEnd

发表于 2022-7-18 16:15 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2022-7-18 16:02
2021年的餐厅跟2019年一样。你跟2022比比就知道了

厨房被翻新了

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InTheEnd

发表于 2022-7-18 16:17 |显示全部楼层

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这房子2021年才卖135万，感觉好便宜

库克风飞扬

发表于 2022-7-18 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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光厨房翻新就要至少2-3万吧

monmonda

木屐族

发表于 2022-7-18 16:32 |显示全部楼层

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翻新大头在浴室吧，他浴室没怎么翻新，换了地板就已经看起来不一样了，我之前打算他这么大的厨房翻新报价大概是2W

rainning2009

布鞋族

发表于 2022-7-18 16:43 |显示全部楼层

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太近火车线了，能卖150已经很不错了

Natio

金靴族

发表于 2022-7-18 16:49 |显示全部楼层

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卖给自己家人了？？？

vvv17007

发表于 2022-7-18 18:34 |显示全部楼层

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芜湖。。。去年买的时候谁不是雄心壮志

July

发表于 2022-7-18 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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一司机发表于 2022-7-18 15:55
全自己做只算料钱5万够吗？

不是自己翻新的找的华人装修公司，我路过的时候看到的

一司机

钻石靴族

发表于 2022-7-18 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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July 发表于 2022-7-18 19:38
不是自己翻新的找的华人装修公司，我路过的时候看到的

那就是亏了

缨子

白金靴族

发表于 2022-7-18 20:33 |显示全部楼层

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买在峰顶卖在低点（现在应该还没到谷底），再加翻新，能不赔吗。

q60r

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发表于 2022-7-18 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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缨子发表于 2022-7-18 20:33
买在峰顶卖在低点（现在应该还没到谷底），再加翻新，能不赔吗。

去年2月份啊，那可不是峰顶。那是去年几轮大涨之前

缨子

白金靴族

发表于 2022-7-18 20:38 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2022-7-18 20:34
去年2月份啊，那可不是峰顶。那是去年几轮大涨之前

是吗，那他倒霉卖的时候赶得不好。

shyangying

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发表于 2022-7-18 20:40 |显示全部楼层

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上交了各种交易税啊，好同志啊，

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-7-18 20:43 |显示全部楼层

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肥了州政府和中介公司

GAMUM

发表于 2022-7-18 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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这是双重玻璃都搞不定的噪音

July

发表于 2022-7-18 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2022-7-18 20:48
这是双重玻璃都搞不定的噪音

尤其是晚上那重型货车的声音

yeshu