新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 筛选租客时的扣分项 red flags

精华好帖回顾
· 上海之美食天地系列<一> (2005-5-21) Kingfisher	· 大头烘焙 -- sticky date pudding with butterscotch sauce and almond praline (2011-3-16) datou2z
· 来说说路过我们生命的素昧平生的人曾经给予我们的感动？ (2008-2-19) astina	· 定下心了，发个帖子，给找工作的同志们做个参考 (2006-7-22) wzline

查看: 1311|回复: 4

[日常管理] 筛选租客时的扣分项 red flags [复制链接]

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2022-2-21 10:41 |显示全部楼层

此文章由 noAddedSugar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 noAddedSugar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

筛选租客时的扣分项 red flag:

1. 经济状况不好(工资低存款少)  -> 付不起租金

2. 租房历史长 ->  懂得当大爷熟悉法律条款

3. 尝试讲价租金 ->  爱计较钱以后容易为小钱吵

4. 之中有成年却未工作的租客 ->  比较忙碌的租客才没空找碴

5. 年轻没正经工作的couple  ->  生活习惯素质不好难维持好习惯维持整洁

6. 请大家踊跃补充

有经验的房东或是內行的PM能想到什么其他的吗?

另外下面两个是加分,扣分还是不一定?
1. 带娃小家庭
2. 退休local

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
wai8092	+ 2	感谢分享
LMLM	+ 4	经验之谈

查看全部评分

WACT

金靴族

发表于 2022-2-21 10:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

厉害

WACT

金靴族

发表于 2022-2-21 10:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 WACT 于 2022-2-21 09:56 编辑

好区租客质量高，烂区烂租客概率高
东亚西欧，北欧租客信誉好，其他按照族裔划分。。。。。
学区房一般租客信誉好，租约稳定，好出租。
租客的职业和工作单位，这个是人人知道的。
避免年龄超过60岁的租客，年龄越大越
越麻烦，出了状况还不容易赶走。
分租多的区，烂租客比例也高，治安通常也不好。
单亲带小孩的不能租，麻烦多。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
noAddedSugar	+ 2	我很赞同

查看全部评分

matchabbq

皮靴族

发表于 2022-2-21 10:52 |显示全部楼层

此文章由 matchabbq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 matchabbq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

留学生，一些国内刚来的，自理能力很差

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
noAddedSugar	+ 1

查看全部评分

ccstella

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-21 11:19 |显示全部楼层

此文章由 ccstella 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ccstella 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

之前租房记录，准时交租，上个agent反应房子维护得好，基本上我都愿意出租给这样租客

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
noAddedSugar	+ 1	感谢分享

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 筛选租客时的扣分项 red flags [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复