正式进入加息周期，系好安全带，明年利率5-7

dmxgaji

如预期一样，美联储正式开启加息周期，那些之前还说美联储只打嘴炮不加息的，是对基本的经济动向一无所知

这次的要点：

1. 预计2022年加息7次，2022年底利率1.8，2023年底2.8

2. 预计最快5月份就要启动核弹级别的缩表

其它详见


https://www.jin10.com/flash/detail.html?id=20220317033828122100

traceyalex40000

一直在关注您的发言，觉得是高人。

请教一下，如果今年冬天疫情大爆发，房价会如何？还会涨吗？

家附近昨天刚卖掉一个房，价格还是高，加息要到什么时候房价开始跌？今年还是明年？谢谢!

众禾土生

2.8%还是很低啊。

asschemer007

澳洲贷款利率最多恢复到疫情前的水平，也就是3.5%-4%。

请不要在这里危言耸听。

dmxgaji

众禾土生 发表于 2022-3-17 11:33
2.8%还是很低啊。

央行基准利率啊，传导到澳洲商业银行，你说得多少，现在澳洲商业银行是3

cdfei

有沒有比核弹级别更厲害的呢

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-3-17 11:33
澳洲贷款利率最多恢复到疫情前的水平，也就是3.5%-4%。

请不要在这里危言耸听。 ...

你这发言都不打草稿了，美联储没加息前现在都已经是3了

众禾土生

dmxgaji 发表于 2022-3-17 12:34
央行基准利率啊，传导到澳洲商业银行，你说得多少，现在3

这两个不是完全并行的，四大的利率早就自己加上去了，哪怕RBA纹丝不动。

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-3-17 11:35
你这发言都不打草稿了，美联储没加息前现在都已经是3了

你没看清楚吗，我意思是澳洲贷款利率最多到4%

你觉得再涨1%，对低端物业有影响？

dedge

别光盯着加息了，缩表才是最恐怖的

美国长期国债美联储一直担当接盘侠，如果美联储不接盘了，一整套基于他接盘的抵押再抵押系统就出大问题了，整个市场的流动性都会被大量抽离，这个雷如果爆了会比08年还大。

澳洲这点房地产跟美国国债市场比看不见水花就没了。

michael128

一旦战争升级，利息20%起。二战时的利息都达到了50%。真的战争开始了政府才不care那些房贷的人还不还得起贷款。

dmxgaji

众禾土生 发表于 2022-3-17 11:36
这两个不是完全并行的，四大的利率早就自己加上去了，哪怕RBA纹丝不动。 ...

袋鼠在拖大选呢，大选完后RBA铁定猛加

victor_cn

dedge 发表于 2022-3-17 12:41
别光盯着加息了，缩表才是最恐怖的

美国长期国债美联储一直担当接盘侠，如果美联储不接盘了，一整套基于他 ...

部分同意。但是感觉美联储不会搞自杀式的缩表应该会考虑市场的承受力

dmxgaji

dedge 发表于 2022-3-17 11:41
别光盯着加息了，缩表才是最恐怖的

美国长期国债美联储一直担当接盘侠，如果美联储不接盘了，一整套基于他 ...

是的，很多人连缩表是啥都不懂，还在那里叫房价还要涨30%呢

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-3-17 11:40
你没看清楚吗，我意思是澳洲贷款利率最多到4%

你觉得再涨1%，对低端物业有影响？ ...

好好好，你牛逼，记得明年别哭

haomaomaojj

大神，请预测一下，澳洲房产几月份可以抄底？

syyxwz

这个预测贴有点过，明年也就是2023，进入到5%的可能性是有的，现在的comparation rate都有的银行给到4.65%以上了。
但是，但是，大家都是会做选择的。

dmxgaji

haomaomaojj 发表于 2022-3-17 12:09
大神，请预测一下，澳洲房产几月份可以抄底？

乱预测那不是跳大神吗

实际是看美联储加息周期的进度，加的差不多了是不是就是可以进场的时候了？

但这个时候进场的那一定是韭菜了

dmxgaji

syyxwz 发表于 2022-3-17 12:13
这个预测贴有点过，明年也就是2023，进入到5%的可能性是有的，现在的comparation rate都有的银行给到4.65% ...

是的，我预计的7是最大了，因为要考虑到其它突发事件美联储加大加息力度，这个它今天FOMC自己也说了，5是肯定要过的

dedge

victor_cn 发表于 2022-3-17 12:44
部分同意。但是感觉美联储不会搞自杀式的缩表应该会考虑市场的承受力

布林顿森林体系2就都快崩了，还考虑什么市场承受能力？桌子都快被掀了，还考虑桌上的菜好不好吃？

印度都成英联邦的二五仔了，沙特都敢跟中国谈人民币结算了！小妾们都敢公然出轨了，家里老爷多半是快不行了。

几十年未有的大变局就在眼前了，有想法的屯点黄金吧，别考虑啥市场承受力了。

haomaomaojj

dmxgaji 发表于 2022-3-17 13:14
乱预测那不是跳大神吗

实际是看美联储加息周期的进度，加的差不多了是不是就是可以进场的时候了？; ...

现在肯定不买，希望接下来能看到房产大量上市，毕竟两年之内捂着只能越捂越低，能拿十年八年的可以拿着

Oxer

房东：鉴于美联储加息，下周房租在原基础上加$50每周。收到扣明白，不愿意的给2个礼拜搬家
房客A：明白
房客B：明白6666
房客C：房东6666，明白

michael519

是的，美国要开始收割了。

各位请系好安全带~~

ARACT

小心被投资者拍死。。。

ryu2011

银行加息，房东加租，房客加薪。好了，大家都happy了。

michael519

haomaomaojj 发表于 2022-3-17 13:17
现在肯定不买，希望接下来能看到房产大量上市，毕竟两年之内捂着只能越捂越低，能拿十年八年的可以拿着 ...

个人想法，仅供参考。

裸泳的也要等到，2023下半年才能看到。

自住房的不会管，现金流可以维持住的，没有理由去卖。

房产价格肯定会回调，但是应该不会大量上市。

大智慧

你们房子都是像股票一样的每天/每个月交易吗？

ymyx2303

cdfei 发表于 2022-3-17 12:34
有沒有比核弹级别更厲害的呢

氢弹级别
黑洞级别
菊花开级别

自游自在

接下来关注什么时候开始缩表。这个才是核弹级别的。

melmonash

怕怕