澳联储瑟瑟发抖 美联储鸽派全变老鹰 再次重申收水 5月加息50基点 缩表950亿美元 包括房地产债350亿美元

中庸大学

澳联储瑟瑟发抖 美联储再次重申收水 5月加息50基点 缩表950亿美元 包扩房地产债350亿美元


面对四十年来最热的通胀，美联储暗示将以每月最高950亿美元的幅度缩小资产负债表，进一步收紧整体信贷。

周三公布的3月会议纪要还显示，“许多”官员上月本来更倾向于加息50基点，而不是25基点，但鉴于俄乌冲突，他们才没有付诸实施。

上述950亿美元减持额包括600亿美元美国国债和350亿美元抵押贷款支持证券（MBS），2017-2019年美联储缩表时每月最大减持规模是500亿美元。
标利率提高50个基点。然而，考虑到俄乌冲突给短期经济带来了更大不确定性，他们最终认为本次会议加息25个基点是合适的。”

https://m.jrj.com.cn/madapter/us ... 7031936265965.shtml

鸽派全变鹰

美联储理事布雷纳德表示，降低通胀压力是“第一要务”，美联储将稳步提高利率，同时最快下个月开始缩减资产负债表。

https://finance.sina.com.cn/stoc ... cwipii2551485.shtml

对澳洲房地产来说将是重拳打击。四大行估计又连夜开会要加息了。

中产支撑房地产的力量将在接下来的时间内会被逐渐耗尽。

房贷利息再平均涨2-3%绝对不是危言耸听。


以上加息的可能性。预计美联储下月升息50基点的概率约为66％。

vieri336

兵来将挡，水来土掩！

美国加0.5，澳洲大胆加1，即使加到5，也没啥感觉！

房价，接着涨

asschemer007

楼主，看到合适的房子就该下手了，别整天靠这些消息来麻痹自己。

你的存款放银行里挣那不到1%的存款利息，自己还付着房租，这种忍气吞声的生活你还要忍多少年？

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-7 13:47
楼主，看到合适的房子就该下手了，别整天靠这些消息来麻痹自己。

你的存款放银行里挣那不到1%的存款利息， ...

投资房，傻子才会在加息周期刚开始的时候进场，即使是投资的钱也不是大风刮来的去送钱的

dmxgaji

是的，这周RBA会议已经变鹰了，意思是随时准备加

为个破大选在那里死扛，抗去吧

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-4-7 14:03
投资房，傻子才会在加息周期刚开始的时候进场，即使是投资的钱也不是大风刮来的去送钱的 ...

你认为楼主已经有自住房了？

自住房绝对应该上车的。

中庸大学

asschemer007 发表于 2022-4-7 14:12
你认为楼主已经有自住房了？

自住房绝对应该上车的。

有自住房不能看空？

股市评论员不能看空股市？

房市评论员不能看空房市？

这个是什么道理呢？

vieri336

别争了，快点加息就对了！

gordonye2000

中庸大学 发表于 2022-4-7 14:15
有自住房不能看空？

股市评论员不能看空股市？

股市评论员是一份工作有工资开的。

大胸，你。。。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-7 14:12
你认为楼主已经有自住房了？

自住房绝对应该上车的。

自主自己决定，投资的目的就是赚钱，否则就是失败

大黑天

现在还买房子·？当托盘虾不累吗？

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-4-7 15:12
自主自己决定，投资的目的就是赚钱，否则就是失败

刚需，自住，明白？

有时候钱不能解决一切问题。

中庸大学

gordonye2000 发表于 2022-4-7 15:00
股市评论员是一份工作有工资开的。

大胸，你。。。

我就是业余股市和房市评论员，积分作为工资，不行吗

skyman2021

楼主别发这种新闻了，足迹里有一半是 中介和贷款的相关的地产人士，，没人买房就没饭吃了，，，一起喊足迹口号，，今年房价还要翻一翻

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-7 15:26
刚需，自住，明白？

有时候钱不能解决一切问题。

刚需也要找好低点，少付点是点，谁的钱也不是大风刮来的

le0exxx

房东警告！

悉尼麦迪

asschemer007 发表于 2022-4-7 15:26
刚需，自住，明白？

有时候钱不能解决一切问题。

007 你说的对！自住是应该ready???? 就上车。但这利息实实在在的涨了一堆啊。4个月。从固定1.9%涨到现在3.5% 过多2个月 说不定4%。

买肯定还是要买，但就这势头，预算降低要不就卖家调整期望值。这也是常理了。当然那些特别好的房子本身就不是普通人考虑的

中庸大学

低素质中介开火也没用。阻挡不了利息上涨房价跌的铁律。

中庸大学

低素质中介不要嘴硬，看看Corelogic的数据和清空率，都显示下跌了。

Tohigh

房价要涨，这是历史定律。不为他人意志而转移

asschemer007

楼主把美联储看成自己的大救星，大靠山；

有点经济常识的人都知道，美联储变脸比小孩都快，现在市场已经押注美联储明年中下开始降息。

谁笑到最后谁笑得最好。。

到时候就知道没房的苦了。

我劝楼主，趁现在还能捡捡漏，赶紧买好自住房吧。真心建议。

中庸大学

asschemer007 发表于 2022-4-7 16:27
楼主把美联储看成自己的大救星，大靠山；

有点经济常识的人都知道，美联储变脸比小孩都快，现在市场已经押 ...

这里多头素质一般，井底之蛙。

我再重复一遍。按照你的婴儿理论。

有自住房不能看空？

有股票的股市评论员不能看空股市？

有房产的房市评论员不能看空房市？

这个是什么道理呢？

中庸大学

吃瓜小群众 发表于 2022-4-7 16:32
笑死我了，资本游戏这么多年了还看不懂吗？

定期摇一摇树甩掉一批枯黄的落叶而已~

Domain和Corelogic数据连续作假？真有你的/.

坐标悉尼的中介。

悉尼是不缺买家，但悉尼更不缺卖家和无良中介。哪怕熊市最底部，都有被中介忽悠出来割肉的。

xxxnnn

asschemer007 发表于 2022-4-7 16:27
楼主把美联储看成自己的大救星，大靠山；

有点经济常识的人都知道，美联储变脸比小孩都快，现在市场已经押 ...

如果预期明年跌5⅝,两百万房子可以省一个宝马出来，不香？
自主一样的啊

中庸大学

xxxnnn 发表于 2022-4-7 17:22
如果预期明年跌5⅝,两百万房子可以省一个宝马出来，不香？
自主一样的啊 ...

这么简单的算术很多人不懂

leoyin2014

难道现在，甚至coming weeks出手买房的人都是傻子吗？
为什么不等等你所说的跌价5%省一辆宝马车呢？

我相信，无论是谁，只会认为，拿到手里的才是最靠谱的，别说跌价5%虚无缥缈，说不好，还要涨价5%呢

江胡

leoyin2014 发表于 2022-4-8 05:44
难道现在，甚至coming weeks出手买房的人都是傻子吗？
为什么不等等你所说的跌价5%省一辆宝马车呢？

踏踏实实工作，老老实实站岗

qingfengsan

为啥连夜开会

haomaomaojj

asschemer007 发表于 2022-4-7 13:47
楼主，看到合适的房子就该下手了，别整天靠这些消息来麻痹自己。

你的存款放银行里挣那不到1%的存款利息， ...

以理服人
我觉得你可以换个角度，不用卯牢一个降息
可以研究一下历史上利率高点与房价水平的关系来说服别人