新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › berala 512平米地，大家猜猜多少钱？

精华好帖回顾
· 先读书再找工的经验 (2005-9-11) neo	· 喀嚓万岁的N条理由！（内有让人不愉快照片） (2008-1-2) edith921
· 偶也来做个2010年度回顾-狠多图 (2011-1-5) zzoz	· 马尔代夫真的很漂亮14楼，15楼，16楼，19楼加水下鱼鱼照片 (2011-11-2) mick703

12 / 2 页下一页

查看: 3491|回复: 30

[行情讨论] berala 512平米地，大家猜猜多少钱？ [复制链接]

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-24 13:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有图有真相。
房价还没有崩啊！
我等到黄瓜都变酱瓜啦

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
lin01	+ 3	感谢分享

查看全部评分

lin01

皮靴族

发表于 2022-4-24 14:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lin01 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lin01 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nbl

wmwqdxys

铜靴族

发表于 2022-4-24 15:20 |显示全部楼层

此文章由 wmwqdxys 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmwqdxys 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卧室的多少真能影响房价

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-4-24 15:54 |显示全部楼层

此文章由 Sorrymaker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sorrymaker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

从这个和上个auburn的帖子

大概知道了房主住在哪里，能负担的budget到哪里了

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-24 16:05 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-24 16:22 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别的区我不熟，就auburn熟悉，但是现在也觉得不熟悉了
赶紧买房，买到就是赚到

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-4-24 17:09 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建筑面积大肯定能卖得贵

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-25 08:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种穆斯林区，基本价在1.1M左右

东东

金靴族

发表于 2022-4-25 09:12 |显示全部楼层

此文章由东东原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者东东所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么贵啊！

mea

铜靴族

发表于 2022-4-25 10:48 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Lidcombe, Auburn, Berala或者再加个 Regent park算一个版块。
LIDCOMBE最贵，可能是因为火车大站，韩国人多，但是区内价格差异巨大，靠AUBURN一侧的价格是AUBURN化，靠BERALA的价格也便宜一点。
BERALA和AUBURN在过去几年一直有西迁的华人搬入，穆斯林相对少了，在2018年差不多是百万级别。REGENTpark最便宜。
这几个区的共同特点就是，居民收入低，学区差，都有火车都是平地聚集了大批租客靠火车通勤，工作机会少。所以这些区聚集的炒家的比北岸山区要多的多。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
煋人	+ 3	感谢分享

查看全部评分

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-25 10:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mea 发表于 2022-4-24 19:48
Lidcombe, Auburn, Berala或者再加个 Regent park算一个版块。
LIDCOMBE最贵，可能是因为火车大站，韩国人 ...

北岸山区好是好，但是买不起，上不了车，不是白说？
auburn可以上车，why not？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

mea

铜靴族

发表于 2022-4-25 11:01 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我记得2019年的时候，auburn和Winston Hill， ASQUISH这类区差不多。LIDCOMEB比这些地方都贵。
经过这次行情，我觉得购房人更加愿意把钱花在环境好，地皮大的区，而传统的交通便利区并不是赢家。
ASHFIELD，BURWOOD，CAMPSIE都不是热点，房价持续上涨需要有钱人愿意不断地搬进来居住。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-25 12:04 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mea 发表于 2022-4-24 20:01
我记得2019年的时候，auburn和Winston Hill， ASQUISH这类区差不多。LIDCOMEB比这些地方都贵。
经过这次行 ...

你说的那些增值好的区，也是以后的考虑对象，但是现阶段，就是多搞几套租金收入的house。auburn算是悉尼的上车盘。
那些增值好的house，以后买一个自住。但是前提是把投资组合搞定。
前些年混混沌沌，没有理清思路。
这次疫情，反而让我理清了。
福兮祸之所伏。谁知道呢？
感谢您的告知。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

fly02

皮靴族

发表于 2022-4-25 12:24 |显示全部楼层

此文章由 fly02 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fly02 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wooweb 发表于 2022-4-25 12:04
你说的那些增值好的区，也是以后的考虑对象，但是现阶段，就是多搞几套租金收入的house。auburn算是悉尼 ...

你的思路很清晰，auburn, lincombe先找合适的上车，最好是老的Unit，单价可负担。
现金通货膨胀，房产上车后，慢慢换成th, house

wangyag

布鞋族

发表于 2022-4-25 12:49 |显示全部楼层

此文章由 wangyag 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangyag 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是这种大头鬼搅乱了房市不讲武德耗子尾汁

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-25 13:17 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wangyag 发表于 2022-4-24 21:49
就是这种大头鬼搅乱了房市不讲武德耗子尾汁

可是，为什么到处都是大头鬼，哪个区都是大头鬼？
我已经忍了很久了！
伤害了我火红的心啊

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

mea

铜靴族

发表于 2022-4-25 13:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我是升斗小民，房地产投资的车不是说上就上的。现在买了票现金和贷款额度就没有啦，没有钱和贷款就没有机会。
退票换车的手续费很贵。

latter

皮靴族

发表于 2022-4-25 13:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 latter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 latter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wooweb 发表于 2022-4-25 12:04
你说的那些增值好的区，也是以后的考虑对象，但是现阶段，就是多搞几套租金收入的house。auburn算是悉尼 ...

现在买house出租有多少能正现金流的；买多几套，地税呢？我怎么算都觉得不划算呢。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-25 14:11 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

latter 发表于 2022-4-24 22:51
现在买house出租有多少能正现金流的；买多几套，地税呢？我怎么算都觉得不划算呢。 ...

为什么berala 的卖家没有听到你的讲话？？？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-25 14:15 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mea 发表于 2022-4-24 22:20
我是升斗小民，房地产投资的车不是说上就上的。现在买了票现金和贷款额度就没有啦，没有钱和贷款就没有机会 ...

是的，我们都是升斗小民，没有雄才伟略，没有目光如炬，没有高瞻远瞩。
就是关注吃喝拉撒睡。
你买了几套了？额度已经用完了？
大侠？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

李闲闲

金靴族

发表于 2022-4-25 16:42 |显示全部楼层

此文章由李闲闲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者李闲闲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价再这么炒下去，不怕引起澳洲当地白人们排华情绪，把华人赶出澳洲去？

sysmall

铜靴族

发表于 2022-4-25 23:28 |显示全部楼层

此文章由 sysmall 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sysmall 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

李闲闲发表于 2022-4-25 16:42
房价再这么炒下去，不怕引起澳洲当地白人们排华情绪，把华人赶出澳洲去？ ...

真不会，现在拍卖市场主力是南亚人。华人占比很小了。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-26 00:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

李闲闲发表于 2022-4-25 01:42
房价再这么炒下去，不怕引起澳洲当地白人们排华情绪，把华人赶出澳洲去？ ...

不会的，华人只占一小部分，都是鬼佬在炒

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

mea

铜靴族

发表于 2022-4-26 13:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷了150万，再贷的话就需要叫银行重新评估投资房套钱，我觉得目前没有必要。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-26 14:03 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mea 发表于 2022-4-25 22:01
贷了150万，再贷的话就需要叫银行重新评估投资房套钱，我觉得目前没有必要。 ...

厉害！
注意风险，持有现金，好机会，迅速下手

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

Z80CPU

银靴族

发表于 2022-4-26 14:07 |显示全部楼层

此文章由 Z80CPU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Z80CPU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anxious8789

皮靴族

发表于 2022-4-26 19:11 |显示全部楼层

此文章由 anxious8789 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anxious8789 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Auburn这一片挺好的
要是能重来我选 Auburn不选我现在投资的地方，中介和工人太坑人了

dapijin

木屐族

发表于 2022-4-26 19:27 |显示全部楼层

此文章由 dapijin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dapijin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看过两年前Lidcombe北面600平米的大地破房也就100-120万左右，现在180-200万，真的跑赢大市

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-27 01:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anxious8789 发表于 2022-4-26 04:11
Auburn这一片挺好的
要是能重来我选 Auburn不选我现在投资的地方，中介和工人太坑人了
...

你投哪里了？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-27 01:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dapijin 发表于 2022-4-26 04:27
看过两年前Lidcombe北面600平米的大地破房也就100-120万左右，现在180-200万，真的跑赢大市 ...

那些都可以盖duplex，所以贵，购物方便，奥运公园近，都是优点

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] berala 512平米地，大家猜猜多少钱？ [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

发表回复