[行情讨论] Ermington Duplex 新纪录 2.66M [复制链接]

发表于 2022-4-25 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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建筑成本摆在那

cr4p

发表于 2022-4-25 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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这么高？开始疯狂然后死亡？

vvv17007

发表于 2022-4-25 18:48 |显示全部楼层

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估价师看着周围遍地2m左右的成交价陷入了深深地沉思

stunner

发表于 2022-4-25 18:51 |显示全部楼层

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这价位west Ryde能买不错的房子，不知怎么想的。

jacent5588

发表于 2022-4-25 18:53 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2022-4-25 18:51
这价位west Ryde能买不错的房子，不知怎么想的。

为什么要买WEST RYDE，萝卜青菜各有所爱，人人都去挤一个地方？

Switchaxe

发表于 2022-4-25 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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现在这个市场环境就是亲睐新房，尤其是大地新房，传统的大地破房越来越不吃香了。
什么时候supply chain issue能够解决了，情况才会有所好转

OCV

发表于 2022-4-25 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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感觉左边的那套朝向更好

wooweb

发表于 2022-4-26 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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房市要崩，大家快跑！

山猫

发表于 2022-4-26 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2022-4-25 18:51
这价位west Ryde能买不错的房子，不知怎么想的。

这个价位WEST RYDE 是买不到不错的房子的

Jmss

发表于 2022-4-26 09:31 |显示全部楼层

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高压线离它很近。

pipimaochen

发表于 2022-4-26 18:56 |显示全部楼层

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够贵的

stunner

https://www.realestate.com.au/so ... west+ryde-138223858
https://www.realestate.com.au/so ... west+ryde-137924062

发表于 2022-4-26 21:07 |显示全部楼层

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山猫发表于 2022-4-26 09:21
这个价位WEST RYDE 是买不到不错的房子的

农家乐

发表于 2022-4-26 22:01 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2022-4-26 21:07
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-west+ryde-138223858
https://www.realestate.c ...

近700平米的地。不错啊！

农家乐

发表于 2022-4-26 22:08 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/14-dea ... nsw-2114-2017642927
顺便查了一下。这个地也大。对这个区不了解。不知道LOCATION 咋样？

wjoptical

发表于 2022-4-26 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2022-4-26 21:07
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-west+ryde-138223858
https://www.realestate.c ...

都是大地破房啊

山猫

发表于 2022-4-27 16:13 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2022-4-26 21:07
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-west+ryde-138223858
https://www.realestate.c ...

WEST RYDE这些卖2.7m的房子都大约100年左右了吧.....就是内部重新装修了一下
有人还是觉得新房舒服啊

BesteverCPA

发表于 2022-4-27 17:43 |显示全部楼层

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都已经花了将近300万了，买一个双拼在这个区。。。反正我是看不上这种金玉其外的新房。

https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138843927
https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-138788943
https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-138707167
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138318650
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-137394174

stunner

发表于 2022-4-27 19:59 |显示全部楼层

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山猫发表于 2022-4-27 16:13
WEST RYDE这些卖2.7m的房子都大约100年左右了吧.....就是内部重新装修了一下
有人还是觉得新房舒服啊 ...

有些新房质量还不如老房子呢。

山猫

发表于 2022-4-27 20:35 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2022-4-27 19:59
有些新房质量还不如老房子呢。

买新房也不是质量都差，老房子都是双砖的，质量确实杠杆的，但是老了始终是老了，更多结构性维修的地方是看不到的，新房子的优势是在格局，老房子都是百年前的风格，很多格局和现在设计不是一个档次。

Alicia7

发表于 2022-4-27 21:33 |显示全部楼层

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老房子的flow真别扭

农家乐

再加：https://www.domain.com.au/3-grev ... nsw-2075-2017752569
https://www.domain.com.au/12-hay ... nsw-2114-2017757445
https://www.domain.com.au/18-win ... nsw-2114-2017757875

发表于 2022-4-27 23:38 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2022-4-27 17:43
都已经花了将近300万了，买一个双拼在这个区。。。反正我是看不上这种金玉其外的新房。

https://www.reale ...

coldcopper

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发表于 2022-4-28 06:15 来自手机 |显示全部楼层

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真的是贵

rains

发表于 2022-9-29 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 rains 于 2022-9-29 18:20 编辑

五个月之后，同一个区，相似的新双拼，差不多能省下20万。

https://m.realestate.com.au/sold/in-ermington,+nsw+2115/list-1?activeSort=solddate

mycatandfish