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[行情讨论] 澳洲统计局ABS: 2022年3月31日，悉尼房租跌1.2%，墨尔本跌1% [复制链接]

ARACT

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发表于 2022-4-27 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-4-27 13:01 编辑

澳洲统计局今天的最新数据，悉尼墨尔本房租都在下跌。全澳平均租金涨幅 1%，这是真的吗？
可是民间反馈，租金涨了20-30%？
统计局和老百姓，是生活在同一个国家吗？

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Adamhe

银靴族

发表于 2022-4-27 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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假的每周最少都涨一百几十

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-4-27 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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perth牛逼

mwmw

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发表于 2022-4-27 13:25 |显示全部楼层

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毛毛雨都算不上，现在土澳房产总值是GDP4倍，中国也是4倍，加拿大的数字是3倍，美国2倍

https://www.realestate.com.au/news/australian-housing-worth-over-9-trillion-after-fastest-annual-growth-in-property-prices-since-1989/

https://opinion.caixin.com/2021-07-22/101743676.html

https://betterdwelling.com/canadian-residential-real-estate-now-worth-over-6-1-trillion-more-than-3x-gdp/

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-4-27 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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有些人会说，悉尼某些区域涨了20%。不是全悉尼

macro

金靴族

发表于 2022-4-27 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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新闻里看到的，足迹上看到的，都是涨啊，而且是大涨。是统计局有问题，还是其他人有问题？:sleepy:

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-27 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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错的这里说租金涨了30%

宁做良人

皮靴族

发表于 2022-4-27 14:44 |显示全部楼层

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ABS解密

ARACT

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发表于 2022-4-27 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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统计局是空军，至今还在租房的，睡桥洞

VanGogh

光脚族

发表于 2022-4-27 15:02 |显示全部楼层

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可事实就是在涨

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-4-27 15:04 |显示全部楼层

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统计局真牛

ARACT

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发表于 2022-4-27 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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房租应该是涨了，只是没有疫情前高？是吗？在悉尼和墨尔本？

ARACT

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发表于 2022-4-27 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-4-27 15:10 编辑

澳洲因为房租下跌，拖累了CPI,简直惊呆了

oed

金靴族

发表于 2022-4-27 15:20 |显示全部楼层

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007呢，出来一下

myaus123

铜靴族

发表于 2022-4-27 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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波斯威武。

ARACT

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发表于 2022-4-27 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-4-27 15:33 编辑

澳洲总人口在疫情间是下降的，大批人口逃到昆州，南澳，西澳。
怎么可能所有地区租金都涨20-30%，是不合逻辑的。
应该是先跌后涨，有些地区还没有涨回疫情前。

yingke

铜靴族

发表于 2022-4-27 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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有谁知道去年三月的数字？如果去年的房租数字没有大幅下跌的话，那就是统计局的统计方法问题了！我所了解的是现在的房租比去年疫情期间大幅上涨，但比20年初疫情前还是要低的。疫情期间房租暴跌过。我自己的例子，2020年2月租720，后来跌到550，现在换租客租680，中介说可以租700的。

根根

皮靴族

发表于 2022-4-27 15:48 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2022-4-27 15:34
有谁知道去年三月的数字？如果去年的房租数字没有大幅下跌的话，那就是统计局的统计方法问题了！我所了解的 ...

有同感，2020年的一波房租基本是斩腰了，2021年的房租还没有恢复到2020年的水平。目前统计局的数据如果统计的是2021年的数据也就不太奇怪了。

目前新闻和足迹的房租大涨也是从2022年3月开始的，这一波是不是并没有在统计范围内呢？

arweidou

布鞋族

发表于 2022-4-27 15:48 |显示全部楼层

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慢慢来，总会好的

冰与火之歌

银靴族

发表于 2022-4-27 15:59 |显示全部楼层

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别的州不好说，昆州最近12个月rental market是爆炸级的

新闻来自couriermail
https://www.couriermail.com.au/p ... f521ed4201e5c57c981
Worst time ever to be a renter in Queensland
Latest data shows there’s never been a worse time to be a renter in Queensland, with prices growing as much as five times faster than the annual rate of inflation as demand skyrockets.
Queensland’s rental squeeze has hit its worst level in history with latest data showing no sign of easing up with vacancy rates at historic lows, demand at its highest level ever and properties snapped up in record time.