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[日常管理] 我又来问租客的问题了 [复制链接]

Falye

铜靴族

发表于 2022-5-10 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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两组租客，一组是三个gay，一对恋人加普通朋友，恋人那对一个是40-50岁，一个是27岁，一组是菲律宾夫妻加一个小孩一个哈士奇，收入都差不多，我担心狗会把房子弄坏，狗的味道也很大，中介说家庭稳定，交租及时，reference check都不错，该组给谁？我觉得可以租给gay，中介觉得他们不稳定。
gay是鬼佬，还养了两只猫

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-5-10 17:05 |显示全部楼层

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都有宠物，家庭肯定更加稳定啊而且reference 记录也好

我就不太喜欢找几个为一个组合的没有成家的男性租客，很容易出现一个人的finance出问题，整个租交不出来的问题。而且三个homosexual往往真的很开放，带几个人回来在家开party，带人留宿可能是问题

建议选家庭

Coolbananas

金靴族

发表于 2022-5-10 17:23 |显示全部楼层

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我个人喜欢。有稳定收入的没有不良记录的家庭

你的中介其实已经提醒你了

Falye

铜靴族

发表于 2022-5-10 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2022-5-10 17:23
我个人喜欢。有稳定收入的没有不良记录的家庭

你的中介其实已经提醒你了 ...

那狗呢 25kg的哈士奇呀

Coolbananas

金靴族

发表于 2022-5-10 17:34 |显示全部楼层

Falye 发表于 2022-5-10 17:30
那狗呢 25kg的哈士奇呀

而且小孩对房子的威胁比狗大

Falye

铜靴族

发表于 2022-5-10 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2022-5-10 17:34
而且小孩对房子的威胁比狗大

我觉得孩子还可以

cnmxiu

银靴族

发表于 2022-5-10 17:48 |显示全部楼层

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都可以

wi202192

草鞋族

发表于 2022-5-10 19:16 |显示全部楼层

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投gay一票

wi202192

草鞋族

发表于 2022-5-10 19:18 |显示全部楼层

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又看了一眼，中介觉得不稳定是指什么.. gay的工作到底是有多不稳定

Falye

铜靴族

发表于 2022-5-10 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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wi202192 发表于 2022-5-10 19:16
投gay一票

那gay里面年轻的年收入很低我们决定组给那个菲律宾家庭了

Falye

铜靴族

发表于 2022-5-10 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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wi202192 发表于 2022-5-10 19:18
又看了一眼，中介觉得不稳定是指什么.. gay的工作到底是有多不稳定

那个gay一开始年轻的都没提交申请问他们说是不愿意提交中介觉得有猫腻后来我们说必须提交申请才能考虑组给你们他们才提交的

lvjulia

银靴族

发表于 2022-5-11 09:38 |显示全部楼层

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等得起就再看看，这两组我都不会租。
感觉都是难搞的对象。

车雪尼

皮靴族

发表于 2022-5-11 10:08 |显示全部楼层

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两组我都不会租。有宠物的猫狗这样的我都不会考虑，小鹦鹉，蛇，鱼缸金鱼这种可以

谙旎

金靴族

发表于 2022-5-11 12:24 |显示全部楼层

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我家有3-4kg的狗狗，虽然很抱歉，我不会租房子给有猫有狗的租客。

husky挺大的，所以排泄物也很多。。。

Falye

铜靴族

发表于 2022-5-11 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2022-5-11 12:24
我家有3-4kg的狗狗，虽然很抱歉，我不会租房子给有猫有狗的租客。

husky挺大的，所以排泄物也很多。。。 ...

我要求中介写进合同狗不能进屋然后三个月的时候去检查

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2022-5-11 13:20 |显示全部楼层

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我不i租给有宠物的，对房子伤害蛮大的，现在修修补补的人工夜巨贵！小孩真的还可以

aus2005

银靴族

发表于 2022-5-11 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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不能要合租的，我遇到过。几个人闹翻了，不一起住，一个人要break lease，很麻烦。

红泥小火炉

银靴族

发表于 2022-5-11 13:33 |显示全部楼层

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这得选家庭啊。出租是为了租金，通常中介看人还是很准的，既然提示了gay组可能收入不稳定，就相信中介吧
而家庭的话，只要不是素质太差的父母，也会很怕孩子和宠物毁坏房子，他们也不想出这样的事，会小心保护的。如果意外真的损坏了，大不了他们走了以后刷个墙。

杨小雯18

皮靴族

发表于 2022-5-11 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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羡慕LZ有得挑有得选

Falye

铜靴族

发表于 2022-5-11 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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杨小雯18 发表于 2022-5-11 19:03
羡慕LZ有得挑有得选

没得挑了今天给家庭组打电话发短信都没回复估计不想租了现在联系gay组

杨小雯18

皮靴族

发表于 2022-5-13 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2022-5-11 19:16
没得挑了今天给家庭组打电话发短信都没回复估计不想租了现在联系gay组 ...

不太合你心意的话就再市场上多放一阵子，说不定缘份就来了

Falye

铜靴族

发表于 2022-5-13 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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杨小雯18 发表于 2022-5-13 22:22
不太合你心意的话就再市场上多放一阵子，说不定缘份就来了

租给gay了我觉得他们的年龄也比较大了 40 50多岁了我对养猫的人有好感觉得他们喜欢干净也可能是错觉其实一开始我就倾向于这一组租客

杨小雯18

皮靴族

发表于 2022-5-14 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2022-5-13 22:26
租给gay了我觉得他们的年龄也比较大了 40 50多岁了我对养猫的人有好感觉得他们喜欢干净也可能是错觉 ...

恭喜恭喜
都不一定的。不过，租个几年总归是要整????一下吧。所以也不大要紧。

anxious8789

皮靴族

发表于 2022-5-14 10:22 |显示全部楼层

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LZ你做了明智的选择，我们拍房子那么多，真的基本上gay couple是把房子状态维护的最好的，而且他们相对而言很有品味，会把房子布置的很漂亮，非常省心

Falye

铜靴族

发表于 2022-5-14 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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anxious8789 发表于 2022-5-14 10:22
LZ你做了明智的选择，我们拍房子那么多，真的基本上gay couple是把房子状态维护的最好的，而且他们相对而言 ...

谢谢希望如此吧

tgg389

铜靴族

发表于 2022-5-14 11:17 |显示全部楼层

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如果草坪维护的好，最好别要大型狗。个人意见。

马.自达

金靴族

发表于 2022-5-14 11:26 |显示全部楼层

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都不好，其实可以再等等。二哈的毁灭能力是你无法想象的！

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