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[修房建房] 要买房子要小心不要买隧道上面或者附近的房子了..太可怕了 [复制链接]

xinzuji321

草鞋族

发表于 2022-2-19 13:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 xinzuji321 于 2022-2-19 14:41 编辑

刚有个Builder和我说，他们和RMS签了合约，负责维修地基下沉的房子

悉尼这几条新的高速

基本上所有的高速隧道沿线房子都因为地基下沉都有裂缝。不管是商业的，house，apartment 还是百年老屋

大部分业主估计是不敢声张的，毕竟说了之后自己房子是要贬值的

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superdigua

钻石靴族

发表于 2022-2-19 13:51 |显示全部楼层

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如果真如此，房东们早就开始集体诉讼。

DaftPunk

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发表于 2022-2-19 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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附近是多远

瞧你那损色

皮靴族

发表于 2022-2-19 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2022-2-19 13:51
如果真如此，房东们早就开始集体诉讼。

有裂痕又咋样，要证明是隧道引起的才能告

瞧你那损色

皮靴族

发表于 2022-2-19 13:55 来自手机 |显示全部楼层

反正摊上了就是倒霉，能躲开就躲开

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2022-2-19 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2022-2-19 13:51
如果真如此，房东们早就开始集体诉讼。

小心点好，不是每个公寓都会爆雷，但是一旦爆了对普通人就是灾难。

both

银靴族

发表于 2022-2-19 13:57 |显示全部楼层

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那要看隧道埋深多少米，隧道结构漏不漏水

xinzuji321

草鞋族

发表于 2022-2-19 14:19 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2022-2-19 13:51
如果真如此，房东们早就开始集体诉讼。

如果我是房东我会把房子卖了，不敢声张

timidwolf

皮靴族

发表于 2022-2-19 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2022-2-19 13:51
如果真如此，房东们早就开始集体诉讼。

有诉讼的功夫，还不跑

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-2-19 14:23 |显示全部楼层

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多近算附近？

jodyj

皮靴族

发表于 2022-2-19 14:26 |显示全部楼层

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墨尔本的那个郊区地铁不知道要毁多少房子了。

按土澳的基建，弄个10几层公寓都会塌。地铁从下面过。。。妥妥地基受损。

在那几个区墨尔本的买房要注意了，一定要看仔细。

双鱼狮子座

皮靴族

发表于 2022-2-19 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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有个印象，Current Affair 报道了?有可能M4 隧道导致Parramatta rood Appartment 开裂。
很难证实

sydnewcomer

银靴族

发表于 2022-2-19 14:58 |显示全部楼层

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Mirvac 在原来九号台地址的新开发的三个盘，第一期都卖光了。旁边就是闹的沸沸扬扬的政府宣布的新地下隧道，当然现在还没开建，当地居民反对呼声也高。

kuaican

布鞋族

发表于 2022-2-19 16:49 |显示全部楼层

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both 发表于 2022-2-19 13:57
那要看隧道埋深多少米，隧道结构漏不漏水

有没有具体数据？谢谢

NaiNiu

布鞋族

发表于 2022-2-19 17:05 |显示全部楼层

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双鱼狮子座发表于 2022-2-19 14:35
有个印象，Current Affair 报道了?有可能M4 隧道导致Parramatta rood Appartment 开裂。
很难证实 ...

是的，没法证实。

只能忍着，或者卖给海外人士，吹吹永久产权，空气沙滩啥的，大妈接盘

superdigua

钻石靴族

发表于 2022-2-19 17:13 |显示全部楼层

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xinzuji321 发表于 2022-2-19 13:19
如果我是房东我会把房子卖了，不敢声张

如果这些区域出现集体卖房，就说明楼主的看法正确。

否则就错误。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

superdigua

钻石靴族

发表于 2022-2-19 17:14 |显示全部楼层

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瞧你那损色发表于 2022-2-19 12:54
有裂痕又咋样，要证明是隧道引起的才能告

一家两家有裂痕不说明任何问题，但如果 30% 房屋在短期内出现裂痕，这本身就是证明。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

yl001

水晶靴族

发表于 2022-2-19 17:43 |显示全部楼层

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ashfield那里新闻之前有报道的，质量非常好的一个公寓小区，在建完隧道后，全部裂缝。。。

yl001

水晶靴族

发表于 2022-2-19 17:44 |显示全部楼层

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https://www.abc.net.au/news/2020 ... n-building/12487806

https://www.smh.com.au/national/ ... 0200724-p55f0z.html

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airray

皮靴族

发表于 2022-2-19 18:41 |显示全部楼层

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请教下主路附近的如何呢？

steven_sa

白金靴族

发表于 2022-2-19 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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那么多地方有房子可选，非得挑靠着隧道附近的？

Tasha

铜靴族

发表于 2022-2-19 20:21 |显示全部楼层

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曾经看过一个不错的房子，知道房子下有火车轨，果断放弃

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2022-2-19 20:24 |显示全部楼层

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airray 发表于 2022-2-19 18:41
请教下主路附近的如何呢？

主路与隧道不是一回事吧，主路也算硬伤，因为噪音和灰尘，但不是不能买，便宜点还是可以买的。但隧道上面的房子更类似澳宝楼，类似凶案房，属于不打五折不考虑不考虑的一类

airray

皮靴族

发表于 2022-2-19 21:20 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2022-2-19 20:24
主路与隧道不是一回事吧，主路也算硬伤，因为噪音和灰尘，但不是不能买，便宜点还是可以买的。但隧道上面 ...

主路上建Town House是不是更好，如果图方便的话

JHHHS

水晶靴族

发表于 2022-2-19 21:22 |显示全部楼层

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这不好查吧！

newSYDer

铜靴族

发表于 2022-2-19 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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隧道上方或附近的房子出问题是大概率，当初设计建造的土地条件跟挖隧道以后的变化比较大。但问题是，如何证明一定是隧道工程导致的谁都不敢说。

小异异

皮靴族

发表于 2022-2-19 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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Tasha 发表于 2022-2-19 20:21
曾经看过一个不错的房子，知道房子下有火车轨，果断放弃

悉尼的吗？

xiaohuangniu

木屐族

发表于 2022-2-19 23:01 |显示全部楼层

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地下如果在修火车线也是如此, 不过都很难证明.

hist1

金靴族

发表于 2022-2-19 23:29 |显示全部楼层

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还是中国人民胆子大，轻轨穿楼过都不怕。

xinzuji321

草鞋族

发表于 2022-2-20 03:43 来自手机 |显示全部楼层

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xiaohuangniu 发表于 2022-2-19 23:01
地下如果在修火车线也是如此, 不过都很难证明.

应该也不难不然为什么他们和RMS签署了维修合同呢～Ashfield 的 Burnings外墙就出现了大裂缝就是因为修路导致的…现在他们就在维修这个

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